Framlag eign ættingja. Skjöl sem þarf til að framlag fasteigna

Árið 2013 var skatturinn afnuminn á framlag eign ættingja. Skjölin verða nú mun auðveldara að gera út, þannig að fjöldi slíkra samninga hefur aukist veldishraða. Áður, fyrir sendingu eigna og forðast að borga meira skatta frekar gripið til mismunandi undanbrögð þar á meðal sölu á mjög lágu verði, framsal vilja eða samning um leigu, og nú þetta ekki lengur þörf. Fyrir nú, nægir það til að gera a framlag samning íbúðir frændur, samkvæmt sem allir eignarrétt til eign verður flutt til donee, sem mun verða nýr eigandi.

Það er athyglisvert að fjöldi sviksamlega kerfum á þessum vettvangi hefur ekki aukist, en fleiri og fleiri fólk ert beygja til dómstóla fyrir ógildingu slíkra ákvarðana, þar sem algengast er að rannsaka sambandið milli ættingja. Meðal íbúa mjög fáir skilja hvað þeir eru að gera, gripið til slíkrar ákvörðunar. Þess vegna er það nauðsynlegt að segja allt sem þú þarft að vita um fasteignir framlag.

Hverjar eru afleiðingarnar?

Sérhver maður hefur einhvers konar eignum eða þátttöku þess, getur það verið land hús, stór fyrirtæki eða lítið hús, gifting hringur, sjónvarp eða farsíma. Öllum þessum hlutum á eignarrétt tilheyra einum einstaklingi eða fleiri einstaklingum. Og lögum ver þennan rétt, en hefst allt með helstu lög, þ.e. stjórnarskrá, og endar með lögum og reglum athafna. Einn sem er Civil Code Rússlands. Property tekin til að vernda tvöfalt, eins og í þessu tilfelli, undir vernd réttinda eru ekki einungis að mótmæla sjálft, heldur einnig rétt til búsetu.

eigandi réttinda

Eigandi eignarinnar fyrirliggjandi viðskiptin við kaup og sölu, gjöf fasteigna ættingja. Í síðara tilvikinu, það notar sérstaka skjal. Samningur um framlag íbúðir hlutfallslega dregið á sérstakan hátt. Þegar þetta er gert, felur hann þegar ákveðnar afleiðingar frá lagalegum sjónarhóli. Þar sem við erum að tala um fasteignir, en hönnun vígslu eignarhaldi sínu á það fer frá einum einstaklingi til annars, það er að segja donee. Frá þeirri stundu hægra nýja eigandans til sölu hennar, skipti, gjöf eða arf. Fyrrum eigandi getur ekki treysta á önnur réttindi með tilliti til þess. Ef við tölum um hvernig best sé að raða firringu fasteigna með verki af gjöf, það er athyglisvert að það er hægt að raða þannig að það tekur gildi eftir ákveðinn tíma. Hins vegar er mikilvægt atriði: nýr eigandi tekur réttinda ef gjafinn er enn á lífi.

villur

Ef gjöfin er gert úr fasteigna ættingja, skjöl verður að fylla í á réttan hátt. Þessi villa kemur upp þegar samningar skilgreinir sem eignarréttindi verði flutt aðeins eftir dauða gjafans. Frá sjónarhóli lögum er rangt, því slíkur samningur getur ekki talist gild. Ef framlag fasteigna ættingja og safna nauðsynlegum gögnum hefur gengið vel, en gjafa dó áður en kemur að bestow eignarrétt, svo húsnæði verður bætt við heildarþyngd arf eign. Sá sem hefur ekki fengið að gjöf, verða sem keppinautur fyrir arf, eins og allir aðrir.

Nauðsynleg skjöl

Í kjarna þess, þetta er frekar flókið ferli - framlag eign ættingja. Skjöl sem þarf til þessa eru sýndar í eftirfarandi lista:

- vegabréf eða annað skjal sem þjónar sem sönnun sjálfsmynd;

- pappír staðfestir skráningu eignarrétt eigna gjafans, sem hann er að fara að gefa. Að auki, verður þú að hengja kvittun á að gera ríkið skyldu með skriflegri greinargerð eiganda íbúðir í yfirfærslu réttinda til þess, auk sérstaklega gerðri umsókn nýja eiganda íbúðarinnar;

- mjög verki af gjöf fasteigna;

- cadastral vegabréf fyrir húsnæði út BTI, og vottorð sem gefur til kynna matsverði eigna flutt sem gjöf;

- Skriflegt samþykki frá fjölskyldu eign eigendur. Slíkt samþykki er nauðsynlegt krafist ef húsnæði er flokkuð sem sameign maka.

