LCD "Sovereign House": umsagnir og lýsing

Sannarlega geta talist heppinn eigendur íbúðir í LCD "Sovereign House". Umsagnir fjölmargra flókin og fyllt með gleði von rætast. Hér getur fólk ekki aðeins að njóta þægilegt húsnæði, en einnig til að ganga á fallegu garður, njóta ferskt loft, njóta lindir sem ekki eru slökkt allt árið um kring. LCD "Sovereign House" hefur sem vinstri bæði kaupanda og framkvæmdaraðila, sem staðsett er í umhverfið hreint svæði, nánast allt yfirráðasvæði snertingu þess við skóga.

Lýsing

The húsnæði flókið er næstum áttatíu hektarar, sem í raun eru byggð fimmtíu og fimm hús af mismunandi hæð - sjö og níu hæða. Samtals íbúðarhverfi - sex hundruð og fimmtíu þúsund fermetrar. Kaupendur geta valið úr þriggja, tveggja, tveggja svefnherbergja íbúðir og vinnustofur, svæðið á fyrirhuguðum íbúðum er á bilinu tuttugu og þrír til áttatíu og þriggja fermetrar. Þú getur pantað einstaka skipulag. Uppbygging veitir vel þróað - tveir skólar í meira en tvö þúsund nemendur, fjögur leikskólar fyrir átta manns séð LCD þarf "Sovereign House". Umsagnir og þetta er getið oft, eins og það er brýn vandamál fyrir næstum alla byggingum.

Þar að auki, mörg störf verða veittar til smásala og skrifstofa viðskiptamiðstöð "áberandi City". Byggði upp nútíma búin læknastöð og íþróttir og afþreyingu, heilsugæslustöð og sundlaug. Verkefnið er hugsað sem ef til að viðhalda heilbrigðu lífi, framtíð leigjendur. Sérstaklega er mikið rætt um LCD "Sovereign House" ritdóma um hjólreiðar. Á staðnum hjólreiðastíga lengd meira en fimm kílómetra, auk skipulagi leiga og stæði. Ekki aðeins þægilegt húsnæði, heldur einnig framúrskarandi stigi öryggi hvern íbúa hugsun: og löggæslu, og eldi stöð - nágrenninu. Ökumaður getur notað eitt af fjórum verndaðra bílastæðum þar sem það eru fleiri en sex þúsund manns, og ekki hafa áhyggjur óður í hvar á að fara uppáhalds hennar.

staðsetningu

Fimm km frá Moskvu Ring Road er áberandi borg, þar sem, við hliðina á þorpinu Lopatino og er staðsett á þessa íbúðabyggð flókið. Aðgengileg með bíl er mjög einfalt - þú getur farið frá Simferopol þjóðveginum Rastorguevskomu, með útsýni yfir fallegar umhverfi, eða Tollvegur M-4 frá Moskvu. Varsjá þjóðveginum - aðeins sjö kílómetra frá Moskvu. Almenningssamgöngur er líka mjög auðvelt að nota - þú getur notað fasta flugleið leigubíla, þar af eru nokkrir, og þú getur ferðast með rútu til næsta Metro Station - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Bráðum, áberandi borg mun fá sína eigin hár-hraði sporvagn, sem tengir hann við Butovo, Shcherbinka og Moskvu. Þetta mun vera þægilegur form flutninga fyrir íbúa, "Sovereign House." Netfang LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky hverfi, Moskvu svæðinu ..

Framkvæmdir er að færa á undan áætlun í fjórða ársfjórðungi 2016 ætti nú þegar að vera tilbúinn til að gefast upp. Þess vegna er sérstakur eftirspurn húsnæði í LCD "Sovereign House". Verð á íbúðum hér vissulega há, en alveg í lagi - enn fallegu svæði, frábært umhverfi, þrátt fyrir nálægð við borgina, og hús byggð þægilegt fyrir nýtt verkefni. Fyrst af öllu, er það flókið multi-virka, þróun innviða. Fjórir ársfjórðungar Lc búin öllum hugsanlegum þægindum fyrir íbúa. Íbúð byggingar eru byggð samkvæmt einstakra verkefna og samanstanda af tveimur gerðum - monolithic ramma tegund og spjaldið. Facades upprunalega - hér eru notuð ný byggingarlistar aðferðir sem sameina stíl, bæta einingu til Ensemble, sem er alveg erfitt verkefni. Þegar í 2017 mun opna dyr sínar til skóla og leikskóla, en það er mjög líklegt að áður en nýju ári, eins og smíði fer vel á undan áætlun.

