Endurnýjun íbúðarinnar: hvað getur og getur ekki? Málsmeðferð við að samræma endurbyggingu íbúðarinnar

Margir íbúar hafa nú áhuga á endurbyggingu íbúðarinnar. Hvað er hægt og ekki hægt að gera í þessu tilfelli? Hvaða ferli eru talin lögmæt? Og hvað er ekki heimilt að gera með þessum eða þessum fasteignum? Það eru fullt af bönnunum. Það ætti strax að taka tillit til þess að ólöglegt endurbygging íbúðarinnar geti svipað íbúa húsnæðis. Þess vegna skaltu muna reglurnar sem eiga við um þetta ferli í Rússlandi. Aðeins þá mun sáttur við endurbygginguna vera fullkomlega löglegur og öruggur. Í raun, ef rétt undirbúin, mun allt líða án vandræða. Aðalatriðið er að endurbyggingin hafi verið samþykkt og formleg. Muna að setja bann er ekki eins erfitt og það kann að virðast við fyrstu sýn.

Hvað er redevelopment

Það er áætlað að redevelop íbúð. Hvað getur og hvað er ekki hægt að gera í þessu tilfelli? Áður en að takast á við þetta mál er nauðsynlegt að finna út hvaða aðferð er í húfi. Eftir allt saman skilur ekki allir þetta.

The redevelopment af íbúð er reworking hennar. Í tengslum við þessa málsmeðferð getur aukið svæði húsnæðis eða virkni ákveðinna húsnæðis. Þetta ferli krefst fyrirfram samþykkis. Annars verður ekki hægt að breyta lögmætum íbúðinni eftir smekk þínum. Hvaða reglur ætti að muna?

Fataskápar

Til að byrja með er mælt með því að læra nokkrar bannar sem eiga sér stað oftast. Hvað getur og er ekki hægt að gera við endurbyggingu húsnæðis? Í mörgum íbúðum eru svokölluð tækniskápur. Eða búri, þar sem eru pípur. Nauðsynlegt er að fylgjast náið með þessum hlutum.

Málið er að það er ómögulegt að innsigla útganginn á rörunum. Ef það er tækniskápur er það bannað ekki aðeins að eyðileggja, heldur einnig að loka því með hvaða hætti sem er. Til dæmis, að líma veggfóður. Aðgangur að pípum, auk metra ætti að vera opinn varanlega. Lokarnir fyrir skarast vatn liggja einnig á aðgengilegum stöðum. Það er óheimilt að festa þau.

Sama gildir um samgöngur á gasi. Til að endurheimta þau einhvern veginn þarftu að fá viðeigandi leyfi. Í reynd er það ekki gefið út til íbúa. Þannig að þú getur gleymt þessari hugmynd.

Ekki hentugur til að lifa

En þetta er aðeins upphafið. Hvaða önnur á óvart eru falin í endurbyggingu íbúðarinnar? Hvað getur og hvað er ekki hægt að gera í húsnæði þegar það er endurbyggt? Næsta vinsælasta aðferðin er að breyta hurðum, auk útvíkkunar á þeim eða öðrum forsendum. Til dæmis óhæft til að lifa. Oftast eru þau eldhús og göngum.

Það er bannað að grípa til aðgerða sem leiða til íbúða. Til dæmis getur þú ekki búið til boga frá hurðinni í eldhúsinu, þegar það leiðir beint í herbergið og ekki inn í ganginn. Í þessu tilfelli verður húsnæði sjálfkrafa ekki íbúðarhúsnæði.

Einnig er ómögulegt að auka svæðið á óbyggðum svæðum á kostnað íbúðar. Til dæmis, fjarlægðu skiptingarnar milli ganginum og herberginu. Í þessu tilfelli mun rúmmál íbúðarhúsnæðis aukast. Þetta er bannað samkvæmt lögum.

Styrkur hússins

Er áætlað að enduruppbygging? Hvað getur og er ekki hægt að gera í íbúð? Annað bann er framkvæmd hvers starfs sem getur skaðað styrk byggingarinnar. Til dæmis fjarlægðu bera veggi eða rífa þau að hluta.

