Fjárfestingarsamningur: lagaleg og önnur atriði

Ef við teljum slíkt skjal sem fjárfestingarsamning, þá er hægt að hafa í huga að frá lagalegum sjónarhóli hefur það ekki skilgreiningu í Civil Code. Þetta hugtak er einfaldlega ekki þarna. Engu að síður hafa skjölin í þessari áætlun rétt til að vera til staðar í samræmi við grein nr. 421, sem gerir einstaklingum kleift að eiga rétt á að gerast samningar sem ekki er kveðið á um í kóðanum og öðrum reglugerðum.

Fjárfestingarsamningur er í eðli sínu samkomulag milli fjárfesta og annarra aðila þegar þeir annast fjárfestingarstarfsemi. Á sama tíma má fræðast um hvað "fjárfestingar" eru frá Sambandslögunum "Fjárfestingarstarfsemi" (gefið út 1999 (25. febrúar), skráð undir númer 39). Samkvæmt þessari regluverki eru fjárfestingar ýmissa réttinda, verðbréfa, peninga og annarra eigna sem eru fjárfestar í ýmsum hlutum til hagsbóta.

Í ljósi þess að fjárfestingarsamningurinn er hægt að beita á ýmsum sviðum starfsemi er reglurnar um niðurstöðu og aðgerðir stjórnað af fjölmörgum viðbótargögnum á því svæði þar sem fjárfesting er fyrirhuguð. Til dæmis gæti það verið löggjöf á sviði sölu og kaupa, leigusamninga, opinberra samninga, sérleyfissamninga osfrv.

Hugtakið fjárfestingarsamning felur einnig í sér skilgreiningu á hring einstaklinga sem eru aðilar að slíkum samskiptum. Í samræmi við fjórða grein framangreinds lög "Fjárfestingarstarfsemi", ef fjárfestingar eru gerðar í formi fjárfestinga í fjárfestingum, geta verkefnið þátttakendur verið annaðhvort beint fjárfestar og viðskiptavinir og verktakar, endir notendur og aðrir. Að auki er ekki fjallað um nærveru í þessum samskiptum banka, trygginga, fjárfestingarstofnana og ýmissa birgja.

Algengasta útgáfa slíkra skjala er fjárfestingarsamningur í byggingariðnaði. Að jafnaði eru aðilar að þessum samskiptum kaupsýslumaður sem hefur fjármagn til byggingar húsnæðis og fulltrúar staðbundinna sjálfstjórnarstofnana sem veita landslóðir til byggingar. Niðurstaðan af slíkum samskiptum eru smíðaðir hlutir, en sum þeirra eru flutt til eignarhluta ríkisins (íbúðarhúsnæði eða, til dæmis, leikskóli), en sumt er áfram hjá fjárfestinum og seld á markaðsverði. Að auki eru landhlutir kynntar í umferð, sem áður voru einfaldlega aðgerðalaus og höfðu ekki borist nein tekjur.

Ef ekki er um að ræða sameiginlegar kröfur er fjárfestingarsamningurinn þróaður fyrir hvert einstök efni í Rússlandi á einstökum grundvelli og er næstum alltaf sett af skjölum sem stjórna öllum stigum fjárfestingarferlisins. Áhugaverður eiginleiki þessarar aðgerðar er að það hefur gratuitous eðli notkun. Sjálfstjórnarstofnanir hafa ekki borgaraleg skuldbindingar fyrir fjárfesta í formi fjármuna.