Getting það

Í Leninsky hverfi er á. Lopatino, sem er dreifbýli uppgjör Bulatnikovskaya. Í vestri, svæðið við hliðina á landamærum Moskvu (af Butovo), næsta - Varsjá þjóðveginum. Í norðurhluta uppgjör svæði er einnig við hliðina á höfuðborginni - á Moskvu Ring Road, í austri eru áberandi og Lenin Hills, Suður landamæri með LCD Podolsk hverfi í suður-vestur - með upprisunni. Flutninga aðgengi að svæðinu er mjög hár. Bara tíu mínútur þú getur náð Metro Station "Annino". LCD "Sovereign House" er staðsett á milli lífleg vegina svæði, og skammt frá lestarstöðinni - annars vegar af Butovo (Kursk stefnu) og Rastorguevo - Annað (Paveletskoye stefnu).

Ef þú ferð með bíl frá Moskvu (Warsaw Highway) í þremur kílómetrum þurfa að snúa til vinstri á örina í átt Rastorguevskogo þjóðveginum og keyra framhjá íbúðabyggð flóknu "í Butovo Park". Fleiri þrír km - og landsvæði íbúðabyggð flóknu "Sovereign House". Hvernig á að fá frá Moskvu til "Don" þjóðveginum? Jafnvel auðveldara. Eftir beygja á lestarstöðinni "Rastorguevo" að fara í gegnum göngin á þjóðveginum Rastorguevskoe. Pass tvö þorp. Strax á eftir þeim byrjar LCD "Sovereign House Lopatin vinstri bak. Með bíl, að sjálfsögðu, að fá miklu hraðar ef það eru engin umferð jams. Í rafmagns lest leið mun taka um hálftíma. Hægt er að fá á skutla strætó. Frá þremur nánustu Metro stöðvum eru að flytja til . millibili 10-15 mínútur Þegar hár-hraði sporvagn, jafnvel beina á leið út úr bænum, líklega mun ekki vera til viðbótar, áform um að byggja annan veginn -. frá Solntsevo gegnum á Butovo í Vidnoe.

Upplýsingar um gistingu

Eftir tegund af heimili í LCD "Sovereign House" (Vidnoe) röð "DOMMOS" verkefni, gerðar á grundvelli eitt hundrað röð. Byggja stór-járnbentri steinsteypu í níu hæða og fjölda breytilegum hæða - frá sjö til níu. Skipting veggir setja hluta af því veitir einstaka áætlanagerð. Baðherbergi eru afgirt öllu hæð og pazogrebnevye blokkir röð. Raflagnir um íbúð er ekki skilin, en aflgjafa vélarinnar, samskipti fært að íbúðinni þar til spjaldið. Allt þetta er svo vegna þess að það þarf leigjendur, eins og í LCD "Sovereign House" einstaklingsbundna áætlun, eins og hefur verið sagt.

Upphitun monotube hella efri hitari eru sett, sem og rör haldið með heitt og kalt vatn riser baðherbergi (án raflögn) og rétti. Loggia gljáðum svalir og tvöfaldur-gler (með ál og plast einangrun pyatisantimetrovym) fest grill bil einn metra á hæð fyrir heill öryggi. Á loggias og svalir með ofnum, svalir eða Loggia gljáðum í einu glasi. hæð screed er ekki - nema baðherbergi, þar sem það er gert með vatnsheld. Hæð - tvö hundruð og sjötíu sentimetra. Lyftu hvern hluta - Gagnsemi (sex hundruð og þrjátíu kílóum). The LCD "Sovereign House" áætlun opinberra herbergin eru mjög þægileg, það er staður fyrir búnað og þjónusta gestastjóra.