Til að tryggja öryggi fyrirhugaðra breytinga er nauðsynlegt að fá íbúðaráætlun sem gefur til kynna öll veggveggi. Einnig er nauðsynlegt að meta hversu mikið alvarlegt skemmdir verða á byggingunni í heild. Eftir allt saman, með óviðkomandi og ósamræmi endurskipulagningu, getur jafnvel fastasta húsið hrynjandi eða fallið að hluta. Þess vegna er mælt með því að vita fyrirfram hvaða veggir í húsinu geta breyst að einhverju leyti.

Skemmdir til nágranna

Hvað er næst? Hvað getur og er ekki hægt að gera með endurbyggingu? Ef þú tekst að sniðganga allar staðfestu bann, gleðjist ekki. Það var eitt mikilvægara liðið. Málið er að redevelopment framkvæmt í einum íbúð ætti ekki að skaða annan.

Til dæmis er ekki bannað að stækka herbergi á kostnað loggia. En á sama tíma geta borgarar bannað þessa málsmeðferð. Málið er að vegna þess að upphitunarsvæði húsnæðis mun aukast. Ef það kemur í ljós að vegna þess að stækkun nágranna er minni hita á upphitunartímabilinu geturðu gleymt hugmyndinni. Þessi þáttur verður að taka tillit til. Og öll endurbyggingin er því samræmd í samræmi við málsmeðferð sem sett er með lögum. Sérstakur tæknimaður er boðið að meta ástandið og fara fram úrskurð um áætlun um endurreisn húsnæðis.

Loftræsting

Sumir telja að hægt sé að eyða eða loka loftræstingum. Til dæmis skaltu hengja ísskáp við þau. Eða jafnvel steypu. Þessi aðferð til að samræma endurbyggingu íbúðarinnar mun ekki standast í meginatriðum. Eftir allt saman, samkvæmt settum lögum, er ekki hægt að snerta loftræstingu í öllu.

Lokun, hreinsun og losun annarra breytinga sem takmarka loftræstingu er bönnuð. Eftir allt saman, þessi aðferð veldur miklum óþægindum fyrir nágranna. Ef einstaklingur ákveður slíka endurbyggingu, þá samkvæmt kvartanir annarra aðila, verður hann sektaður vegna ólöglegra aðgerða og einnig skylt að endurreisa loftræstingu. Kröfurnar eru lögmætar.

Hituð

Þetta er ekki allt sem borgarar hafa undirbúið fyrir endurbyggingu íbúðarinnar. Hvað getur og er ekki hægt að gera í húsnæði? Nú vinsældir eru að ná upphitunargólfum. Þessi aðferð gerir þér kleift að frjósa ekki, en hitar enn frekar íbúðina. Það virðist sem þau gilda ekki um endurbyggingu. En þetta er ekki svo.

Ekki er heimilt að setja upp hituð gólf frá almennum heitu vatni og hitaveitukerfum. Þetta er vegna þess að heitt vatn í kerfinu er aðeins veitt fyrir innlenda þarfir. Notkun þess til hitunar getur leitt til lækkunar hita í rörunum. Þess vegna mun uppsetning hituðra gólfja brjóta í bága við réttindi nágranna.

Hvað getur

Í raun eru mörg bann við endurbyggingu. Og hvað er leyfilegt? Hvað get ég gert og hvað er ekki hægt að gera við endurbyggingu húsnæðis? Hvaða málsmeðferð er leyfilegt samkvæmt lögum?

Meðal þeirra eru nokkrar algengar aðferðir sem notaðir eru oft af borgurum. Íbúðin getur orðið fyrir eftirfarandi breytingum (auðvitað, aðeins eftir lagalegan samning í staðfestu röðinni):

