Í þróunaráætlun á land söguþræði (GPZU) - hvað það er og hvernig á að fá það?

Hvað er GPZU og hvað er hlutverk hennar í framkvæmd verka sem tengjast byggingu fjármagns eða endurbyggingu húsa, sem vitað er að margir. Sérstaklega kannast við málið, þeir sem framleiða byggingu húsnæðis, þar með talið fyrir sig.

Yfirlit

Í þróunaráætlun um land söguþræði, sýni sem er skreytt í samræmi við lagaákvæðum, er sett af skjölum sem tengjast tímasetningar ákveðna landsvæði. Þróun gögnum er gert á allotments, sem hafa sérstakan tilgang. Einkum þeir tilheyra flokki lóða sem ætlaðar eru til byggingar eða endurbóta fjármagni byggingu hlutum staðar. Samkvæmt hagnýtur tilgangur þeirra þróunaráætlun á land söguþræði er af gerð skjala upplýsingar. Slík gögn eru byggingareiginleikar og þvingun varðandi úthlutun ætlað fyrir þróun.

Lagaramminn

Til að hagræða skjal stjórnun og dreifingu í samræmi við aðgerðir framkvæmdar með þeim upplýsingum um RF Code, samþykkt árið 2004, Federal Law №190, var kynnt af skilgreiningu. Samkvæmt reglunum, Urban Development áætlun landið - skjal í formi útdráttar. Hún inniheldur upplýsingar um tiltekna úthlutun. Heimildir til að skapa útdráttarins eru reglur um byggingar- og landnotkun verkefni og land könnun. Þetta skjal tilgreinir þær upplýsingar sem einkennir ákveðna úthlutun, sem gefur til kynna núverandi bygging takmarkanir og leyfir þér að bera kennsl á það í raun byggt á líkamlegum eiginleikum. Í þróunaráætlun um land söguþræði - skjal sem veitir ekki eignarrétt og skilgreinir ekki einhverju réttindum og skyldum. Hann safnar aðeins upplýsingar og veitir endurnotkun sína í mismunandi notendum í langan tíma.

ætluð

Markmiðum laga þessara eru alveg fjölbreytt. Einkum er það grundvöllur fyrir þróun skjöl verkefni fyrir núverandi aðstöðu byggingu fjármagns, sem og mannvirki sem þarf endurnýjun. Urban Development áætlun af the staður er skráð á lista yfir verðbréf sem þarf til að fá leyfi fyrir byggingu hússins og þess gangsetningu (að undanskildum verkefnum húsnæði, ekki tóku í notkun fyrir 31.12.2014).

Í þróunaráætlun um land söguþræði. skjal uppbyggingu

Þróunaráætlun, sýnishorn sem samþykkti á vegum Byggðastofnunar í Rússlandi, út á sérstöku eyðublaði. Til að þróa viðeigandi hljóðfæri kennslu, sem gefur skýringar um hvernig á að fylla út í alla línur hennar. Uppbygging inniheldur hluti sem innihalda upplýsingar:

1. Allir núverandi mörkum lands.
2. Á núverandi svæði opinberra ítaksréttindi.
3. Um stærð lágmarks jaðri núverandi landamæri í kringum eign. Þessir þættir eru tilgreind í þeim tilgangi að ákvarða svæðið boði fyrir byggingu (hús, byggingar, outbuildings).
4. Um reglur bæinn (þetta lið er ætlað þegar landið er innifalinn í listanum yfir svæðum sem falla undir borgina reglugerðir). Þetta skilgreinir lista yfir allar mögulegar gerðir af notkun miða yfirráðasvæði. Flokkar eru skráð í skipulagsreglugerð. Undantekningarnar eru Lóðir sem eru veitt til að mæta þörfum ríkisins eða sveitarfélaga náttúrunni.
5. Um tilgangs, kröfur, breytum, staðsetningu og tilgang framkvæmdum á þessu sviði. Á sama tíma setti á ætti ekki að vera með í reglugerðir umfang svæði.
6. Á hluti af menningararfi og fjármagni byggingu, sem staðsett er í þessu landi.
7. Á tæknileg skilyrði, þ.e. upplýsingar um núverandi (planning) tengingu við verkfræði og tæknilega aðstoð (fjarskipti, rafmagn, gas). Það er tekið fram í fjarlægð yfir sem hluti staðsett á verkfræði net.
8. Mörk svæða fyrir byggingu fjármagns sveitarfélaga eða opinberra nota.
9. Á framboði dreifingu lands í nokkra smærri eða skortur þar.