styrkjum

Að kaupa heima, eru margir ríkisstjórn styrki, þegar ríkið er á ákveðinn hátt og það stuðlar að kaupum á lokuðu húsi eða íbúð til hópa fólk sem þarf þessa aðstoð. Núverandi ástand verkefni geta sótt um tilteknar bætur ef stendur mánaðarlega greiðslu tólum. Slík niðurgreiðsla áætlun - ekki lán án afborgana og lánsfé. Það bezvodmezdnaya einu sinni aðstoð, sem er aðeins notað einu sinni og aðeins fyrir húsnæði. Þar að auki eru greiðslur ekki að bregðast stranglega cashless greiðslur með vinnustaðnum eða eigendur eigna, og á höndum bara gefið út vottorð sem staðfestir styrk.

upphæð ekki að fullu endurgreiða verðmæti eignarinnar, en aðeins ákveðin brot af kostnaði þannig fyllingar heildarfjárhæð sem þarf til að enn hafa. Láta LCD "Sovereign House" er tímaáætlun fyrir 2018, þannig að það er kominn tími til að leitast við að slíkra styrkja, og ekki bara á lögfræðinga viðfangsefninu félagsins getur veitt alhliða ráðgjöf. Og hjálp í að fá styrki geta allir sannað fasteignasali fyrirtæki, sérstaklega í tengslum við sölu á eigin fasteignum - byggingar. Almenna verktaka mótmæla - fyrirtækið "GVSU", þ.e. það er þátt í byggingu allra bygginga á "DOMMOS" röð.

almenna verktaka

GVSU - Helstu Herinn Construction Management - eignarhaldsfélag, sem felur í sér flutninga, framleiðslu, og, að sjálfsögðu, byggingu fyrirtækja. Þriðja aðila þjónustuveitenda, og jafnvel efnum eins Fyrirtækið fer að mjög litlu leyti. Að auki, eignarhluturinn nær "GVSU-Fasteign", sem felur í sér sölu á íbúðum og sjálfstæðum herbergjum í nýlega smíðuð byggingum. GVSU hefur meira en fimmtíu ára sögu, þannig að það er erfitt í dag að finna áreiðanlega fyrirtæki. Á byggingu flókinna var vel, jafnvel máttur lína flytja í LCD "Sovereign House", sem notaðar eru hluti, sem eru framleidd í húsinu - hurðir, spjöldum, Windows, og fleira, á byggingarsvæði handverksmenn vinna í hlut, til dæmis, UPR-534 er einnig notað á staðnum smíði búnaðar.

Ennfremur kaupendur tækifæri til að kaupa íbúð beint úr almenna verktaka, sem fara fram á byggingu, en þá mun kosta töluvert ódýrari. Í fyrsta áfanga í byggingu - þrjátíu byggingum, íbúðir sem eru nú þegar á sölu. Lyklar að eigendur fyrsta áfanga verður lögð alveg til júlí 2017. Í náinni úthverfum ódýr íbúðir - er ekki óalgengt, þó, því meiri velgengni LCD "Sovereign House". Dóma viðskiptavina að segja að allar íbúðir í þessari flóknu er miklu ódýrari en allir keppinautar þeirra.

Kostir og gallar af vistfræði

Það hefur aldrei verið hár-rísa hús, nýlega allt svæðið af flóknu var bær ástand land, í sömu röð, og notuð. Á the þægindi af framtíðinni leigjendur þurfa að tala, vera viss um að taka mið af þessu. Fyrst af öllu, dýr eitt vissu er að allir hvarfgjörn úrgangur í jarðvegi er ekki vegna þess iðnaðar svæði væri ekki hér. Kók og Gas Plant í Vidnoe virkar, en það er staðsett langt - honum fyrir meira en fimm kílómetra. Með sending turn, sem á fyrri landbúnaðar ansi mikið spurning virðist sest. Allt væri gott, heldur einnig uppbygging og vegirnir að vera byggð frá grunni, þannig að hafa fulla þægindi til að þjást fyrir heilmikill langur tími.

