Skattur á fasteignir í Moskvu fyrir einstaklinga og lögaðila. Ný skatt á fasteignir

Í dag munum við finna út hvað skattur á fasteignir í Moskvu. Málið er að þessi eiginleiki er áhugaverð mörgum skattgreiðendur. Einkum þeir sem hafa fasteignir í eigu. Greiða umræddar skatta er nauðsynlegt og einföld einstaklinga og stofnanir. En það verður að læra um þessa greiðslu? Hvað greiðslufyrirmæli sér stað í Rússlandi árið 2016? Það er á þessu tímabili, landið tók að reka nýjar reglur um að telja fasteignagjalda. Allar meginreglur sem gilda um íbúa Moskvu og á svæðinu, sem að jafnaði eru viðeigandi fyrir önnur svæði í Rússlandi. Því fasteign skattur er greiddur hvarvetna um sömu reglum. Það er aðeins munur með tilliti til rétthafa, sem og magn ber að greiða lagður. Það sem er kallað nýja skatta á fasteignir? Hvaða möguleika að borga eftirtekt til ekki myndast skuldir, og ekki í neinum vandræðum með lögum? Hvernig get ég greitt fasteignaskatt í tilteknu máli? Allt þetta verður útskýrt síðar.

Ákvörðun skatta

Til að byrja með verður að skilja hvað fasteign skatta. Í Moskvu eða á öðrum vettvangi - það er ekki svo mikilvægt. Alls staðar sömu reglur og skilgreiningar á tilteknum gjöldum skatta.

Fasteignagjöld er kallað fasteignaskatt. Sem reglu, gjald fyrir íbúðabyggð og ekki íbúðarhúsnæði, eiga borgari eða stofnun. Per bíllinn er innheimt sérstakt greiðslu. Það er kallað flutninga skatt. Þetta er þrátt fyrir þá staðreynd að bíllinn er talið eign.

Skattur á fasteignir í Moskvu og öðrum borgum innheimt fyrir:

• íbúð;
• atvinnuhúsnæði, að græða;
• herbergi;
• Garðurinn;
• hús;
• hlutum í skráðum fasteignum;
• Aðrir íbúðarhúsa.

Það er því nauðsynlegt að úthluta greiðslum fyrir venjulegt (íbúðar) og atvinnuhúsnæði (non-íbúðabyggð) eign. skattur falla um það bil það sama. Aðeins nú, margir vita ekki hvað á að búast við frá þessum greiðslum. Reyndar, árið 2016, eins og við höfum sagt, byrja að bregðast algjörlega nýjar reglur um útreikning eignarskattar.

sem greiðir

Næsta spurning, sem er áhugaverð fyrir marga - hver er greiðandi af umræddum greiðslu. Svarið er ekki eins erfitt og það virðist. Málið er að skattur á fasteignir í Moskvu þarf að greiða:

• fullorðnum borgarar sem hafa eignir í eign;
• stofnun;
• athafnamenn;
• börn með tilliti til eigna í fasteignum.

Sérstök athygli er að greiða í síðasta þættinum. Eftir allt saman, börn - það er ekki skattgreiðendur. Þeir hafa ekki eigin tekjur þeirra eða aðrar tekjur. Til að framkvæma ákveðnar aðgerðir við fjárhag þeir eru heldur ekki hægt með lögum. En á sama hótelinu sem þeir hafa í boði. Í Rússlandi, reglan - það eru fasteignir, það er greiðsla. Hvað ef í Moskvu greiðandi er minniháttar? Og almennt, þegar svipað ástand í hvaða borg.

