Skatturinn á húsinu. Útreikningur skatta á eign einstaklinga

Í dag verðum við að skilja hvað telst skatt á húsinu, sem og hvernig það er reiknað. Þetta mál er afar mikilvægt fyrir alla einstaklinga. Einkum fyrir þá sem hafa átt heima eða hlut sinn. Eftir allt saman, þetta fólk lærði málið varðar fyrst og fremst. Það ætti að hafa í huga að skattur greiddur af nánast öllum borgurum. Skuld leiðir til alvarlegra vandamála. Til að koma í veg fyrir þá, verður að vandlega skilja skattareglur, sem eiga sér stað í Rússlandi. Auk þess að gera varanlegar umbætur leyfa ekki þjóðarinnar rólega grein fyrir hvað bíður þeirra. Svo þú ættir að borga eftirtekt til? Hvernig á að reikna út skatta á húsinu? Og er einhver góður greiðslu í rússneska löggjöf?

Heimili og eign

Aðskilja kvittanir fyrir þessa skatta í Rússlandi. Á sama hátt og hugtakið "hús skattur". Málið er að það er algengt heiti af þessu tagi greiðslur. Og það er kunnugt að margir skattgreiðendur. Við erum að tala um skatta eign.

Hvers konar greiðslu? Þetta er févítis, sem leggst á eigendur eigna. Sem reglu, í þessu tilfelli, teljum við aðeins húsnæði. þ.e:

• einkaheimilum;
• hlutfall húsunum;
• íbúð;
• herbergi.

En samgöngur og landið er ekki talið vera af slíkum eignum. Fyrir þá, að borga fyrir sig. En það verður að skilja borgara með tilliti til fasteignaskatts? Um hvað einkenni þess að vita?

sem greiðir

Hver getur komið kvittun á greiðslu fasteignaskatts? Þessi spurning er yfirleitt á einhverjum tímapunkti, sem veldur nokkrum erfiðleikum. Hvers vegna?

Málið er að skattur á einkaheimili eða öðrum eignum safnað frá öllum skattgreiðendur. Það er, ef ríkisborgari 18 ára, það er alveg löglegt hæfni í eign sem hann hefur eða hús, eða hluti þess, eða að minnsta kosti herbergi, þú þarft að borga fé. Um útreikninga síðar.

Vandamál koma frá íbúum sem hafa náð eftirlaunaaldri. Það er - hið eilífa hagur viðtakendur. Þeir þurfa að borga svona refsingu? Eða í þessum flokki borgara hefur hagur þess? Ef svo er, eru skattgreiðendur aðeins fullorðinn ófatlaðir einstaklingar. Og stofnanir (þar á meðal - einstaka athafnamenn).

um Deadhead

Í raun, lífeyrisþega - ávinningur viðtakendur. Og þeir hafa sérstök réttindi í skattskuldbindingar. Skattur á húsinu - er engin undantekning. Hvað getur maður búist við ellilífeyrisþegi?

Hann er rétt á fullum undanþágu frá fasteignaskatt. Þar að auki, án tillits til heilsu þeirra eða félagslegri stöðu. Í Rússlandi, allt fólk sem hefur náð eftirlaunaaldri eru að fullu undanþegin greiðslu refsingu. Og sama hvar það býr einstaklinga. The aðalæð hlutur sem hann bjó á yfirráðasvæði Rússlands.

Það segir að eins og áður hefur verið tekið, payers rannsakað greiðslu eru aðeins fullfrískir fullorðnir borgarar. Börn og lífeyrisþega greiða ekki þennan skatt á nokkurn hátt. Þessi staðreynd ætti að taka tillit til öllum borgurum.

Breytingar á útreikningi

Engu að síður eru margir að spá í hvers konar skatta á húsinu setja í tilteknu tilviki. Eftir allt saman, árið 2015, tóku gildi nýjungum í tengslum við greiðslu rannsökuð. Þeir færðu eigendum mikið vandamál. Einkum vegna uppgjörs.

Fyrr, á grundvelli ákvæða rússneska löggjöf, skatturinn er reiknaður að teknu tilliti til skrá verðmæti fasteigna. Sem reglu, það var ekki of há. Því greiðslur komu ekki sérstaklega stór.