Miðað við stöðu vinnu, sem fyrirtækið "Granell Development" mun framkvæma allar upplýsingar dolschikam skuldbindingar, og fyrsta áfanga verður tilbúinn jafnvel örlítið fyrr tímabil, uppgjör er áætlað að í lok 2016. Í framtíðinni er ólíklegt að alvarleg hækkun á verði fyrir húsnæði í íbúðabyggð flókið, sem samkeppnin er mjög hár, fjárhagsáætlun gisting margir forritarar eru ekki aðeins nálægt, en um Moskvu svæðinu í heild. Þú getur ekki treyst á arðsemi slíkrar fjárfestingar, en það er ekki tap á fjármagni. Slík húsnæði kaupa oft ungra fjölskyldna í íbúðarhúsnæði flóknu "Sovereign House", næstum öll þeirra. Og þeir voru rétt! Staðurinn er rólegur, nálægt Moskvu, Parks, framúrskarandi hæða - níu, hitað loggias og svalir. Margir kostir yfirskyggir nánast nokkur minuses.

Með hverjum á að takast

Sala íbúðir poizvodyatsya þrjár skrifstofur. Þetta "Granell Development", sem fyrirtækið "Bastion" og almenna verktaka - ". GVSU-Fasteign" Hugsanlega kaupanda verður að velja hvort Epic riddari framan steini á krossgötum. Alveg heild grundvelli tillagna ráðstafar "Granell Development", og samstarfsaðila fyrirtæki hafa rétt til að selja aðeins hluta af þeim íbúðum eða köflum. Það þýðir nánast eitt: kaupanda og framkvæmdaraðila virðist sáttasemjari sem dregur upp kaup á fasteign sem framsal eignarréttinda. Þetta gæti vel reynst vera ekki aðeins ódýrari, en einnig arði. Til dæmis er "Bastion" er að vinna með miklu stærri fjölda banka á veð programs. Hins vegar, með úthlutun réttinda kann að vera önnur vandamál, fyrst af öllu force majeure, vegna þess að réttarvernd aðeins bein umboðsmenn viðskiptum og milliliða - í annarri umferð.

Þannig samningurinn eigið fé sem þarf til kaupa á íbúðum í LCD "Sovereign House" (stöð er Fereralny Act 214). Á þremur dögum valið íbúð, getur þú bókað jafnvel án fyrirframgreiðslu. Og eftir að loforð verði færð í fjörutíu þúsund rúblur, Íbúðin er nú þegar pantað fyrir mánuðinn. Á þessum tíma, mun bankinn hafa tíma til að raða veð, og félagsleg stofnanir vilja vera fær til að þýða foreldri höfuðborg eða reikna herinn veð. Listi yfir banka sem eru viðurkenndar af hlutnum, er alveg áhrifamikill. Þetta er "Zenith", "Uralsib", "Samskipti-banka", "ROSAVTOBANK", "Credit Bank of Moscow", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Hins vegar hagstæðustu vextir boðið "Inkommerts banki" - 9,9 prósent á ári. Að auki, það er í boði á ýmsum stillingum lánastarfsemi, því þetta varanleg samstarfsaðila "Granell Group". Fulltrúar gagnabanka eru til staðar á staðnum.

ferð

Viðskiptavinir - hugsanlega kaupendur - er hægt að taka skoðunarferð um nýja þegar smíðaðir byggingar. Þeir gefa út hjálm, skipstjóri, og eftir að hringt hópurinn hjáleið hlutinn byrjar á fallega skreytt minibus. Á leiðinni, útskýrir allar landfræðilega eiginleika LCD fyrirkomulag sem er ekki svo einfalt: Farðu fimmtíu málum og tíu byggingum innviði án fylgja það er einfaldlega ómögulegt, enn áttatíu plús hektara í LCD "Sovereign House". 22 húsnæði, til dæmis, eru ekki svo frábrugðin öðrum, og ef það er of Tripper fyrir Allir útsýni frá glugganum (á garðinum eða skógarins) og getur síðan glatast. Við the vegur, í þessum geira er mjög áhugavert þak um hvað verður fjallað í smáatriðum hér. Það eina - vegurinn sem skilur líkamann, sem mun örugglega koma á Rastorguevskoe þjóðveginum mun ekki gefa laggards hyldýpið í ólokið húsinu.

