Hvernig á að kaupa eða selja íbúð án fasteignasali: stíga við stíga fylgja

Það eru nokkur tilboð sem þarf að framkvæma sjaldan. Meðal þeirra - sölu eða kaup á íbúð. Þessi aðferð er einkennist af fjölmörgum blæbrigði sem virðast vera mjög flókið.

Í viðleitni til að vernda sig fólk ert beygja til stofnunarinnar, en vinna fasteignasala kosta töluvert summan. Til dæmis, íbúar höfuðborgarinnar og Moskvu svæðinu geta gefið allt að 150-200 þúsund rúblur fyrir slíka þjónustu. Auðvitað, það er löngun til að spara peninga. Það kemur í ljós til að kaupa eða selja íbúð og spara mikið af peningum er alveg alvöru.

Hvort að leita þjónustu Fasteignamiðlun?

Sala eða kaup á íbúð á eigin spýtur virðast margir mjög flókið ferli. Að sjálfsögðu mun auðveldara að biðja um hjálp til fasteignasala, en hvort þjónustu þeirra svo þú þarft? Í sumum tilfellum er hægt að gera án þess að stofnun:

• Ertu viss um að engin fasteignasala tekst að framkvæma viðskiptin frá upphafi til enda sjálfur? Lesa vandlega um og gera sér grein fyrir að allt er ekki eins erfitt og það virðist.
• Telur þú að snúa til fasteignasala tryggir að enginn áhættu? Athugið að í kaup og sölu viðskipti Fasteignamiðlun virðast ekki vegna þess að þeir eru aðeins milliliðir. Fasteignasala geta ekki gefið alvöru tryggingar, auk þess sem þeir sjálfir bera engar fjárhagslegar eða verulega áhættu.

Sem mun tryggja öryggi viðskiptanna? Þú sjálfur. Vernda hagsmuni þeirra mun hjálpa sjálfstæða eignarhald upplýsinga, tryggingar viðskiptum og lögfræðiráðgjöf. Self-kaupa eða selja íbúðir veita tækifæri fyrir persónulega stjórn á aðstæðum. Með því að framkvæma viðskipti frá upphafi til enda, við gerum þér að allt er ekki svo erfitt, og lögun a fasteignasali fyrir þig og ástvinum þínum getur gert hvaða mann. Resource "Flat-without-agenta.ru" mun vera gagnlegt, jafnvel ef þú ert enn staðráðinn í að nýta fasteign umboðsskrifstofa þjónustu. Excellent skilning á ferlinu og meðvitund stjórn aðgerða fasteignasali enn enginn í veg fyrir.

raunverulegur aðstoðarmaður

Apartment-without-agenta.ru - einstakt verkefni, ekkert svoleiðis í RuNet þar. Tilgangur lífsins - að vekja athygli allra eiginleika fasteignaviðskiptum og kenna leikmönnum competently og ábyrgð til að leysa eigin húsnæðis vandamál sín. Með hjálp þessarar online handbók til að kaupa íbúð án stofnunar gæti jafnvel manneskju sem er ekki kunnugt um fasteignamarkaði og blæbrigðum Lögfræði.

Site "Apartment-without-agenta.ru" - einstakt faglega hönnun, sem gerir ekki aðeins að spara peninga, en einnig læra hvernig á að kaupa eða selja íbúð sjálfstætt því að stjórna áhættu.

Lögun af auðlindanotkun

Í "Skref fyrir skref" beðið mikinn fjölda athugasemda, tiltekin dæmi, ábendingar, tengla útgáfur af túlkun skilmála. Öll hugtök sem notuð eru hér er lýst í "Glossary Agent" hlutanum, sem er mjög þægilegt í notkun.

Í "skref leiðbeiningar skref" upplýsingar um hvernig á að kaupa eða selja íbúð án fasteignasali. Upplýsingarnar sem kveðið er skilið eftir jafnvel þeim sem fyrst fundur með heimili kaupin. Fyrir nánari athugun á öllum aðferðum til framleiðslu á viðskiptunum er aðeins tveggja til þriggja daga.

Resource "Flat-without-agenta.ru" vilja vera hjálpsamur ef að þú ert nú þegar kunnugt um söluferli almennt. Að skýra tiltekin málefni af áhuga til að finna kafla í "Site Map", "Kort af kennslu" eða "Map Orðalisti".

