Skattur á framlögum búi ekki ættingja, sérstaklega

Nú vitum við allt sem felur í sér gjöf skatt eign (ekki ættingja eða ástvin - er ekki svo mikilvægt). Hvaða aðgerðir eru í greiðslu á meðan á samningu og undirritun samnings? Það er nauðsynlegt að vita. Eftir allt saman, ekki allir landsmenn skylt að greiða skatta að undirrita samning um framlag. Og ef þeir gera það, þá hafa þeir að læra hvernig útreikningar eru gerðar.

Rugla hérna alveg auðveldlega. En allar mikilvægar upplýsingar sem á sama tíma er auðvelt að skilja. Nóg að vita hvort það er fasteignafélag framlag skattur er ekki ættingi (eða sjálfur) og hvaða hlutfall af viðskiptunum að borga.

verki af gjöf

En hvað er að verki af gjöf? það kemur mjög oft í Rússlandi. Þetta er vinsælasta og algengasta form yfirfærslu eigna við hvert annað. Í reynd, oftast eru tilfelli þegar það er framlag náinna ættingja.

Gjafakort - samkomulag milli eiganda fasteignar (eða annan hlut) til að flytja neitt til eign donee. Það er eitthvað sem tilheyrði þér, er ókunnur orðinn eftir undirritun slíka sáttmála. Og síðan þá, eign færa að fullu til donee. The aðalæð lögun af þessum samningi - er skatta. Þegar gefa eign (ekki ættingja eða einhvern úr fjölskyldunni) það eru nokkrar útgáfur af atburðum. Að auki, eign borist gjöf, er ekki skipt í hjónabandi. Og að fullu í eigu donee. Því margir eru að reyna að gefa það eiginleika.

nánir ættingjar

Hvað er sérstakt við þennan samning? Til dæmis, þegar minnst - röð og fjárhæð greiðslu gjöf skatta. Málið er að samkvæmt lögum, ættingjar algerlega undanþegnar þessari ábyrgð. Kannski er það þess vegna sem margir reyna að gefa eignir meðlimum fjölskyldunnar.

Aðeins slík aðgerð á ekki við um alla ættingja þeirra. Fólk getur verið mikið af ofbeldi. Er ekki einhver að borga skatta á sama tíma? Alls ekki. Skattar á fasteignir framlag er ekki ættingja, til dæmis, það er nánast alltaf. En með flóknari fjölskyldu. Hér er fullnaðargreiðsla skulu undanþegin borgarar tilheyra loka ættingja. Hver er það? greina:

• maka;
• börn;
• foreldrar;
• afi;
• bræður og systur;
• barnabörn.

Aðeins þessi hópur einstaklinga þegar þú skráir donative undanþegin sköttum. Við the vegur, þessi regla gildir einnig um forráðamenn kjörbörn, hálf-bræður og systur.

fjölskyldubönd

Hver og hvað eru skattar greiddir á framlag fasteign? Þessi spurning er mjög einfalt að skilja. Aðeins þarf að vita sumir af the lögun af þessu ferli. Svo að fullur skattur eina nánir ættingjar eru út við undirritun. Sem sækir að þeim - ekki lengur leyndarmál.

Og hvað er hægt að segja um fjarlægari ættingja? Hér, það er ekki erfitt að giska á, að borga skatta. Samkvæmt þeim reglum, sem þriðja aðila launum. Ekki svo allt er erfitt í þessu kerfi. Ef, til dæmis, einhver vildi gefa fasteignum uppáhalds frænku, sem verður skylda til að greiða ákveðna upphæð sem skatt. Eftir allt saman, frænkur, frændur og aðrir aðstandendur flokki eru ekki nálægt. Þetta ætti að taka tillit til.

útlendingar

Gift skattur eign er ekki ættingi, einnig hefur fram. Í flestum tilvikum er greiðsla þeirra, enginn er undanskilinn. Með sjaldgæfa undantekningu eingöngu. Gift skatta flatt ættingja, þriðji maður eða ástvinar oft hægt að skila mikið af óþægindum.

Við the vegur, útlendingar á undirritun samnings um framlag (sem donee) greiða sömu upphæð og fjarlæg ættingja með svipuð tilfelli. Reglurnar eru þær sömu fyrir alla. Engu að síður, þrátt fyrir slíku einfalt kerfi þar sem ættingjar borga ekki, restin er krafist, þá aðgerðir eru meira en nóg. Og ef þú veist ekki þá er hægt að fá í vandræðum með lögum.

vextir

Jæja, fannst okkur út að næstum allir við undirritun samnings um gjöf skal greiða skatta. En að hve miklu leyti? Hvernig á að reikna út magn, ákvæði um greiðslu? Hvað, eftir allt, það eru takmarkanir og reglur! Það getur ekki verið einn skattur fyrir alla eiginleika í sömu stærð. Einhver borga meira, sumir minna. Þetta er löng þekkt staðreynd.

