Ef þú borgar ekki fyrir viðgerðir á það að vera? Nauðsynleg meiriháttar viðgerðir heima

Viðburðir fyrir viðgerðir og viðhald á íbúðum þeirra og húsum, Rússar jafnan hefur sett á sig, aðeins í einstöku tilfellum nota þjónustu sérfræðinga. Slík viðhorf gagnvart innihaldi á eigin heimili þeirra er í bága við ný lög í gildi frá 2015, lögbundið greiðslu þjónustu fyrir viðgerð. Auðvitað er hann ekki tilheyra nánasta leigusala húsnæðis og nær til kúlu á opinberri þjónustu og við fyrstu sýn, það er alveg markmið og miðar að því að njóta.

Hins vegar þarf að borga fyrir góðan ásetning hvaða yfirvöld eigin fjárhag gerir nákvæma kafa inn í ranghala nýjungar, auk leit að svari við spurningunni: Ef þú borgar ekki fyrir viðgerðir á það að vera? Fyrir sumir, það virðist Retorísk, fyrir aðra - tilefni til að fjalla um hugsanlegar afleiðingar við þessa ákvörðun.

Á hvaða kostnað?

Ónákvæm gögn um gjaldskrá fyrir nýja gjöld á víxla gagnsemi - eru ekki óalgengt. Tiltölulega greiðslur fyrir viðgerðir fjármagns er hægt að gera sömu kröfu. Meðaltal gjaldskrá, sem stofnað hversu mikið á að borga fyrir meiri háttar viðgerðir, allt frá 5 til 15 rúblur. á sq. m. Það er, svæðin setja eigin framlagi þeirra verð, miðað við ástand þar sem staðbundin húsnæði lager. Hæsta hlutfall komu fram eins snemma og 2014, þegar tölur voru heyrt á 20-50 rúblur. Á því augnabliki, sérfræðingar benda samt á möguleikann á því að nota nútíma tækni og efni, sem og líkur á aukinni panta viðhald tímabil.

Væntanlega, þessir þættir jafnvel í flestum vanrækt einstaklingum ekki leyfa að hækka lágmarks sanngjörnu verði yfir 20 rúblur. á sq. m. Með sömu óþægilega augnablik í þessum hluta skulu fela þá staðreynd að margir borgarar eru frammi fyrir miklum þóknun þegar þú borgar á pósthúsinu og í gegnum sparisjóðsins. Að meðaltali er 30-50 rúblur.

Hver ætti að borga?

Samkvæmt lögum, eigendur bygginga íbúð þarf endilega að greiða fyrir þjónustu mikil yfirferð. Nú er nauðsynlegt að finna út hvort þú þarft að borga fyrir viðgerðir á öllum íbúðinni eigendur? Samkvæmt höfundum laganna, ekki fátækum þjást ekki. Í þessu sambandi, bætur greiðslur fyrir viðgerðir fjármagns mun hafa sömu borgarar sem nú hafa þær á öllum tólum.

Með öðrum orðum, vopnahlésdagurinn vinnu og Great þjóðrækinn stríðsins, auk fjölda borgara sem eru í félagslegum verkefnum aðstoð eru ekki meðal þeirra sem þarf að greiða fyrir yfirferð og tengdri þjónustu. Greiðsla bóta verða gerðar samkvæmt gamla kerfinu: um er að ræða umfram útgjöld á fasteignum eftir yfirferð á 10% fjölskyldunnar eiga rétt á að styrkja.

Hvað er innifalið í yfirferð?

Til að meta hversu viðeigandi gjöld fyrir viðgerðir á húsum, er það þess virði að kynnast lista yfir verk sem eru í lið opinberrar þjónustu. Það felur í sér eftirfarandi:

• viðgerð þök og styðja uppbyggingu;
• endurheimt og endurnýjun hins facades ;
• viðgerðir í kjallara;
• líka að snyrta sig undirstöður;
• uppfæra eða viðgerðir á verkfræði kerfi (holræsagjöld, vatn);
• skipti eða uppsetning á lyftum.

Einnig, í sumum svæðum í fyrirhugaðri endurskoðun reyk og slökkvikerfi, stunda tæknilegar ráðstafanir til varðveislu orku og svo framvegis. D. En þetta eru einstök tilvik, vegna þess að kostnaður helstu viðgerðir á bakgrunni stækkun umfang hennar er verulega aukin. Engu að síður, lýst vinnuafls á nýjan hátt til að íhuga: Ef þú borgar ekki fyrir viðgerðir á það að vera? Í þessu samhengi er litið svo á að það verður hús, vegna þess að það er fjöldi neyðartilvikum og í brýnni þörf á viðgerðum bygginga íbúð hefur hvatinn yfirvalda til slíkra róttækra aðgerða.