Á einstökum liðum er best að ráðfæra sig við sérhæfðum lögfræðinga. Þessir mikilvægu atriði standa út í leiðbeiningum í rauðu. Það getur verið mjög þröngum og sérstakar málefni, til dæmis, á nauðsyn tiltekinna skjala í vissum tilvikum. Á viðeigandi tengla boði snertum fagfólk með sérþekkingu á málefnum samningaréttar, sem sérhæfa sig í viðskiptum með húsnæði. Fasteignasala eru að gera það sama, en fyrir reiðufé verðlaun.

The reiknirit á ferli við undirbúning sölu á íbúðinni

Íhuga sem dæmi að stunda viðskipti. Þetta mun hjálpa okkur skref fyrir skref leiðbeiningar til að kaupa og selja íbúðir. Í þessum kafla er að finna leiðbeiningar sem mun leiða þig að viðkomandi niðurstöðu, útskýra hvert skref og sýnir alla pytti sem geta komið fram þegar þú tekur þetta eða þessi ákvörðun. Svo, hvernig á að byrja:

1. Er ákvarðað, að seljandi eða kaupandi sem þú ert. Við skulum segja að markmið þitt er - að fá íbúð.
2. Ef þú átt fé til kaupa á húsnæði er ekki nóg, kíkja skilmála og skilyrði veð. Vinsamlegast lestu upplýsingar um hvernig á að fá eignarhald á íbúðinni.
3. Það eru tvær Fasteignamarkaðurinn - grunn-og framhaldsskólastigi. Til dæmis, þú ætlar að kaupa húsnæði á efri. Athugaðu að í þessu tilfelli sýndu til sölu íbúðir hafa skráningu eignarréttinda. Í samræmi við það, jafnvel húsnæði í nýbyggingu geta vísað til eftirmarkaði.
4. Eftir skref, velja viðeigandi valkost. Tillögur á eftirmarkaði, að jafnaði, miklu meira en í prófkjörinu. Ef þú kaupir íbúð með það fyrir augum að eiga húsnæði þeirra, leiðsögn fyrst og fremst á persónulegt val. Leiðbeiningar gefur einnig aðgang að heill og núverandi gagnagrunni tillögum íbúðir.
5. Fundið viðeigandi valkost. Íbúðin er skoðað, er ákveðið er að kaupa. Hvað næst? Ekki tími til að gera fyrirframgreiðslu. Það eru margir augnablik sem eru þess virði að athuga með seljanda. Einkum við erum að tala um hvort að skráningu eignarhalds, sem er skráð í íbúðinni, ef eitthvað af andlitum eigendur sem hafa ekki náð sjálfræðisaldri og svo framvegis. N. Takk fyrir upplýsingarnar á vefsíðu "Apartment-without-agenta.ru" þig missir ekki allir mikilvægu stund.
6. fyrirframgreiðsla. A tiltekið magn er flutt til seljanda til að tryggja að hann var ekki að leita að öðru kaupanda, en það er skjal safn og sannprófun ferli.
7. Seljandi er að undirbúa pakka af skjölum, sem eru nauðsynlegar til kaupa á íbúðum. Síðan sem þú ert kaupanda stöðva þá. Stofnun sjálfstæðs "löglegur hreinleika íbúð" felur í sér greiningu á ekki aðeins skjölum, heldur einnig deili á seljanda. Hvernig á að gera það - er lýst í smáatriðum í leiðbeiningunum.
8. Öll skjöl eru vandlega skoðuð, það er kominn tími til að flytja peninga. Um greiðslu á eftirmarkaði, yfirleitt gerðar í reiðufé. Útreikningur gegnum banka klefi viðurkennt sem mest öruggur. The handbók lýsir hin ýmsu blæbrigði um slíka útreikninga.
9. A lykill stigi viðskiptanna - kaup og skráningu sölu íbúðir. Í texta hans, það er æskilegt að lesa fyrirfram. Skilyrði samningsins orðalagi er einnig fjallað í smáatriðum á viðeigandi leiðbeiningar skref.
10. Eignarskráningu keypt íbúð. Það liggur í innleiðingu nýrra gagna um eignarrétt á Sameinað State Register gagnagrunninum.
11. Síðasta skrefið er undirritun flytja verki. Það leyfa samantekt sína í hvaða formi. Skjalið undirritaður af báðum aðilum. Það er ekki nauðsynlegt að skrá sig.

Eins og þú geta sjá, það er ekkert sérstaklega flókið um málsmeðferð þar. Að kaupa eða selja íbúð, taka kostur af the reiknirit auðlind "Flat-without-agenta.ru" er ekki of erfitt. Og annað mikilvægt reglu: að hafa rökstudda gætt réttinda sinna í keypt íbúð, halda öll skjöl sem birtist í því ferli undirbúningi viðskiptanna.