Það er rétt. Gift skattur eign er ekki ættingi, sem og fólk sem eru ekki aðilar að nánu sambandi við eiganda, það hefur nokkrar reglur þumalfingur. En sú upphæð sem þú enginn mun segja. Eftir allt saman, í samræmi við gildandi löggjöf, hafa borgarar að greiða 13% af tekjum. Sama hvað það er - íbúð, hús eða peningar. Donee borga skatta að upphæð 13% af verðmæti fasteigna eða verðbréfum. Það er einnig lögun. Og á því augnabliki sem reikna nákvæma upphæð skattsins, mörg vandamál byrja.

kostnaður við

Hvers vegna? Allt vegna þess að það er í hvaða íbúð eða tvö fasteignaverðs. Cadastral og markaði. Fyrst, eins og sést æfa, það er miklu lægra. Og það er hvers vegna margir vita ekki af hvaða upphæð er verið reiknað fyrir 13% skatt.

Ef þú telur að lögum, það er nauðsynlegt að taka tillit til aðeins cadastral gildi. Jafnvel Hæstiréttur Rússlands úrskurðaði þannig. En skattyfirvöld hugsa um annað. Eftir allt saman, markaðsvirði, eins og hefur verið sagt, miklu hærri en birgðum. Reyndar skatturinn yrði nokkrum sinnum hærri.

A orð af ráð - tilgreina í samningnum framlag er landareignakort verðmæti fasteigna. Og leiða útreikning skatta byggist á þeirri upphæð. Ef þú samþykkir ekki skattframtali, eða neyðist til að sinna endurútreikning markaðsverði, ekki setjast ekki fyrir þetta skref. Það er ólöglegt. Skattur á fasteignir framlag ert ekki ættingja eða fjarskyldir ættingjar greitt aðeins 13% af cadastral gildi gjöf. Og ekkert meira. Allir hinir - bein brot á rússneska löggjöf. réttindi þeirra hafa til að verja fyrir dómi. En til að samþykkja viðskipti í öllum tilvikum ómögulegt.

retirees

Þetta eru aðgerðir skatt á framlög íbúðir, hús og aðrar eignir eru á rússneska löggjöf. Á þessum öllum á óvart endar ekki þar. Hvers vegna? Það er ekkert leyndarmál að fyrir lífeyrisþega hafa eigin sérstaka greiðslu þeirra allra skatta.

En ekki þegar það kemur að donative. Í þessari atburðarás, enginn er undanþeginn sköttum. Þrátt fyrir þá staðreynd að í Rússlandi öldruðum oft greiða ekki slík gjöld við undirritun samnings um framlag verður að gera það. Það eru engar sérkenni. Það kemur í ljós að jafnvel eftirlaunum skylt að greiða 13% af cadastral verðmæti eignarinnar. Ekkert erfitt að skilja er ekki hér.

undantekningar

Undantekningar frá þeirri reglu er nánast alltaf. En í raun, það er afar sjaldgæft. Eins og áður hefur komið fram, skattur á fasteignir framlag er ekki ættingi - a nauðsynlegur greiðslu. Og hann skal greiða að fullu donee aðila. Jafnvel lífeyrisþega hafa ekki bætur í þessum efnum.

Það er aðeins einn lítill undantekning. The áhyggjuefni er að samkvæmt Vínarsáttmálanum frá greiðslu skatta fyrir verkið fullkomlega undanþiggja ýmsar ræðisstarfsmanna. Og fjölskyldur þeirra líka. Kannski eina undantekningin frá þeirri reglu. En einkennilega nóg, það gerist mjög sjaldan.

Hvernig á að borga

The aðferð til greiðslu skatta gegnir einnig mikilvægu hlutverki í þessu ferli. Það gerist oft að margir hafa einfaldlega ekki hugmynd um hvað skjöl þarf að skattyfirvöld, og eru ekki meðvitaðir um frest til að leggja fram yfirlýsingu. Í raun, það er ekki eins erfitt og það kann að virðast.

Allir skattar eru greiddir (og tilheyrandi skjöl lögð fram) til 30. apríl á næsta ári eftir viðskiptin. Það er, ef framlag var árið 2014, í skýrslunni og gera greiðslu í 2015 til 30.04. Skjöl sem þarf fyrir þetta, ekki of mikið. Listinn er lítill, en undirbúningur skattframtali er fær um að taka langan tíma. Svo, undirbúa:

• Yfirlýsing 3-hola;
• vegabréf;
• sönnun á eignarhaldi (þú vilt komast í Rosreestra);
• beint athæfi gjöf;
• hegðar Móttaka og miðlun íbúðir (ekki krafist, en æskilegt).

þú getur farið til skattstofu og skrá yfirlýsingu með skjal gögnum. Ekkert erfitt, ekki satt? Til þess að rétt ljúka 3-hola, það er nauðsynlegt að nota gjafakort, vottorð frá BTI að verðmæti (lands) eign, VSK skattgreiðenda (þ.e. þitt) og vegabréf gögn. Eins og þú geta sjá, ekkert sérstakt í þessu ferli þar. Hins vegar, til að vita upphafsstafi gjafans einnig þörf. Hann sagði í yfirlýsingu í upphafi. Framlög íbúðir er ekki ættingja, eins og þú geta sjá, er skattlagður. Og hann mun vera 13% af kostnaði við húsnæði.