1. Ef nokkur íbúðir eru sameinaðir, er hægt að auka búsetu (herbergi) vegna annars eldhús og göngum.
2. Þú getur sameinað eldhúsið með herberginu. Mikilvægur þáttur hér er staðsetning svokölluð blautur punktur. Ef það er staðsett í eldhúsinu er aðgerðin leyfileg.
3. Útbreiðsla hreinlætisaðstöðu er möguleg á kostnað allra svæða. Aðeins eldhús og stofa eru bönnuð. En ef þú vilt auka baðherbergi vegna gagnsemi herbergi eða ganginum, það verður engin takmörk.
4. Í bera veggjum er hægt að gera dyrnar og svigana. En fyrir þetta er nauðsynlegt að samþykkja þessar breytingar. Það er mikilvægt að fylgjast með settum stöðlum fyrir svigana og hurðir sem eru staðsettar í veggjum.
5. Gerðu vetrargarð frá svölunum eða auka herbergið á kostnað loggia. Það verður að hafa í huga að þetta er ekki mögulegt í öllum tilvikum. En það er möguleiki á lögmætri stækkun húsnæðissvæðisins.
6. Framkvæma allar aðgerðir sem tengjast niðurrifi eða breytingu á gösunar- og vatnsveitukerfum, en aðeins ef viðeigandi leyfi er fyrir hendi.

Kannski er þetta allt sem borgarar ættu að vita áður en þeir taka ákvörðun um endurskipulagningu. Þetta ferli, eins og áður hefur verið nefnt, verður að vera samræmt í samræmi við fasta málsmeðferð. Hvernig nákvæmlega? Hvað mun það taka til að gera þetta?

Samræmingu

Mig langar að hafa eðlilega endurnýjun á íbúðinni? Hvernig á að gera það löglega, þannig að seinna væri engin vandamál? Fyrir þetta er nauðsynlegt að fylgja öllum áður bönnuðum bönkum og einnig til að samræma ferlið við samsvarandi þjónustu.

Í raun er allt ekki svo erfitt. Helsta vandamálið er að stofna verkefni sem samsvarar óskum eiganda íbúðarinnar og brýtur einnig ekki við reglurnar sem settar eru fram í lögum. Við the vegur, ef fasteignin hefur nokkra eigendur, þá með redevelopment ætti að vera allt sammála. Við ættum einnig að borga eftirtekt til þess að hagsmunir allra eigenda íbúðarinnar skuli ekki brjóta. Annars er ferlið ekki talið löglegt.

Hægt er að lýsa málsmeðferðinni til að samræma endurbygginguna á eftirfarandi hátt:

1. Eigandinn pantanir tæknilega vegabréf í íbúðinni. Þetta er gert í húsnæði skoðun.
2. Næst er gerð áætlun um endurbyggingu. Til að gera þetta er fólki frá sérstökum þjónustu boðið. Þeir verða að benda á brot, ef einhver er, og leiðrétta þau einnig ásamt eigendum bústaðsins.
3. Nokkur pakki af skjölum er safnað til að samræma endurbygginguna.
4. Fyrstu safnaðar pappírar eru sendar til húsnæðisnefndar til endanlegrar samþykkis. Innan mánaðar mun ríkisborgari fá ákvörðun.

Ekkert meira er krafist. Ef áætlað áætlun um endurskipulagningu samsvarar settum reglum, þá munu þeir ekki neita þessari hugmynd. Þess vegna getur þú auðveldlega lögleitt verkefnið. Við the vegur, án samhæfingar, það er ómögulegt að framkvæma jafnvel aðgerðir sem leyft er samkvæmt lögum.

Pakki af skjölum

Til að sinna meistaraprófi um endurbyggingu, hvað getur og það sem ekki er hægt að gera, maður verður að vita án þess að mistakast. Venjulega er boðið upp á sérstakt fólk fyrir þetta verkefni - þeir hlusta á kröfurnar og gera síðan áætlun sem brýtur ekki gegn lögum.

Hvaða skjöl verða nauðsynlegar til að samræma ferlið? Hvað þarf þú fyrir endurbyggingu? Meðal helstu lista eru:

• Eignarskírteini;
• Leyfi frá öðrum eigendum um málsmeðferðina (ef einhver);
• Íbúð áætlun með redevelopment (verkefni);
• Tæknilegar vegabréf fyrir fasteignir;
• Umsóknareyðublað.

Ekki er þörf á fleiri skjölum. Það er hjá þeim sem þú þarft að tilkynna til húsnæðisnefndar. Sem valkostur - í fjölþættum miðstöð. Þú getur byrjað að endurbæta aðeins eftir að hafa fengið viðeigandi leyfi.