reglugerðir

GPZU hluti af a Town skipulagsreglugerð. Það er opinberlega samþykkt reglugerðir sem koma í þeim tilgangi að úthlutun og helstu breytur fasteigna, sem verður á það. Reglugerð er nauðsynlegt fyrir yfirráðasvæði ríkisins skoðun, leyfi til að framkvæma byggingu verk og viðtöku commissioning á eignum.

þróun GPZU

Fá skjalið getur verið í tveimur formum. Þetta kann að vera sérstakt þáttur verkefnisins eða pappír landmælingar. Þess skráningu heimild líkamann á grundvelli umsóknar á land eiganda, tímabundna notanda eða hagsmunaaðila. Við útgáfu Tilkynnti aðilinn skal taka umsækjanda einungis skjal sem mun gera honum kleift að bera kennsl á. Birting upplýsinga um tilgang uppgræðslu áætlun eða tilgreina það í hvaða skjöl sem lög.

Útgáfu sveitarfélaga skjölum

Einstaklingur eða lögaðili má senda viðeigandi umsókn til þéttbýli áætlun á landi í sveitarfélögum. Í þessari aðferð við dómþing er ekki krafist. Á grundvelli framlagðra umsóknar Sveitarstjórn gengur til undirbúnings skjalinu, samkvæmt honum, og innan ekki meira en þrjátíu dögum, gefa umsækjanda. Á sama tíma fá þróunaráætlun á landi getur verið frjáls, eins og á the aðferð af lögum borð er ekki uppsett.

Útgáfa skjalinu annarra aðila

Að eigandi tiltekins úthlutun gæti fengið GPZU, verður hann um lögbundið lista yfir skjöl sem lögbæra nefndinni. Hvað er innifalið í lista yfir verðbréf? Listinn inniheldur skjöl, sem fellur í flokk lagalegum skjölum. Vertu viss um að gefa útdrátt úr cadastre og á úthlutun. Í nærveru á yfirráðasvæði fjármagni byggingu það er nauðsynlegt til að hengja skjöl staðfesta rétt til eigna og vegabréf þeirra út af cadastral deild. Urban Development áætlun á landi skal samþykkt með lagasetningu reglur. Þ.e. að samræma, að jafnaði, er allt flókið móttöku skjalsins. Þetta verkefni ætti að íhuga og samþykkt af lögbæru nefnd eða vinnuhóp.

Hvers vegna geta neitað að gefa út leyfi?

Town Planning Code Rússlands frá árinu 2004 (Federal Law №190) fyrirhugaðar aðstæður þar sem umsækjandi kann að vera neitað leyfi fyrir byggingu og gangsetningu á aðstöðu. Þetta á einkum misræmi keyrð hönnun skjöl. Í þessu tilviki, getur verkefnið ekki standast ástand próf. Á sama tíma er viðkomandi Framkvæmdastjórnin hefur rétt til að skrifa neikvætt álit og neita að gefa út byggingarleyfi. Að auki, í þéttbýli þróunaráætlun fyrir land lóð má ekki endurspegla búin mótmæla byggingu fjármagns eða uppbyggingu. Setja misræmi framkvæmdastjórnin bannar gangsetningu aðstöðu og neitar að gefa út leyfi.