Legal Services: Hvað eru verðmat eigna?

Við skulum íhuga í smáatriðum hvers vegna svo löglegt þjónustu sem mat fasteignar? Stundum er mat einfaldlega að athuga fjárhagsstöðu á fyrirtækinu.

Á undanförnum árum hafa lögfræðiþjónustu orðið í mikilli eftirspurn. Umfang starfsemi sem lögmannsstofur er breiður nógur, sérfræðingar eru tilbúin til að hjálpa og ráðgjöf og lítið viðveru í dómi. Verðmat eigna - ein af starfsemi fyrirtækja, er í boði í mörgum tilbrigðum, sem hver um sig verður að gagni í vissum tilvikum.

Viðskipti Verðmat:

Endurmat hjálpar reikna sanngjarnt markaðsvirði fyrirtækisins, svo það er yfirleitt framkvæmt með reglulegu millibili. Matsferlið er framkvæmt úttekt, skoða allt bókhald deild.

Mat á fyrirtækjum er alhliða mat á fjárhagsstöðu félagsins: reiknað markaðsvirði fasteigna, búnaðar, vöruhús og eigna (vörumerki þess, hugverk, viðskiptavina, dýrmætur starfsmanna, horfur á vexti). Mikilvægt hlutverk þessir þættir gegna í útreikningum: arðsemi fyrirtækisins, frammistöðu, eftirspurn eftir endanlegri vöru. Skuld, lán og skynja áhættu hafa einnig áhrif á verð. Það fer eftir tilgangi matsins, eru þrjár helstu gerðir af greiðslum: kostnaður, tekjur og samanburðar.

Mat á lítil fyrirtæki geta einnig verið dýr, og arði smíði. Það fer fram í því skyni að kanna mál eða fyrirtæki að kaupa og selja.

Fasteignamat:

Íbúðarhúsnæði er algengasta efni til umfjöllunar. Verðmat eigna er þörf á viðskiptum við kaup og sölu, láns eða veð og tryggingar. Verðmæti eftirtalinna þátta: framboð samgöngumannvirkja, staðsetningu, ástand hússins, byggja svæði, tæknileg skilyrði og framboð á viðgerð. Ef þetta er dreifbýli eign, það tekur mið landsvæði og allar byggingar á það. Það fer eftir tilgangi matsins greina markaði, slit og jafnvægi útreikningum.

Auglýsing fasteign er metin í þeim tilgangi að sölu, samruna og yfirtökur, endurmat lána eða tryggingar. Greina á markaðinn, og draga úr endursölu gildi.

Mat á vélum og tækjum er yfirleitt gert í sölu og nær tæknilega þekkingu. Mat á vitsmunalegum sobstvennostipodrazumevaet með útreikning á kostnaði við leyfi, vörumerki, einkaleyfi. Þannig að það zhde mat á verðbréfum (hlutabréf, skuldabréf, skuldaviðurkenningar).

Allir lögfræðiþjónustu og aðra þjónustu við mat fari fram í samræmi við sambands-lög og fela í sér athugun og undirbúning viðkomandi skjölum.