En nú allt hefur breyst. Á því augnabliki, útreikningur á skatt á eign einstaklinga verður byggt á cadastral verðmæti eignarinnar. Þessi mynd er alveg hár. Svo, eins og sumir fréttir, er hægt að búast við verulega aukningu í magni mælt greiðslu. Stundum þessar gjöld geta farið yfir þá sem komu áður 5-6 sinnum. Reikna nákvæma upphæð er erfið. Eftir allt saman, skattstofninn verður að teljast cadastral gildi heimilinu.

frádrátt

Hvað er næst? Hræddur um framtíð greiðslur er ekki nauðsynlegt. Vegna þess að allir borgarar í þessu eða að ræða, setja konar frádrátt. Það gefur þér "afslátt" á sköttum. Hins vegar stærð hennar er ekki svo auðvelt að reikna. Hvers vegna? Það veltur allt á cadastral gildi. Það er talin mikilvægur hluti af eignarskatti.

Frádráttur mun einnig ráðast af á the tegund af eign. Það er mikilvægt að skilja að skattur á einkaheimili verður eitt fyrir íbúð - hitt, að herbergi - þriðja. Og lækkun, hver um sig, fyrir þessa flokka af eignum eru mismunandi.

Hvað er réttur allra borgara? Draga skattstofn. Eða öllu heldur, að draga ákveðna upphæð af cadastral verðmæti eignarinnar. Samkvæmt því, sem refsing er minna en rannsakað. Frádráttur er sett til allra borgara án undantekninga.

Á því augnabliki, eftirfarandi takmarkanir:

• herbergi - 10 fermetrar;
• Flat - 20 sq. m.;
• House - 50 fm. m.

Hvað þýðir það? Við mat eign á tilgreindu stærð lækkar um verðmæti birgða. Það er, ef 1 ársfjórðungi. m. Húsið er áætlaður 10 000, frádráttur af heildinni verður 50 x 10 000 = 50 000. Og ef húsið skattur er tekið tillit aðeins heildar flatarmál 80 fermetrar með 30. ekkert erfitt.

Takmarkanir á bætur

En ef borgari stóru húsi, getur hann aldrei fengið frádrátt. Eftir allt saman, það eru nokkrar takmarkanir á núverandi reglum útreikning. Ekki í öllum tilvikum, the staðall frádráttur treystir fermetrar.

Gríðarleg hlutverk verði. Ef það er yfir 300 milljónir rúblur, enginn frádráttur er ekki leyft. Það er þessar reglur gilda í Rússlandi um þessar mundir. Sem betur fer, jafnvel nokkuð stór hús er ekki metin á svipaðan upphæð. Megnið af íbúum hefur rétt til frádrátt áður.

Það ætti einnig að hafa í huga að ávinningur er að finna aðeins á einn hlut hvers konar eign. Hvað þýðir það? Segjum sem svo að maður hafi átt tvær íbúðir og hús. Hvað er næst? Það er hægt að fá frádrátt á 1 af þeim völdum íbúðum og sér hús. Um val hans verður að tilkynna fyrirfram til skattyfirvalda. Í samræmi við það, skattur á húsi í slíkum aðstæðum í öllum tilvikum verður minni. En með íbúðum, eins og við höfum tekið eftir, það hefur til að ákvarða.

Ef þú vera þögul

Smá um þá sem hafa átt mikið af íbúðarhúsnæði. Ætti að borga eftirtekt til það sem þeir eru, eins og þegar nefnt, verður að ákveða hvaða íbúð til að taka tillit til við allar perks. Eða hvers konar hús til að veita afslátt. Og hvað mun gerast ef þetta er ekki gert?

Þá var leifin er varðveitt. En það verður að beita eign (í hverjum flokki), sem er hér að ofan cadastral gildi. Í staðreynd, the regla: þar sem meiri skatta, það er frádráttur. Þetta ætti að hafa í huga. Ef þú vilt að beita undanþágu til annars eign, getur þú nýta þennan rétt. En aðeins með umsóknareyðublaði til skattstofu.

Um cadastral gildi

Björt, má segja, helstu hlutverk í augnablikinu, spila cadastral verðmæti eignarinnar. Frá það veltur innheimt fyrir einstakling fasteignaskatts.

Venjulega, þessi upphæð er ákvörðuð af ríkinu. Og viðeigandi upplýsingar skulu gerðar í Rosreestr eign. Kostnaður við skatta á húsinu, getur þú treyst á eigin spýtur, að vita hversu mikið af cadastral verðmæti eignarinnar. Hvar get ég lært um það?