Málið er að ef fasteignaskattur einstaklinga í Moskvu og öðrum svæðum í Rússlandi greitt lagalegar fulltrúa barna. Foreldrar barns undir 18 ára aldri verða að gera greiðslur fyrir börnin sín. Þessi regla hefur verið starfrækt í mörg ár, en ekki allir meðvitaðir um það. Þess vegna ættu þeir ekki að vera vanrækt. Eftir sjálfgefna greiðslu skulda ekki aðeins eiga sér stað, heldur einnig viðbótarkostnað. Á sköttum eru áfallnir vextir á hverjum einasta degi. Þeir auka aðeins greiðslu. Þú getur einnig greiða sekt 20 til 40% af heildar upphæð skatts sem greiddur er lagður. Svipað gildir um allt land.

greiðslutímabil fyrir einstaklinga

Hvað annað er mikilvægt að vita? Til dæmis, það er afar mikilvægt upplýsingar má gögn um greiðslu þessa skatts. Nýlega í Rússlandi tók að reka nýjar reglur og reglugerðir í tengslum við fyrrnefnda greiðslu.

Til hvaða dagsetning er nauðsynlegt að greiða skatt á fasteignir? 2016 - tímabil breytinga. Og á þessu tímabili verður að endurgreiða til 1. desember. Áður eignarskattar gæti greitt fyrr en 1. febrúar á næsta ári.

Það er þess virði að borga eftirtekt til the staðreynd að breytingarnar í tengslum við takmarka flutning tog fjármuna einstaklinga um eign - þetta er ekki eina nýjung. Þar til 01/12/2016 allt Rússarnir (ekki aðeins Muscovites) að borga skatt 3:

• eign;
• flutninga;
• land.

Dagsetningar fyrir stofnanir

Við the vegur, fasteignaskattur verður greiddur á mismunandi forsendum. Venjulega erum við að tala um viðurlög atvinnuhúsnæði. Fyrirtækin það sem hún hefur átt, arði og tryggir skilvirkni stofnunarinnar. Skatt á non-íbúðarhúsnæði í Moskvu og öðrum landshlutum eru ekki greidd fyrir 1. desember, eins og raunin er með einstaklinga.

Á því augnabliki að greiða fyrir eign og það er þörf eigi síðar en 30. mars árið eftir uppgjörstímabils. Það er, að fyrirtækið greiðir árið 2016 fyrir eign, sem hann hafði átt í 2015. Þetta tímabil haldist óbreytt miðað við fyrri ár. En aðferð til að reikna út skatt hefur breyst dálítið. Þar að auki, og frá einstaklingum og lögaðilum. Svo það sem þú þarft til að undirbúa almenning? Eins og greitt fyrir atvinnuhúsnæði skatt í Moskvu? Og í venjulegum persónulegum eignum? Hvernig getur þú nú að reikna út magn, ákvæði um greiðslu? Hvaða breytingar hafa fólk að bíða?

um tilkynningar

Til dæmis, það er nauðsynlegt að vekja athygli á því að allir skattgreiðendur munu standa frammi fyrir nýjum reglum vita um næstu greiðslur. Hvað er það?

Ný skatt á fasteignir í Moskvu er ekki einungis reiknaður samkvæmt nýjum reglum. Tilkynningar til skattgreiðenda getur ekki lengur komið á pósthúsið. Eftir allt saman, árið 2016, allir borgarar, auk höfuð stofnana munu fá kvittun á nokkra vegu. Hvað er það?

Áskilur sér rétt til sjálf-meðferð til skattyfirvalda fyrir reikninga. Þessi ráðstöfun er almennt notað þegar kvittun er langur tími er ekki kominn á heimasíðu heimilisfang. Fréttabréf skal eigi síðar en 30 dögum (einn mánuður) að hámarki greiðslutímabils.

The second valkostur - er að fá reikninga í pósti. Kvittunin er send eða búsetu ríkisborgara, eða á stað skráningu stofnunarinnar. Nýlega í Moskvu og öðrum borgum, fólk byrjaði að kvarta að platezhek samt ekki.

Last tilkynning aðferð er einmitt nýsköpun. Læra um hvað þarf til að greiða skatt á atvinnuhúsnæði í Moskvu og öðrum borgum, sem og fasteignaskatts á einstaklinga er í boði með því að nota gáttina "Opinber þjónusta". Ef ríkisborgari hefur upplýsingar á síðuna, virk, þú þarft ekki að bíða eftir pósti tilkynningu. Það einfaldlega ekki koma.

Svona, rétt til að fá kvittun á pappír er eingöngu fyrir þá sem eru annað hvort tilkynnti löngun hans til að skipuleggja skatt fyrirfram, eða hefur ekki aðgang á vefsíðunni "Opinber þjónusta".

