Gæðaeftirlit kerfi í húsinu: grundvallarreglur

Umfang byggingu er einkennist af nægilega ströngum lagaleg reglugerð. There ert a tala af reglum og stöðlum þróað ríkisstofnana og nauðsynlegur fyrir framkvæmdaraðila. Hins vegar, í markaðshagkerfi einn eftir þá getur verið ófullnægjandi hvað varðar mannvirkjagerð fyrirtæki árangursríkur viðskipti líkan. Félagið ætti að borga fleiri eftirtekt til eigin gæði eftirlits vinnu þeirra fram í viðbót við þær kröfur, sem eru skráð á lagasetningu stigi. Hvað eru sérkenni þessu svæði starfsemi verktaki? Hvað gæti verið lykill viðmiðanir við mat á gæðum vinnu í byggingu?

Kjarni gæðaeftirlit kerfi í byggingu

Leyfðu okkur að læra að byrja sértæki hugtök í gegnum þema sem um ræðir. Skipulag gæðaeftirlits verka byggingu - starfsemi sem miðar að því að tryggja að farið framkvæmdaraðila og samstarfsaðilar þess tæknilegum, efnahagslegum og öðrum stöðlum í lögum eða sérstökum á vettvangi borgaralegra samskipta.

Af gæðum framkvæmdum er almennt litið sem lista yfir eiginleika þeirra ákvarðað á grundvelli tilgangi smíðaðir byggingar eða mannvirki. Að auki, byggingu gæði er hægt að áætla á grundvelli ákvæða staðla réttarheimildum, svo sem gestur. Þar sem við á, einnig taka tillit til erlendra staðla.

Flokkun framkvæmdum gæði stigum

Tekið veita nokkur stig gæði byggingu aðstöðu innviði. Við skulum skoða þá.

Í fyrsta lagi, er það staðla stig. Hér byggja eftirlit er framkvæmt á grundvelli samræmi við breytum hlut með ESB staðla, tækniforskriftir og aðrar sem eru notaðar í geira atvinnustarfsemi, sem hefur að gera með vinnu framkvæmdaraðila og niðurstöður hennar.

Í öðru lagi er það í raun stig. Það gerir þér kleift að meta gæði byggingu verksmiðja á grundvelli fyrirliggjandi mælingum á þeirri staðreynd að byggingu framkvæmdaraðila hússins eða uppbyggingu samkvæmt samningi. Sem reglu, í raun veltur á umfangi sem verktaki uppfylltu viðmiðin skilgreind á grundvelli ákvæða staðla heimildum.

Í þriðja lagi, losa svokallaða aðgerðum stigi gæði framkvæmda. Hann felur í sér mat á sjónarhóli neytanda á að skoða. tilnefningu hennar er að mestu fyrirfram með því að passa gæði framkvæmdasvæðinu við reglur forsendum, en það er alveg mögulegt og huglæg nálgun. Sem reglu, aðeins staðalmassagildin fastur í samningi milli framkvæmdaraðila og viðskiptavini. Því hugsanlega lægri frammistöðumat byggt á fyrstu frammistöðu hússins eða uppbygging, oftast lagalegar afleiðingar. En það getur auðvitað haft áhrif á horfur um gerð milli viðskiptavinar og framkvæmdaraðila á nýjum samningum.

Samþætt aðferð sem mælikvarði á árangur fyrirtækja

Í nútíma gæðaeftirlit kerfi í húsinu, að jafnaði, taka tillit viðmið á öllum 3 stigum mat á starfi fyrirtækisins. Hvað þýðir þetta?

Fyrst af öllu, í því að einingar framkvæmdaraðila, sem eru ábyrgir fyrir gæðum smíðað byggingar og aðstöðu, gera það markmið sitt að tryggja að farið sé raunverulegar niðurstöður, bæði í kröfum eftirlitsaðila og væntingar viðskiptavina.

Aukin áhersla er einnig gefið frumathugun fyrirtækisins samningsskilmála við samstarfsaðila um viðkomandi gæðaviðmið og aðferð við að meta vinnu framkvæmdaraðila. Sem reglu, í þessu báðir aðilar hafa áhuga. Viðskiptavinurinn - í skilmálar af getting byggingarsvæði sem uppfyllir öll skilyrði viðeigandi árangur. Hönnuður - hvað varðar eflingu jákvæð tengsl við samstarfsaðila og lok möguleika með þeim nýja samninga.