Þó að útsýni frá gluggum og mjög gott. Ekki eru allir gluggar, að sjálfsögðu, út úr skóginum, og þar á þjóðveginum, og nálægum húsum. Fljótt innbyggður LCD "Sovereign House". 13 Hull verða afhent síðar, um miðjan 2017, og allir hinir þakinn með þaki, eru facades tilbúin, innviðir koma til enda. Það eru tvær tegundir af níu hæða "undirstöðum" - Lime og Domus. Munurinn á milli þeirra er mjög lítil. Aðeins í grundvallaratriðum öðruvísi hitakerfi - "Lime" með láréttum rörum, "Domus" - lóðrétt. Ytri munur líka Cardinal - "Lime" með stucco facades og "Domus" - flísalagt, líkja múrsteinn. Roof með viðbótar-hýdró einangrun, eru samloku spjöldum húðuð með málmi, í hlíðum - til úr einangrandi himnu, trekt vatnsstraumnum er hituð. Ramma þeirra þaki er varið fyrir eldi og rotnun.

Verð og Áætlun

There ert a einhver fjöldi af valkostur í að velja Economy Class húsnæði - frá litlum vinnustofur til stórra þriggja herbergja húsnæði. Í LCD "Gosudarev House" verð fyrir íbúðir eru ekki hár. Fjárlagafjárfestingin passar í einn og hálfan milljón rúblur - fyrir þá sem leggja til að skapa fegurð í tuttugu og fjögurra metra stúdíó. Hins vegar eru vinnustofur og án nærs, en dýrari: á þrjátíu og sex fermetrar er hægt að setjast í minna en þrjár milljónir rúblur - 2 775 000, til að vera nákvæm. Íbúðir með einu svefnherbergi eru ekki mjög frábrugðin slíkri stúdíó, að minnsta kosti smáir af þessu tagi. Það eru fleiri - fjörutíu og sjö fermetrar munu kosta þegar 3.471.000 rúblur. Íbúðirnar tveggja herbergja eru með margvíslegan fjölbreytileika: þau eru evrópskur þrjátíu og sjö fermetrar fyrir 2.655.000 rúblur, massi millistigs afbrigða til tveggja herbergja íbúðir sem eru meira en sjötíu fermetrar, ekki óæðri í þægindi, jafnvel í viðskiptaflokki á 5,067.000 rúblur. Þriggja herbergja valkostir eru líka á mjög góðu verði (við minnumst aðeins 5 km að Moskvu hringveginum): frá sextíu og fimm fermetrum, sem kostaði 4.117.000 rúblur, í áttatíu og fimm metra fyrir 5.751.000.

Hins vegar er fjöldi herbergja í LCD "Gosudarev húsinu" mjög skilyrt þar sem engar innri veggir eru á afhendingu. Þess vegna geta sömu þrjátíu og sex metrar stúdíó og jafnvel tveggja herbergja íbúð. Aðskilin baðherbergi, og svæði gangar, eldhús, herbergi og búningsherbergi eru áætluð mjög skilyrt. En samskipti voru gerðar algjörlega: vatn, rafmagn á disknum, upphitun. Einnig sett af framkvæmdaraðila eru svalir hurðir, tvöfaldur gljáðum gluggum og öllum ofnum. Breytileiki skipulags er stórt plús. Flest af öllum lausnum í byggingum í flokknum "Lime". Verð, hins vegar, er það sama, kostnaðurinn getur aðeins haft áhrif á fjölda hæða og beint flatarmál íbúðarinnar. Ofangreind verð eru sett í félaginu "Granel Development" og "GVSU-Fasteignin" eða "Bastion" er alveg möguleg sama myndefni til að kaupa ódýrari. Báðir þessir fyrirtæki hafa áhuga á viðskiptavinum með sveigjanlegu afslættikerfi, þeir eru hvattir af öðrum kostum, og þess vegna eru þeir mjög vitna í samanburði við keppinauta sína.