Art. 51 LC RF. "Beiðni land". Markaðsverð á landi hluta. taka land

. ZK virkað fyrr (1991) er ekki föst reglur og afleiðingar löghaldi land. Mjög hugtakið requsitio hefur latneska rætur og þýðir "kröfu". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. The aðferð felur í sér að fjarlægja ríkisins land eiganda bætur af tapi af völdum notkun úthlutun. Við skulum líta á það nánar.

Yfirlit

Beiðni setja - ein af þvingunaraðgerðir sem mælt er fyrir um í lögum. говорится в первую очередь в ЗК. Á landi, sem um getur í fyrsta sæti í HCC. Hins vegar, þar sem afturköllun aðferð normotvortsami talin flokk borgaraleg tengsl lögum sem henni tengjast skal vera í samræmi við grein 242 í Civil Code. Í samræmi við ákvæði hennar, ef um slys, náttúruhamfarir, smitsjúkdóma dýra, farsóttir og aðrar aðstæður hafa ótrúlega eðlis, til að bregðast við ríkisstofnanir eign má greip frá réttmætum eiganda sínum með þeim skilyrðum og í samræmi við reglurnar sem mælt er fyrir um reglugerðir. Í þessu tilviki, eigandi hlutarins ber að greiða bætur. Ferlum og aðferðum eru skilgreind með tilliti til gr. . 51 LC RF.

Reglugerðir Code

Eins er þekkt, landréttindum, rétt á eignarhaldi lands er umfangsmesta útsýni réttinda. Það kann að vera takmörkuð aðeins í undantekningartilvikum. Þeir, einkum eru slys, hamfarir, smitsjúkdóma dýra, farsóttir og aðra neyðartilfellum staf. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Beiðni land er miða að verndun mikilvægra borgaraleg, opinber eða ástand hagsmuni. Þessi ráðstöfun er tímabundin. осуществляется на конкретный период. Ie afturköllun land söguþræði fer fram fyrir tiltekið tímabil. Forsenda fyrir framkvæmd hægri ríkisins er að bæta eiganda fyrir tap sem hlýst af notkun eignarinnar. Að auki, eigandi er gefið út skjal á löghaldi.

baka Features

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Beiðni lóð - sending klæddist ríkisins og síðan aftur til eiganda þess. Ef hlutur getur ekki snúið aftur, eigandi fasteigna er bætt upp með verði hennar. . Bætt Markaðsvirði lands. Það er sett í samræmi við ákvæði 66. gr LC. Að beiðni eiganda heimilt að veita sambærilegt sett á staðinn peninga bætur. Efni, sem var lagt hald land, eftir að uppsögn aðstæður sem leiddu til beitingu þessa ráðstöfun, rétt til að krefjast skila á úthlutun dómi.

Viðbótarákvæðum

Við þær aðstæður sem settar eru fram í 51. grein Land Code í 1. sek., Í fjarveru þörf fyrir að fjarlægja úthlutun þessi síða má tímabundið uppteknum í þeim tilgangi stofnað af fyrsta lið (verndun borgaraleg, ríkisstjórn, opinber vexti). Í þessu tilviki, eigandi skal greiða tap sem það orðið sem afleiðing af þessari ráðstöfun. , может быть оспорена в суде. Mat á grundvelli sem eign eiganda er bætt við það verð sett á, auk tap í tengslum við stöðvun og takmörkun réttinda til lands er hægt að mótmæla dómi.

mikilvægur þáttur

Er lýst aðferðinni sem er að greina frá þeim hluta sem flogum. Þessi ráðstöfun tryggt sér 50 grein HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Í samræmi við norm, um upptöku lands - án skyldunámi afturköllun frá eiganda sett á með dómi. Þessi ráðstöfun er notað sem refsingar fyrir glæpinn. носит возмездный и обычно временный характер. Beiðni lands er íþyngjandi og yfirleitt tímabundin. Þessi ráðstöfun er ekki beitt sem refsingu, heldur vegna þess að þörf sem hefur komið í kjölfar undantekningartilvikum mælt viðmiðum.

bætur sértæki

Fyrsta málsgrein 51. grein reglnanna er tekið fram að eigandinn er bætt að setja verð hennar, og tap sem hlýst sem efni ráðstöfunarinnar. Í gr. 15 HA (p. 2) birtir hugtakið tap. Þau eru talin vera raunverulegt tjón og missti hagnað. Fyrsta felur í sér tap, eignaspjöll. Tap á hagnaði - tekjur sem maður hefði fengið ef það hefði ekki verið framkvæmt löghaldi. Þannig, að teknu tilliti til ákvæða mgr. 6. 51. gr Land Code, getum við gert eftirfarandi. Viðfangsefni landi sem var requisitioned fyrir málstað, getur treyst á endurgreiðslu úthlutun (í tilviki ómögulega endurkomu hans), sem og tap sem hann hefur stofnað í tengslum við notkun þvingunarráðstafana.

staðfesting á

Í beitingu þvingunarúrræða eiganda er gefið út sérstakt pappír. . Það er nauðsynlegt að beita þeim gögnum landsins. Þessi grein er afar mikilvægt fyrir eiganda úthlutun. Aðeins þegar það er til staðar, getur það í kjölfarið þurfa að skila eign eða greiða honum bætur. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Skjal fyrir landið, sem gefur til kynna notkun þvingunarráðstafana, gefið út af líkamanum sem gerði þá ákvörðun að synja hlut.