Húsið skoðun

Eftirlit með gæðum byggir á niðurstöðum er hægt að fara fram innan ramma slíka starfsemi sem eftirlit byggingu. Hvað er kjarni hennar?

Framkvæmdir gæðaeftirlit er framkvæmt af lögbærum stofnunum sem annast starfsemi sem miðar að því að greina fylgni ýmsum stigum framkvæmd framkvæmdaraðila vinnur með reglur og aðrar þekktar viðmiðanir. Í sumum tilvikum, starfsemin, getur tengst við mat á ekki aðeins gæði vörunnar - á ákveðnu stigi framleiðslu sína, heldur einnig til að ákvarða hversu hæfi þeirra efna sem notuð eru í byggingu, mat á stigi hæfi á fyrirtæki-verktaki starfsfólk. Það veltur allt á hvaða orðalag verður að innihalda ákvæði um gæðaeftirlit í byggingu - helstu viðskipti innan skjal, sem skráir viðmiðanir til að meta árangur af byggir, auk aðferðir þeirra greiningu.

En að jafnaði, mest einkennandi störf eftirlit - til að ákvarða samræmi lokið byggingum eða í mat á millistig niðurstöður framkvæmdaraðila byggt á reglur. Starfsemi viðkomandi stofnana geta verið nægilega tímafrekt í upphafi samvinnu við vinnustaðnum. Þannig tæknilega eftirliti er hægt að tengja við vinnu um efnið þegar í hönnunarstigi. Sérfræðingar viðeigandi stofnana geta tekið þátt í þróun skjöl sem tengjast hönnun og mat, til að teikna upp byggingu áætlun. Á þessu stigi Margir sérfræðingar telja einn af helstu vegna þess, eins og við fram hér að ofan, raunverulegt magn gæða niðurstöðum framkvæmdaraðila er að miklu leyti fyrirfram ákveðið af hlýðni við staðla. Eru að mestu fastur í hönnun og meta heimildir.

Þannig rekstur gæðakerfisins hefst á þeim tíma sem undirbúning skjala sem notuð eru í byggingu. Það verður unnið út í smáatriðum hvernig gögn heimildum, að mestu ákvarðar endanlega niðurstöðu vinnu framkvæmdaraðila.

Regulatory skjöl í að meta gæði byggingu

Síðan staðla þætti í að byggja stjórn - lykil, verður það að vera gagnlegt að skoða sérstöðu skjalanna sem þeir staðlar sem eru teknar fyrir gæðamat eru skráðar. Heimildir af réttri tegund er samþykkt að staðla ríkisins, byggingarreglugerðum, rétta hönnun og mat skjöl, handbækur, stöðlum. Venjulega einn eða annan heimildar er tengdur við aðra - á vettvangi efni reglugerð, eða nátengdar ákvæði. Það er mikilvægt að viðmið sem skráð í heimildum, samþykktum á deildinni eða starfsgreinum er ekki í mótsögn við þá staðreynd að endurspeglast í sambands löggjöf.

Hvað er hagnýt mikilvægi staðla heimildum?

Byggja eftirlit krefst þátttöku viðkomandi blund, í fyrsta lagi, vegna þess að viðleitni þeirra, og í öðru lagi, verktaki getur fylgst með þeim, leysa vandamál félags-efnahagslega eðlis, að teknu tilliti til umhverfisþátta og aðrar forsendur ekki í beinum tengslum við fyrirtæki, en mikilvægt hvað varðar staðsetningu á verktaki samfélag.

Skjölin sem um ræðir, stuðla að lausn á byggingu markaðsaðila viðfangsefnum sem:

- að tryggja að farið sé að niðurstöðum þeim markmiðum sem sett voru í upphafi;

- að hvetja félagslega ábyrgð framkvæmdir í borginni, á svæðinu, í sumum tilvikum - á sambands stig,

- sköpun orðspori háttsettum Builder er í atvinnulífinu, í samvinnu við fyrirtæki að stjórnvöld, einstaklingar,

- aðstoða framkvæmdaraðila í að bæta vistvænleika verk í tæknilegum nútímavæðingu starfsemi;

- hvetja bæta gæði eftirlitskerfi fyrir framkvæmdum í einstaka félögum, í rekstrarumhverfi í heild.

