Real Estate Rússland: niðurstöður 2014 fyrri hálfleik

Á fyrsta ársfjórðungi 2014 var haldinn undir þema virkum fjárfestingarsjóða í fasteignum. Ástandið með innlendum gjaldmiðli leiddi til aðlögunar verði, að lækka vexti í dollurum talið, að auka kostnað í rúblur. Í þessu tilviki, efri hluti varð ódýrari en aðrir. Amk lækkun kostnaðar áhrif á Business Class hluti. Fyrst af öllu, ódýrari stál vökva-svefnherbergja íbúðir, nánast engin framgangi Vísitala fasteignaverðs með fjórum eða fleiri herbergi.

Maí sýndi jafnvægi á ástandið í fasteignamarkaði niðursveiflu acquisitive virkni. Í lok árs ástandið með íbúðar- og atvinnuhúsnæði sjóðsins fer að lokum eðlilegt. Þessi þróun er einkennandi kúlu Rússland fasteigna almennt. Ef nákvæm umfjöllun um flokks seljendur starfsemi með borgum, fjöldi svæða þar sem fleiri verða hluti á sýningunni eru: Moskva og Moskvu svæðinu, St. Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Kostnaður af fasteign eftir svæðum

Lítum nánar í samhengi við verð mest markaðir Federation.

• Moskvu. Secondary sjóður sýndi aukningu á tíðni yfir mánuðinn með 1%. Meðal hlut reisn í rúblur áætlaður 15459000. Innra eign Moskvu NaydiDom hækkun í nýjum byggingum - 6%. Að meðaltali, höfuðborg fermetra kostar 180000 bls.

• The Moskvu svæðinu. The meðalgildi hafa stuðulinn Q. m á frummarkaði -. 71655 p, sem er 3,2% meira en vísitölu í apríl .. Hámarks aukning í 4-herbergi íbúðir - plús 5%. Húsnæði á eftirmarkaði í Moskvu svæðinu á móti lækkað í verði um 1% og nam 81,900 bls. á fm

• Sankti Pétursborg. Secondary - 110.730 p / m, markaðurinn lækki um 0,6% .. Aðal skipulag - 99065 p / m, hækkandi 0,25% ..

• Leningrad svæðinu. Secondary húsnæði dýfði um 1,3% milli mánaða, en þriggja svefnherbergja íbúðir - eina tegund húsnæðis, sem jók hraðann 1,94%. Að meðaltali Húsið á svæðinu mun kosta 2867600 bls.

• Rostov-on-Don. Secondary sjóðurinn í borginni lækkaði um 0,1% m mun kosta 62,600 rúblur.

• Krasnodar. Aukning á hlutfall af efri hluta um 0,53%. Kaupa íbúð í miðju dósina fyrir 3421100 bls.

• Tyumen. Vaxandi kostnaði við fermetra af gamla lager var stöðvuð og 68.900 bls.

• Novosibirsk. "Eldri" íbúðir hækkaði um 0,7%, meðalverð fyrir hlutnum - 36 669 670 bls.

• Kaluga. Plus 0,5% í maí, hækkar nafnvirði hvern fermetra efri húsnæði - 70500 p.

• Kazan. Vaxandi kostnaði við b / y shnogo sjóðsins um 1%, til 65025 rúblur á fm