Nýjar reglur um útreikning

Við útreikning á skatti á fasteignir í Moskvu, eins og í öðrum borgum, mun breytast árið 2016. Borgarar sem þegar hafa fengið reikninga, byrjaði að kvarta of háum sköttum. Málið er að þetta er alveg eðlilegt. Vegna þess að nú eignarskattar verður reiknað nokkuð öðruvísi. Breytingarnar varða bæði íbúðar og ekki íbúðarhúsnæði. Það er, stofnanir og einstaklingar geta búist hærri skatta.

Hvers vegna? Málið er að árið 2016, skattstofn verður cadastral verðmæti eignarinnar. Ríkið skal gera úttekt á öllum fasteignum, mun koma kostnaði gögn í Rosreestr. Ennfremur, í samræmi við hana, eða að greiða verður beitt.

Það er sagt að íbúar Moskvu, sem búa í litlum einn svefnherbergja íbúðir þurfa ekkert að hafa áhyggjur. Og stofnanir sem vinna í litlum skrifstofum líka. Skattar hækki eindregið til meiriháttar dvelja fasteigna. Fyrir "malogabaritok" nýsköpun er ekki of alvarlegt.

Nákvæm stærð skatta á fasteignir í Moskvu er ekki hægt að kalla. Það veltur allt á cadastral verðmæti eignarinnar. Það fer eftir:

• Tegund húsnæðis ( "efri" eða "byggja");
• Aldur hússins;
• Property stærð;
• búsetusvæði;
• Fjöldi eigendur;
• Svæðið fasteign er staðsett.

Í samræmi við það, það verður mjög erfitt að framleiða mat á greiðslur í framtíðinni. Áður en þú læra meira um hvernig er hægt að finna út áætlaða stærð skattsins, það er mælt með að skýra nokkrar fleiri blæbrigði. Til dæmis, hver er hagur viðtakendur milli einstaklinga og stofnana. Ekki eru allir fasteignir í Moskvu skattleggja atvinnuhúsnæði. Og ekki allir skattgreiðendur verða að greiða tiltekið gjald fyrir eign sína.

Styrkþegar meðal einstaklinga

Fyrst af öllu það er nauðsynlegt að borga eftirtekt til fasteign skatta einstaklinga. Málið er að borgarar ekki alltaf skrá fyrir eign sína í Moskvu eða öðru fé. Í sumum tilfellum er fólk að lagður eða afslátt eða undanþágu frá slíkum viðurlögum.

Fasteignir skattur fyrir lífeyrisþega í Moskvu, að jafnaði, ekki eiga sér stað. Samkvæmt viðurkenndum lögum, fólk sem hefur náð eftirlaunaaldri (vinna eða atvinnulaus - er ekki svo mikilvægt), geta ekki borgað fasteignaskatt. Hann verður ekki rukkaður fyrir:

• íbúð;
• herbergi;
• hús;
• bílskúrar eða stöðum undir bílnum;
• non-íbúðarhúsnæði, sem borgari notar sem bókasöfn, söfn, vinnustofur;
• outbuildings, ekki meira en 50 fermetrar.

Það er þess virði að borga eftirtekt til the staðreynd að bætur eru eingöngu veitt fyrir hverja eign er aðeins 1 sinni. Um réttindi lífeyrisþega þeirra verður að lýsa til skattyfirvalda. Eða að greiða fasteignaskatt í Moskvu, samkvæmt almennum reglum.

Einnig meðal styrkþega secrete stórar fjölskyldur. Spurningin um hvernig nákvæmlega þeir greiða fyrir eign, ákvað sig. Undir vissum kringumstæðum, borgarar mega fullu undanþegin skattgreiðslum.

Slökkt einnig undanþegin greiðslu skatta eign. Sérstaklega ef við erum að tala um alvarlegu heilsutjóni. Eins og sést æfa, fólk með fötlun 1 og 2 hópa, eða fá afslátt fyrir greiðslu eða algjörlega undanþegnar skatti.