Hlutir í verðmati staðla og reglur heimildum

Helstu hluti af stöðlun í byggingu skjölum er talin vera:

- skipulag, tækni, aðferðafræði reglur og staðlar sem eru nauðsynlegar við vinnu framkvæmdaraðila;

- sérstakar tegundir af byggingum og mannvirkjum reist smíði fyrirtæki;

- byggingarefni og aðrar tegundir af iðnaðarvara notað af forriturum í starfi;

- félags-efnahagslegum staðla sem ákvarða kostnað af byggingu, fjárfestingar aðdráttarafl sviði starfsemi framkvæmdaraðila, horfur fyrir ráðningu ríkisborgara í tilteknu fyrirtæki eða iðnaður.

Lítum nánar á eðli heimildum, sem eru notaðar við mat á gæðum framkvæmdum.

Regulatory skjöl í byggingu stjórn: flokkun

Skjölin sem um ræðir, er skipt í eftirfarandi meginflokka:

- sambands réttarheimildir;

- Regional NPA;

- svæðisbundin NPA;

- atvinnugreinar og sveitarfélaga lögbundin heimildir.

gæðaeftirlit kerfi í húsinu, skipulögð af nútíma fyrirtæki þurfa stöðuga endurskoðun á öllum gerðum af þessum skjölum - hver þeirra getur verið mikilvægt hvað varðar árangursríka mat á niðurstöðum framkvæmdaraðila. Leyfðu okkur að rannsaka eiginleika hverrar tegundar reglur uppspretta nánar.

Federal uppsprettur viðmiðum

Eins og fyrir heimildum sambands-lög, þessir eru fyrst og fremst ástand staðla og byggingarreglugerðum. Með tilliti til ástand staðla - sem þeir eru fastir lögboðin eða mælt ákvæði sem skilgreina breytur og eiginleika tiltekinna þátta bygginga, byggingarefni og ætlað er að veita samræmda nálgun við þátttakendur fasteignamarkaði til að tryggja gæði starfsins. Framkvæmdir reglugerðir skilgreina skylt umfjöllunar smíði fyrirtæki kröfur sem gerðar eru í tengslum við framkvæmd verksamnings, sem og helstu meginreglur sem leiða verktaki æskilegt.

Annar ýmsar uppsprettur sambands reglur, að farið sé sem krefst skipulag gæðakerfinu vinnur í byggingu - sett af reglum. sérhæfni þeirra er að þeir festa mestu mælir ákvæði um eftirfarandi reglum og stöðlum verktaki.

Eftirspurn heimildir, sem hafa lögsögu nær allt yfirráðasvæði Rússlands, eru einnig leiðbeiningar. Þeir fastur bæði lögboðnar og mælt reglur um beitingu tiltekinna reglna og staðla.

Regional ANP

Framkvæmdaeftirlit kemur einnig með tilliti til ákvæða svæðinu NPA. Helstu gerðir réttarheimilda um viðkomandi flokki - svæðisbundna reglum í byggingariðnaði. Þau innihalda ákvæði gildir fyrir fyrirtæki sem starfa á ákveðnu efni í Rússlandi. Reglugerðir heimilt að taka tillit til sérstaks landfræðilegri staðsetningu framkvæmda, félags-efnahagslegum, loftslagi einkenni svæðisins, heldur vegna þess að þeir eru mikilvægir fyrir gæðaeftirlit í byggingu.

Iðnaður heimildir og sveitarfélaga reglugerðir

Iðnaður og sveitarfélaga heimildir - fyrir aðra mikilvæga verktaki af skjalinu. Má þar einkum um staðla fyrirtækja og opinberra stofnana. Þeir setja kröfur um ákveðin svið framleiðslu, td til að stjórna hvernig vinna ætti að vera gæðaeftirlit rafmagnstæki uppsetningu verka í vinnslu. Við verðum ekki í bága við ákvæði sambands og svæðisbundnum reglum.

Samantekt

Þannig smíði skjöl geta verið bæði lögboðnar og mælt stefnu og normy.Sledovanie þeim - mikilvægasta skilyrðið því að byggja skilvirka starfsemi.

gæðaeftirlit kerfi í húsinu, skipulögð af smiðirnir, gefur til kynna, að jafnaði, nægilega ítarleg greining á ákvæðum um sérsvið og sveitarfélaga uppsprettur venjum þar sem þeir hafa áhrif oft að hve miklu leyti há verður að meta gæði félagsins á framkvæmdasviði, sem ákvarðar að miklu leyti að hve miklu leyti eftirspurn mun vera fyrirtæki þjónustu á markaði.