Hvar og hvernig á að finna út cadastral verðmæti lands?

Hver af okkur er blasa við húsnæði útgáfu. Hins vegar ekki allir versed í ranghala verðlagningu og skilmála. Því þessar spurningar verða örugglega krefjast vandlegrar íhugunar. Hvernig veit ég cadastral gildi og hvað er það?

skýring

Cadastral gildi er reiknað á grundvelli tiltekinna reglna um mat land. Frumkvæði slíka rannsókn getur þjónað svæðisbundnum yfirvöldum. Markaðsvirði hlutarins er stöðugt sveiflur, en cadastral helst nokkuð stöðugt. Hins vegar þessi tala tímanum hefur einnig getu til að breyta. Og svo sérfræðingar á fasteign mælir endurmati ára að minnsta kosti á fimm.

Þær upplýsingar sem leiðir af endurmati cadastral gildi, eru aðgengilegar almenningi. Hver sem er getur fengið þá, ef það hefur cadastral tala um eiganda lóð. Hvernig veit ég cadastral verðmæti lands? Fyrstur hlutur fyrstur.

Sem krefst útreikning á cadastral gildi

Ástæður fyrir notkun lands mótmæla gögnum mati telst vera:

• Útreikningur skatta frádrátt;
• að bera kennsl á skynsamlega leigu fyrir landið;
• Útreikningur á greiðslum ráðstafanir nota hlutinn fyrir opinbera tilgangi;
• styðja upplýsingar markaðinn.

Aðstæðurnar sem gilda cadastral gildi

Úthluta eftirfarandi aðstæður sem geta haft áhrif á birgðum mat:

• núverandi verð á markaði,
• satt tilgangur mótmæla;
• framboð á opinberum bönn og takmarkanir;
• opinbert leyfi til að nota hlut;
• svæðisbundnar einkenni - umhverfi, landfræðilega staðsetningu.

Útreikningur á cadastral gildi lands

Skilgreiningu á hlutnum verð er stjórnað með löggjöf Rússlands. Samkvæmt stjórnarskránni, þetta ferli ætti að gera á lögboðnum hætti, og með reglulegu millibili. Staðreyndin er sú að geta breytt, sem mun verulega draga úr kostnaði með tímanum, á hlut vegna utanaðkomandi áhrifum. Eða er þróun innviða á landsvæði mun stórlega auka sanna kostnað. Hins vegar er cadastral gildi er fylgst sjaldnar, og í tölfræði þar eru upplýsingar um þær síður sem ekki hafa verið endurmat á næstu 10-15 árum. Áður en cadastral verðmati samin sérstaka lista, á grundvelli sem nánar og fram rannsóknir. Hvernig veit ég cadastral verðmæti lands? Með tilvísun til skema útreikninga.

Áætlunin útreikninga

Kostnaðargreining byggir á flokkun, sem inniheldur í sjálfu sér megintilgangur hlutnum og öðrum eiginleikum viðfangsefninu. Flokkunin er skilgreint í stjórnarskránni og inniheldur 17 tegundir leyfi til að nota landið. Mál sérstakur mælikvarði skagar hvern fermetra. Þar að auki, þetta ósjálfstæði ákvarðast með því að greina ákveðin fleiri einkenni hlutar. Lóðir upphaflega unnin fyrir byggingu að hafa hátt verð. Ef hlutur tilheyrir nokkrum flokkum, val er gefið að tegundir sem hefur mesta yardage. Það er gild valkostur þegar flokkun er byggð svipuð núverandi síður í tilteknu svæði. Ef síða og hefur ekki í yfirráðasvæði byggingar, hann gæti verið úthlutað algerlega einhverju 17 tegundum af landi. Taka tillit til fyrirliggjandi á völdu svæði uppbygging er einnig nauðsynlegt, því að hver þeirra verði skattlagðar.

Hvar get ég fundið cadastral verðmæti lands

Auðveldasta leiðin til að finna út cadastral verð á hlut - það mun áfrýja opinbera heimasíðu rússneska Register. Þetta mun krefjast: fara á heimasíðu stofnunarinnar og finna almenningi cadastral kort. Þá í glugganum kynnir sérstakt einstaklingur cadastral fjölda eiganda og leit, sem vegna mun veita allar nauðsynlegar upplýsingar um hlut.

Hvernig veit ég cadastral verðmæti lands á annan hátt? Þú getur gert þetta með því að hafa samband við einn af einingum rússneska Register. Sérfræðingar þjónusta starfslið cadastral Fjöldi Eigandi mun veita upplýsingar um cadastral verðmæti eignarinnar, auk skýra útreikning fyrirætlun, ef þörf krefur. Ekki vanrækslu í hina áttina og finna út nauðsynlegar upplýsingar - hringja í harðlega Rosreestra.

Hvernig veit ég cadastral verðmæti lands? Til að gera þetta, verður þú að hafa einstaka cadastral fjölda eiganda. Þú getur líka lært það í gegnum Rosreestra þjónustu, framkvæma leit á staðsetningu leikni eða í undirbúningi útdrátt úr Sameinað State Register.