samningur

Ólíkt ættingja frá öðru fólki er að fyrir meirihluta þeirra eru tilbúnir til að gera brjálaður hlutina, og áhyggjur af þeim miklu meira en öllum hinum. Því viðskiptin á gjöf fasteigna syni sínum, dóttur, móður eða konu verður að fara fram án greiðslu, og ekki til að þjóna sem tækifæri til að fá skattyfirvöldum um skatt á samkvæmt fasteigna kaup og sölu. Ef við teljum að við erum að tala um nánustu ættingja, það er ákveðin aðferð í samræmi við sem framlag eign ættingja. Samningurinn í þessu ástandi hefur sama lagalega gildi, eins og í öllum öðrum, og að kröfur hans eru svipuð. Listinn inniheldur nauðsynlegar samþykki maka gjöf skatta ef eign var keypt í hjónaband sameiginlegum sparnaði, og það er skrifað samþykki verður að vera notarized.

skráning

Þegar samningurinn er gerður, þá ættir þú að fara með donee í rússneska ríkisins Register Office í stað fasteign stað. Í viðbót við allar þessar skjölum til þjónustu er skylt að leggja fram gögn sem þjóna sem sönnun á sambandinu. Ættingja, hefur þú ákveðið að gefa íbúð, getur hvenær sem er afturkallað af viðskiptunum og að framkvæmd hennar og að henni lokinni. Þetta krefst skriflega yfirlýsingu, og þá gangast lögboðna skráningu í ríki mannvirki.

minniháttar viðtakandi

Þegar framlög íbúðir í þessu tilfelli verður að taka tillit til tiltekinna eiginleika. Öll viðskipti með ólögráða fari fram með aðstoð forráðamanns eða fyrirsvarsmanni. Það eru mismunandi aðstæður í lífinu, og ef við faðir barnsins ekki lifandi, og hið síðarnefnda hefur forráðamaður, við gerð samningsins um málefnið forráðamanns mun skrifa þetta skjal, sem starfa í þágu bestows. Ef barnið býr hjá föður sínum og móður, Íbúðin er í eigu föður hans, sem óskar eftir að gefa gjafabréf fyrir barn, þá er það ekki máli. Undir venjulegum kringumstæðum, hafa foreldrar alltaf þjónað sem forráðamönnum barns þeirra, þannig að ef einn þeirra vill gefa gjöf, annað foreldri virkar sem löglegur fulltrúi.

Gefa konu íbúðir

Stundum, maður gerir sér grein fyrir að konan hans yrði ekki auðvelt eftir dauða hans, svo að alveg leysa húsnæðis vandamál við það, sem gerir það eini eigandi. Vandamálið er að eftir dauða hans helmingur hans eign gildir ekki aðeins konuna sína heldur líka fullorðnum börnum. Að konan var ekki í erfiðum aðstæðum, þegar það er nauðsynlegt til að innleysa hlut barna, maki getur gert slíka ákvörðun. Venjulega í þessu tilfelli, samningur um framlag íbúð að deila ættingja, þá niðurstaðan sitt á seinni maka í eign verður allt lifandi rými. Þú þarft fyrst að skilgreina hagsmuni eiginmanns síns í náttúrunni eða til að ákvarða hlutfall af íbúðum, sem tilheyra honum. Það mun ekki endilega að vera helmingur. Ef íbúð átti að eiginmaður hennar í heild sinni, fékk hann það í arf, eða kynnt honum, eða hann gæti keypt hana fyrir hjónaband, skráningu framlag til maka verður á almennum grundvelli.

skattur

Fyrr á viðskiptum sem gefur teknar skatta, og nú nýja Tax Code ekki skylda til að greiða skatt af gjöf á hótelinu. En lögmálið er tilgreint og listi yfir einstaklinga sem geta talist slík ættingja. Þessir eru foreldrar, börn, þar á meðal kjörbörn, eiginmenn og eiginkonur, bræður og systur, afar og ömmur. Það er talið að tekjur verða mynda vegna er tilhæfulaust viðskiptum milli þessara flokka einstaklinga þessara borgara, í tengslum við þar sem það er skráning framlag. Svo, undir slíkum viðskiptum er ekki skynsamleg að leggja skatt.

Áður skatta er 13% af verðmæti eigna. Það kemur í ljós að löggjöf var verulega dregið úr tilefnislaust viðskipti milli ættingja, sem gerir að framkvæma ákveðnar hreyfingar í fasteignum, en ekki missa nokkuð mikið magn af peningum. Nú þú vita hvernig gjöfin er gert úr fasteigna ættingja, þeim gögnum sem eru nauðsynleg fyrir þetta, og aðrar staðreyndir.