ábyrgð viðgerðir

Það eru margir sem jákvæð íhuga viðgerðir á húsnæði. Greiða eða ekki - fyrir þá þessi spurning hefur ekki komið upp, en ábyrgð ætti að vera. Í öllum tilvikum, vilja margir hafa trú á að peningar verði ekki stolið, og verður notað í samræmi við fyrirhugaðan tilgang. fyrir þessa ábyrgð mun taka svæðisbundna rekstraraðila. Þessar deildir eru mynduð með því að aðskilja, meðal verkefna sem hafði legið niðri yfirferð sjóðanna berast svæðisbundnum sjóðum með áætlun. Allir íbúð byggingar eru í sérstökum lista yfir skrár, sem aðgangur verður veitt einhverju fyrr. Þannig er hægt að fylgjast með neyslu auðlinda og viðgerðir á hvern hlut.

Rök gegn framlögum

Kröfur til breytingu frá samþykkt hennar, koma ekki aðeins frá venjulegu fólki, en einnig frá sérfræðingum. Einkum hagkvæmni nýjungar hafa efast á þeim forsendum að eigendur íbúðir hafa ekki sameiginlegan hús í eigu eign. Það er þessi þáttur af spurningu og réttlætir sig, því að viðgerð á húsnæði til að greiða eða ekki? Sú staðreynd að sveitarfélagið flytur eignar ákveðnu svæði hússins, en stigi, háaloftinu, þak yfirbreiðsla, net verkfræði og kjallara eru ekki innifalin í eign tiltekins leigjanda. Dæmigert dæmi til að sýna óréttlæti af slíkri nálgun - skyldu eigenda íbúðir á fyrstu hæð að fjárfesta í að skipta um lyftu.

Í viðbót við allar óþekktum kjörum þegar það ætlar að bæta húsnæði lager ástand verður að veruleika. Af þessum sökum, margir eigendur neitaði vísvitandi að greiða fyrir yfirferð, vegna þess að á þeim tíma sem framkvæmd hennar og þeir gerðu breyta þeirra stað búsetu. Til viðmiðunar, í sumum héruðum, framkvæmd viðgerð strekkt í áratugi - og það er aðeins á þeim gögnum.

Ef þú borgar ekki?

Það er erfitt að spá fyrir um hvað í raun verður afleiðingar fyrir þá sem hafna slíkri samvinnu við sveitarfélagið. Í orði, íbúð eigandi hefur rétt til að greiða að fullu alla reiti í sveitarfélögum kvittanir. Engu að síður, spurningin er: Ef þú borgar ekki fyrir viðgerðir á það að vera? Sjóðirnir valda athugið að það fólk sem verður að greiða á þessu atriði verður tilkynnt. Eftir það, eins og í tilfelli með öðrum sveitarfélögum þjónustu, ættum við að búast prufa. Í samræmi við lög, til skulda í hverjum mánuði verður bætt við og áhuga. Hins vegar, frá því augnabliki sem inn í hús í lista eigenda að vera ítarlegur viðgerðir á rétt á að sjálf-skýring snið hækka peninga til að "gera sjóðnum".

Og benti tilkomu sögusagnir um niðurfellingu mánaðarlega bætur fyrir borgara sem eru í flokki almannatrygginga. Þetta er sérstaklega við um retirees. Það er, ef eigandi þessa hóps greiðir ekki fyrir yfirferð, forréttindi er hætt sem EBC fyrir hann. Í raun er þetta mál hefur enga ástæðu þar sem fébætur nær ekki til valda.

Hvernig ekki að borga löglegur?

Mest skynsemi förgun á nýjum skuldbindingum gæti verið einn af valkostunum leggur stjórnvöldum: Notkun leiga sparnaði frá leigja ekki íbúðarhúsnæði í byggingu og framkvæmd sjálf-viðgerð á kostnað leigjenda. Auðvitað, í þessu tilfelli til að koma í veg fyrir söfnun á peningum, sem mun einnig vera gert yfirferð. Að greiða eða ekki að borga fyrir kvittun - þessari spurningu mun hverfa og verða fluttar á ábyrgð húseigendur fundarins.