Einkenni aðstæður

Í fyrstu málsgrein í ákveðinn fjölda aðstæður sem eru ótrúlega í náttúrunni, ef sem gerði hald landið til að vernda mikilvæga almenning, ástand og borgaraleg hagsmuni. Slys telst bilun, skemmdir á vél, vélbúnaður, vélar og annan búnað við akstur eða vinna. Faraldur kallað massa útbreiðslu smitsjúkdóma á tilteknu svæði eða landi, ef stigi þeirra er verulega hærri en er yfirleitt skráð á sama tímabili. Dýrafarsóttarfræðilega kallaðir massa dreifingu dýrasjúkdóma.

Aðrir neyðarástand

Hugmyndin þeirra er ekki lýst í lögum. Vegna þess að í mörgum tilvikum, þar á meðal neyðarástands náttúruleg og af mannavöldum, það virðist, er um atvik sem átti sér stað á tilteknu svæði undir áhrifum óvenjulegra þáttum. Með öðrum orðum, við höfum í huga að ástandið í tilteknu svæði sem hefur þróað í kjölfar náttúruhamfara, slysa, náttúruhamfarir, sem hafa valdið eða geta skaðað heilsu eða dauða manna, skaða á umhverfinu, verulega lækkun efni, brot á skilyrðum lífsins og starfsemi þjóðarinnar. Hins vegar, í öðrum tilvikum, útliti sem getur reikningur fyrir ákvörðun um hald hlutanum geta standi út og þær sem voru afleiðing af hryðjuverkamönnum athöfn. Þar á meðal kynning á stöðu neyðartilvikum, gengið út frá tilvist yfirvofandi ógn við heilsu og líf íbúanna, stjórnarskrá þess landsins. Flutningur á slíkum aðstæðum, það er ómögulegt án þess að nota neyðarráðstafanir.

aðgreining hugtaka

Í annarri málsgrein 51. gr Land Code er til staðar afmörkun hætt síður vegna óvenjulegra aðstæðna og tilheyrandi nauðsyn þess að mæta ástand eða sveitarfélaga þörfum. Eins og bent 55. grein reglnanna, hið síðarnefnda er leyfilegt, ma með kaupum lóða, á grundvelli sett fram gr. 49. Sérstakur aðstæður sem flutningur er hægt að framkvæma fyrir sveitarstjórn eða ríkið þarf ekki að líta á sem sérstakar aðstæður.

réttindi eigandans setti

Þriðja málsgrein 51. gr kóðans fastur tækifæri til að hýsa hlut velja leið bóta eign ef bilun að skila henni í fríðu. или предоставлении равноценного надела. Efni hefur rétt samkvæmt eigin geðþótta til að gera kröfu um bætur fyrir markaðsvirði lands eða veitingu jafngildi úthlutun. Jafngildi er gert ráð fyrir hvað varðar verð, framboð fjarskipti og aðgangur vegi, staðsetningu og svo framvegis. Við útreikning bóta notar markaðsvirði setja, sem var við lýði áður en neyðarástand, í tengslum við sem hún var fram tímabundna afturköllun. Hins vegar, eins og getið er hér að ofan, að mótmæla eigandi getur krafist bóta fyrir tjón í tengslum við beitingu þessarar ráðstöfunar.

réttarúrræði

Í 4. mgr 51. gr Land Code er kveðið á um rétt til að hafa samband við eiganda hlutarins með kröfu um hluta aftur, ef hann hefði ekki skilað eftir uppsögn aðstæðna sem hafa leitt til tímabundinn afturköllun. Lögsögu ágreiningur er ákvarðað í samræmi við reglur kafli 3 ha og Ch. 4 APC. Eins og lagalegum ástæðum til umsóknar málsókn getur verið 301-ta grein af Civil Code, sem stjórnar tiltekna réttlætt eign frá ólögmætri notkun annars, og í raun, 51 norm HCC.