Ávinningur fyrir fyrirtækið

En það er ekki allt. Ný skattur á fasteignir í Moskvu, eins og hefur verið sagt, áhrif ekki aðeins einstaklinga og íbúðarhúsnæði þeirra. A non-gróði fasteign er einnig háð greiðslum áfallinna samkvæmt nýjum reglum. Í þessu tilfelli verður það að taka tillit cadastral verðmæti eignarinnar. En sumar tegundir auglýsing (non-íbúðabyggð) eign er átt við ívilnandi flokka. Hvað er það?

Hluta greiða skatt skipulag getur:

• heilsu;
• menntun;
• vísinda.

Það er einnig athyglisvert að eftirfarandi flokkar atvinnuhúsnæði í 2016 er ekki skattlögð (ekki aðeins í Moskvu heldur einnig í öðrum borgum líka):

• stofnanir trúarlega tegund;
• "State starfsmenn";
• hlutir og menningarverðmæti;
• Aðstaða varnarmál;
• HOA;
• bíll fyrirtæki;
• fyrirtæki starfa með fólki með fötlun (þar sem þessi borgarar eru að vinna);
• metro;
• Urban Transport.

Ekki fleiri rétthafar er ekki í boði. Hvað annað ætti fólk að vita um skatta gjöld fyrir eign einstaklinga og lögaðila árið 2016?

Ávinningur fyrir eign

Til dæmis, að ákveðin ívilnandi kjörum verða notaðar við útreikning á nýju skattgreiðslur. Þeir eiga við alla borgara og stofnanir. Hvað nákvæmlega ertu að tala um?

Það hefur verið sagt að stærð skatta á fasteignir í Moskvu (og í öllum Rússlandi) er nú byggt á cadastral verðmæti eignarinnar. En við vissar aðstæður, einstaklingar og lögaðilar lagði ákveðnar frádráttar. Þeir draga úr skatt á tilteknum víddum stöð.

Minnkun cadastral gildi setja allra íbúa Moskvu. En, aftur, fyrir hverja tegund af ávinningi eign er veitt einu sinni. Það er, ef það eru nokkrar íbúðir í eign, setja burt við aðeins einn af þeim. Eða það kýs borgara, eða skattyfirvalda gera samsvarandi frádrátt frá hótelinu með meira pláss og kostnað. Það að setja á "bónus" á fasteign skatta í Moskvu? Bætur eru frádrátt sem hér segir:

• íbúðir - lækkun cadastral gildi 20 "reitum";
• Herbergin - 10 fermetrar. m.;
• House íbúðabyggð gerð - 50 fermetrar. m.

Það er, ef íbúð var upphaflega svæði 50 fermetrar, verður að borga aðeins fyrir 30. Þessi ávinningur er hægt að draga úr put breytingu á skattalögum útreikningum.

The aðferð til að reikna út

Nú getum við hugsað um hvernig til almennilega reikna eignarskattar á dæmi um Moskvu og Moskvu svæðinu. Í raun, allt er ekki eins erfitt og það virðist. Við útreikning á skatti á fasteignir í Moskvu og öðrum borgum verður byggt á sömu meginreglum.

Hvernig nákvæmlega? Látum nægja skatthlutfall margfaldað með cadastral verðmæti eignarinnar. Færð ákveðna upphæð, ákvæði um greiðslu. Fyrsti þátturinn er breytileg eftir því á tilteknu ári. Hvert svæði settar ákveðnar skatthlutföllum. Og það verður að teljast. Það er af þessari ástæðu eignarskattar á næstu árum mun vaxa.

Samkvæmt sömu meginreglum verður útreikning fasteignaskatts fyrir lögaðila. Með einni undantekningu - þú getur að koma niður greiðslu. Það er, að greiða fyrirfram. Í þessu tilviki, skipulag greiðir skatt í næsta launatímabili minnkað. Fyrir þá upphæð sem var greidd fyrirfram.

verð

Það er mikilvægt að skilja hvað eign skatthlutfallið fer fram í Moskvu. Þetta mun hjálpa til við að reikna nákvæma upphæð greiðslu fyrir einstaklinga og lögaðila um eign. Í Moskvu, skatthlutfallið er hærra en í öðrum héruðum Rússlands. Hissa á þessu fyrirbæri er ekki þess virði. Eftir allt saman, landið hefur alltaf þurft að borga meira til þeirra sem búa á landsbyggðinni Federal þýðingu. Eftirfarandi skatthlutföll gilda til Rússlands fyrir samtök:

• 1% - árið 2014;
• 1.5% - 2015;
• 2% - árið 2016.