Grannskoðun á House frumvarpsins

Þessi kostur er góður í staðinn fyrir þá sem vilja ekki að borga tólum stofnanir og eigin áætlanir þeirra til að framkvæma viðgerðir. Hringrás er alveg skiljanlegt og að vinna á öðrum sviðum opinberra veitur: eigendur á aðalfundi ákveður að opna reikning heima, sem verður fjármögnun til viðhalds. Í þessu tilviki, lögum heimilar frestun á greiðslum og getur ekki borgað fyrir viðgerð á svæðisbundnum sjóðum. Hins vegar er mikilvægt að hafa í huga að magn á reikning heima verða að uppfylla amk komið af svæðisbundnum yfirvöldum að framkvæma meiri háttar viðgerðir. Það er eigin fé þeirra er aflað, skal samsvara stærð heildar greiðslur í tengslum við ákveðna hús.

Fjármögnun frá leigu og auglýsingar

Næstum sérhver íbúð bygging hefur ekki íbúðarhúsnæði. Þar sem nauðsynlegur greiðslu iðgjalda fyrir yfirferð krefst þess að allir eign hússins er í eigu íbúa, þá ráðstafað þeim að þeir geta á valdi sínu. Til dæmis, vegna leigutekna hægt að bæta upp fyrir kostnaði við helstu viðgerðir. Greiða eða ekki borga - í þessu tilfelli, svo spurning er ekki orðið. Þar að auki, frá persónulegum vasa íbúð eigandi og gerir ekki fjárfesta eyri.

En þá aftur, svo lengi sem magn leigu á non-íbúðabyggð rými væri nóg til að standa straum af kostnaði við viðgerðir. Að auki, að aðferðin má geta og hæfni á framhlið sem auglýsingar pallur. Við the vegur, the nýr lögum gæti orðið tilefni til að athuga hvernig á að nota fjárhagslega möguleika hússins. Mest ríkisstjórn meðlimir fá oft tekjur af gistingu. Kannski þeir ættu að vera vísað á beinum framför á heimilinu?

Neyðarnúmer heim - hvort sem það er nauðsynlegt að borga?

Þetta er lang mest afgerandi mál sem hefur áhrif ekki aðeins valda forrit, en einnig íbúar uppgjörsvenju. Lögin skrifuð út nákvæmlega hvort þú þarft að borga fyrir viðgerð á neyðartilvikum húsnæði - ekki, svo lengi sem það er ekki undanskilin áætluninni. Hins vegar, á mörgum svæðum, það eru tilfelli þegar eigendur íbúðir í non-Repairable heimili kvarta kvittanir með stig af greiðslu fyrir yfirferð. Húsið, sem finnast í neyðartilvikum, ætti að útiloka frá listanum yfir hluti sem féð er safnað bata.

Slík ósamræmi myndast jafnvel frá öðrum vandamálum. Í þessu tilviki, seinkar það uppgjör. Fólk kvarta að á meðan þeir eru í biðröð, hafa þeir að borga kostnað við að viðhalda hugsanlega óbyggilegt heimili. Í þessu sambandi er áhugaverð spurning: Ef þú borgar ekki fyrir yfirferð, sem mun að ræða húsnæði, fékk stöðu neyðartilvikum? Stjórnvöld benda til þess að allt fé safnað á slíkum heimilum, mun fara til niðurrif þeirra og framkvæmd flóttamanninum program.

niðurstaða

Eins og þú veist, margir af þeim lögum á fyrstu stigum framkvæmd sýna verulega annmarka og leiðrétt í samræmi við þær. Líklegast er þetta nauðsynlegur bið og viðgerðir á húsum, sem galli hennar hafa verið verulega að bregðast við fjárhagslega velferð borgaranna. Það er mikilvægt að hafa í huga valkosti sem hafa verið vinstri til fólk sem vill koma með eigin hús þeirra í röð. Hins vegar, í slíkum tilvikum er ekki hægt að koma í veg fyrir vandræði með yfirferð stofnunarinnar. Eftir allt saman, í sundur frá almennum safni peningum frá eigendum, það er nauðsynlegt að líta til og ráða verktaka.

Engu að síður, í dag í Rússlandi, þar sem milljónir heimila eru í þörf að gera viðgerðir. Taka ábyrgð á innihaldi hússins í höndum þeirra eða til að fela hana ríkinu - leysa hvert undanþágu í einrúmi. En eitt er ljóst: að framkvæma yfirferð kostnaður greiddur af íbúum sig, og þetta er líklega aðal galli á nýju breytingunni.