Það eru nokkur afbrigði. The fyrstur aðferð - að höfða til skattyfirvalda. Hins vegar er ólíklegt að allir verði að tala um cadastral gildi. Frekar, þegar í stað tilkynna upphæð sem þú þarft að borga í framtíðinni.

The second aðferð til að leysa vandann - það er að eiga við Rosreestr. Getur verið á internetinu, þú getur persónulega. Og röð fasteigna cadastre vegabréf. Þetta skjal verður endilega að ávísa cadastral gildi íbúð eða hús.

Síðarnefnda aðferðin - kæra til Stofnanir House. Þar er líka hægt að panta cadastral vegabréf fyrir ákveðna eign. Gefðu það innan 5 virkra daga. Þess vegna verður það að vera hægt án vandræða að reikna út hversu margir munu gera árið 2016 á húsinu skatt.

Ekki eilíf bætur

Einnig þarf að taka tillit til annar mikilvægur staðreynd. Málið er að fasteignaskattur (hús eða íbúð) borgara, eins og hefur verið sagt, eru greidd miðað við tekjuskatt árið 2016. Það virðist sem engin vandamál. Veitt slíka bónus af nánast öllum borgurum. Svo getur þú ekki að hafa áhyggjur hækkun skatttekna um eign einstaklinga.

Í raun, allt er ekki eins góð og það hljómar. Skattaívilnanir í Rússlandi með tilliti til greiðslu rannsakað eru ekki varanleg. Heildarfjárhæð án frádráttar þyrfti að borga eins fljótt og 2020. Því ef á því augnabliki sem borgari fékk hús 250 fermetrar. m. Greiðslan röð sem tekur mið cadastral verðmæti eignarinnar á 200 "ferninga", þá held að það muni endast að eilífu. Eftir nokkur ár verður að greiða að fullu.

Hvernig á að reikna

Margir furða hvernig er að fara á útreikning skatta á eign einstaklinga. Í raun, að reikna út magn, ákvæði um greiðslu, er mjög erfið. Margir einfaldlega fara vaxtagreiðslu í samræmi við skattyfirvöld.

Hins vegar, ef þú veist cadastral húsnæðiskostnað, skatturinn er reiknaður án vandræða. Hvers vegna? Vegna þess að myntsláttumaður sérstaka netinu reiknivél til að reikna út gjöld í bið. Það er staðsett á eftirfarandi heimilisfang: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Við the vegur, það er nauðsynlegt að skipta um númer rn74 búsetusvæði. Til dæmis, til að reikna út fasteignaskatt í Moskvu, það er nauðsynlegt til að skrifa rn77.

Í glugganum sem birtist þarf að tilgreina: fasteign cadastre númer (ekki krafist, en mælt er með), kennitölu, og tegund eigna sem verða skattlagðar. Það mun einnig hafa til að skrá cadastral kostnað af húsnæði. Og þá getur þú smellt á "Halda áfram". Nokkrar mínútur í bið - upphæð á skjánum birtist, ákvæði um greiðslu.

Þarf að borga eftirtekt til annars áhugaverð staðreynd: ef þú tilgreinir cadastral fjölda húsnæðis, öll önnur gögn verða skráð sjálfvirkt. Þau eru skrifuð í Rosreestra og fylgir reiknivél Tax Service í Rússlandi. Því, nota flestir borgarar þetta afbrigði til að reikna út upphæð.

Niðurstöður

Nú er ljóst hvaða skatturinn þyrfti að borga heima árið 2016 í tilteknu tilviki, til einstaklinga. Þessi greiðsla kemur fasteignaeigenda mikið vandamál. Sjálfstætt þátt í útreikningum er ekki mælt með - villur geta komið fram. Ef þú veist ekki nákvæmlega cadastral verðmæti eigna, getur þú gleymir um útreikninga.

Með höndunum, eins og sést æfa, það er ekki mælt með að taka þátt í verkefni. Til að fræðast um komandi greiðslur, þú þarft að vísa stundum til opinbers "online" -kalkulyatoru. Það er þessi aðferð hjálpar til við að fá nákvæmar upplýsingar. Sérstaklega ef borgari-greiðanda veit cadastral fjölda eigna sinna.

Það er nauðsynlegt að borga til 1. desember. Það er að þetta tímabil að borga skatta á eign einstaklinga fyrir árið 2015. Á því augnabliki, það eru engar aðrar aðgerðir sem þarf að taka tillit til.