takmörkun réttinda

Reglur fimmtu málsgrein 51. gr Land Code útilokar notkun ákvæðum 1. mgr., 3 og 4, sem vegna neyðartilvikum, þar sem grunnur að löghaldi, setja á tilheyra efni, hefur verið tímabundið (fyrir aðstæðum aðgerð) er ekki í boði til að veita vernd mikilvægt borgaraleg, ástand og almannahagsmunir af ógn. Til dæmis, það er hægt, ef staður er á sviði hryðjuverka starfsemi í samræmi við gr. 13 af Federal Law númer 35. Það virðist sem lagalegar afleiðingar takmarkanir skulu ákvörðuð í tengslum við 56. gr LC. Hins vegar, í ljósi beinnar tilvísunar til 5. mgr 51. reglum setja eigandi getur krafist skaðabóta vegna tjóns vellinum sem hafa komið upp í tengslum við takmörkun á réttindum hans. Önnur einkenni geta verið tryggt annað reglugerðir (til dæmis Federal Law númer 35 þegar getið).

krefjandi mat

Möguleika á áfrýjun föstum lið 6. 51. gr Land Code. Að því tilskildu að ákvæði leyfa efni til að krefjast endurskoðun á mati á grundvelli sem útreikningur á verði bóta og setja tap. Það er nauðsynlegt að skýra eitt stig. Það er ekki aðeins fyrir tapi sem orsakast beint hald, heldur einnig tap sem stofnað vegna takmörkun eiganda hægri, Eignarkóði hans notað til verndar almenningi, borgaraleg eða almannahagsmuni.

The aðferð til að endurgreiðslu

Eins og var sagt hér að ofan, hald aðferð verður að staðfesta með viðeigandi gögnum. Hann gaf framkvæmdastjórn vald uppbyggingu í samræmi við ákvörðun um tímabundna hald á eign. Skjal sem staðfestir að nota skyldunámi mælikvarði, er krafist þegar:

1. Deilunni bætur fyrir dómi.
2. Krafa um endurkomu úthlutun.

ZK veitir aðstæður þar sem söguþráðurinn endurgreiðslan er ekki hægt að útfæra vegna ýmissa ástæðna. Í þessu tilviki, eigandi skulu fá bætur verðmæti hlutarins, eða jafngilt lóð. Að auki, í lögum borgari rétt til að krefjast bóta fyrir siðferðilegum skaða auk tjón á eignum. Ef ástæður sem landið var requisitioned, hafa ekki lengur til, eign verður skilað til eiganda.

The flókið reikna lausnargjaldið greiðslu

Eins Lögfræði sýnir, að ákvarða fjárhæð bóta að það eru margir deilur. Í útreikningi byggist á mörgum þáttum. Fyrst af öllu að ákvarða fjárhæð greiðslu er tekið tillit til form Acceptable Use úthlutun. . setur hans undankeppni land. Miklu máli, auðvitað, það hefur stað hennar. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Til dæmis, lóð í borginni með þróað innviði mun hafa fleiri gildi en setja í úthverfum.

Eigandi verður að beita til að greiða raunverulegt verð á hlut. Það fer eftir tegund af leyfilegum notkun, stofnað í samræmi við flokkunaraðili lands ræðst af birgðum og cadastral gildi úthlutun. Að ákvarða raunverulegt verð á eign sem tekið var tillit, og gæðavísa. Einkum um ástand og frjósemi jarðvegs. Að ákvarða endanlega verðmæti greiðslunnar og eigandi Tilkynntur aðili skal gera samning. Það gefur til kynna, í raun, fjárhæð bóta, auk setja inn athugasemd um fjarveru kröfum aðila við hvert annað.

Uppsögn setja fyrir sveitarfélaga og ríkið þarf

Forsendur fyrir beitingu þessa ráðstöfun styrkir 49-th grein HCC. Eignaupptaka fyrir sveitarfélaga og ríkis þarfir fer fram í tengslum við:

1. Fylgni við skilmála alþjóðasamninga Rússlands.
2. Framkvæmdir / nútímavæðingu grids vald, kjarnorku, varnar- og öryggismál, samskipti og flutning sambands / svæðisbundin mikilvægi, veita pláss starfsemi, rafmagn, hita og gas, heitt / kalt vatn framboð eða frárennsli, línuleg hlutum, veita vinnu náttúrulegum einkasölu, og og vegum innbyrðis sveitarfélaga, staðbundnum, svæðisbundnum og sambands stig.

Þessi listi er talið opinn. Önnur ástæða fyrir afturköllun á landi til sveitarfélaga eða ríkisins þarfir kunna að vera af öðrum sambands lögum.

niðurstaða

Eins og sést æfa, deilur yfir endurkomu requisitioned landeigendum koma sjaldan. Helstu erfiðleikar við útreikning bóta. Hins vegar ætti það að segja að þetta mál er undir sérstöku eftirliti ríkisins og héraðsstjórna. Í öllum tilvikum, efni sem er ekki sammála því mati, getur það fara fyrir dómstóla til að vernda hagsmuni sína. Það er æskilegt í þessu tilfelli að taka aðstoð auknum lögmanns. Sú staðreynd að slík deilumál þurfa að vita blæbrigði laga og að beita þeim rétt. Ekki á hverjum eiganda er svo vel kunnugt um ákvæði reglugerða.