Og í Moskvu:

• 1,5% - fyrir árið 2014;
• 1,7% - árið 2015;
• 2% - í 2016 og víðar.

Ef við tölum um hvað skatthlutfall á eignum setja Moskva íbúar fyrir íbúðarhúsnæði, getur þú séð eftirfarandi gildi:

• bygging heimila og fasteignir allt að 50 "ferninga" - 0,1%;
• 50 "ferninga" og verðmæti lands 10-20 Million - 0.15%;
• allt að 50 fermetrar með cadastral gildi um allt að 50 milljónir - 0,2%;
• Meira en 50 "ferninga" og allt að 300 milljónir rúblur virði - 0,3%;
• Eign meira virði en 300 milljónir rúblur - 2%.

Þetta eru skatthlutföll nú í boði í Rússlandi, sérstaklega í Moskvu. Og hvernig er hægt að reikna út áætlaða eða nákvæma upphæð framtíðinni greiðslur? Hvað á að elda fasteignagjalda til þjóðarinnar? 2016 - tími þegar margir vilja vera frammi með stórum greiðslu fyrir eign. Að þeir eru ekki leyndardómur eða óþægilega á óvart, það var fundið sérstaka leiðir útreikning fasteignaskatts.

Um reiknivél

Við erum að tala um sérstaka Internet þjónustu. Þeir eru alveg opinber. Samkvæmt inngangs gögn geta nákvæmlega ákvarða hversu mikið þarf að borga fyrir ákveðna eign. Þetta er sérstakt reiknivél. Þú getur fundið það á opinberu heimasíðu Federal Tax Service.

Hvað gerir reiknivél skattur á fasteignir í Moskvu og öðrum landshlutum? Notandinn slær inn cadastral númer, þá allir aðrir umbeðin gögn. Ef Rosreestra liggja um eign, þeir vilja á sjálfvirkan hátt koma inn í reiknivélina. Vera bara til að sjá hversu mikill skattur sem þú þarft að borga til 1. desember 2016.

Ef upplýsingarnar Rosreestra nei, eða borgari veit ekki fasteign cadastre númer, getur þú handvirkt inn nauðsynlegar upplýsingar. þ.e:

• Property Type;
• cadastral gildi;
• svæðið;
• Eru ívilnandi frádráttur;
• Property staðsetningu svæði.

Eftir það nóg til að bíða í nokkurn tíma - að greina þær upplýsingar sem þú slóst inn, og þá á skjánum birtist magn, ákvæði um greiðslu. Það er best að finna út nákvæmlega skattur á fasteignir í Moskvu eða öðrum borg beint til skattyfirvalda á svæðinu.

Niðurstöður

Nú skil ég hvað breytingar geta undirbúið fólk og stofnanir í 2016. Ný skattur á fasteignir í Moskvu og öðrum svæðum í Rússlandi kom með fullt af nýjum reglum útreikning. Þjóðin er ekki of falleg svipaðar breytingar. Sérstaklega miðað við þá staðreynd að í framtíðinni á hverju ári greiðslur munu aðeins aukast.

Fasteignir skattur lögaðila mun einnig stilla stærð í Moskvu. Vegna þess að nú upphæð sem mælt greiða ræðst cadastral verðmæti eignarinnar, auk skatthlutfallið gildir í tilteknu tilviki. Hækkun skatta á eign á ýmsum gerðum er áætlað að leiða allt að 2018-2020 ára. Hvað er skattur á fasteignir í Moskvu að borga? Fyrir þessar upplýsingar, eins og hefur verið sagt, að það er best að hafa samband eða skatt þjónustu, eða nota online reiknivél.