SNT: afrit. SNT

Of margir hafa og garður svæði með íbúðir. Nú fyrir skilvirka stjórnun samtakanna tómstundir garðyrkjumenn skipuleggja SNT.

Saga viðburður á CNT. umskráningu hugtök

Jafnvel aftur í þrítugsaldri, í dögun Sovétríkjanna í Civil Code hugtakið "garðyrkjumaður Association".

Jafnvel þá, svo stéttarfélags hafði stöðu lögaðila sem starfar sem land notanda. Meðlimir hennar greitt tólum afhent framlög til heildar byggingu. Lóðir var úthlutað lítið svæði, ekki meira en 6-8 hektara, svæði húsið ætti ekki að þurfa að taka lán meira en 15% af úthlutun.

Hin nýja Land Code 1991 var skráð bann nota til að skipuleggja garðinn samfélag á svæðum öðrum en opinberum jörðum.

Með röð sem birt var í 1998 af Federal Law "On garðrækt, garðyrkja og dacha non-gróði samtaka borgara", allir áður núverandi félag var endurskipulagt í nýju formi lögaðila - SNT, deciphering skammstafanir sem hljómar eins og "SNT".

skipulag SNT

Association garðyrkjumaður non-auglýsing tegundir er lögaðili, myndast að bera út fjölda markmiðum að efla borgara til að nota stjórnskipuleg réttindi sín til garðyrkja flokka, landmótun garðinn eða úthverfum svæði. Landið undir skipulag SNT úthlutað úr varasjóði á almenn-tilgangur land. Eins og helstu aðgerðir er hægt að auðkenna það, á grundvelli rússneska löggjöf, plots lands úthlutað sérstakan sjóð fyrir garðyrkju eða garðyrkja starfsemi í framtíðinni getur orðið eign meðlimum garðyrkju tengslum.

Lögun af the CNT sem lögaðili

SNT er lagalega ábyrgur stofnun með skyldur sínar gagnvart ríkisvaldinu.

Á því augnabliki, löggjöf varðandi garðrækt fyrirtækjum, ekki viðskiptalegs eðlis, eru ekki nægilega skrifuð út og gefa í hendur meira af þessum samtökum. Oft eru átök vegna mismunandi túlkun tiltekinna reglugerða og samþykkta. Því meðlimir CNT undir forystu formanns verða sjálfir að skrá blæbrigði gera garðyrkja starfsemi þeirra, gert grein fyrir viðbótar viðauka við gildandi samningum og reglum.

Gróði félag, að vera lögaðili, öðlast ýmsa samninga, svo sem samningum um útflutning á úrgangi frá yfirráðasvæði þess, eða til að veita rafmagn. Greiðsla slíkrar þjónustu er gert úr almennum framlögum hvers meðlimur samtakanna.

Í garðrækt fyrirtæki fylgja þeirri grundvallarreglu að "einn fyrir alla og allir fyrir einn." Ef aðili að CNT braut nein lög, ss garðaúrgangi kastað á röngum stað, þá refsing verður greiddur sameiginlega yfir samstarf. Á sama tíma, meðlimir þessara samfélaga eru ekki ábyrgð á skuldbindingum þriðja aðila í cht og Association garðyrkjumaður er ekki ábyrgt fyrir loforð félagsmanna.

Lögun af myndun CNT fjárhagsáætlun

Eins og nafnið SNT, afrit sem er sýnt hér að ofan, getur þú séð að félagið hefur ekki rétt til að taka þátt í atvinnustarfsemi markvissa. Og þá vaknar spurningin: "Hvar er pening fyrir framkvæmd starfsemi sinnar?"

Félag garðyrkjumaður, sem eins konar non-gróði félag, kaupir eða býr í almennri notkun í eigu allra félagsmanna, á eyrnamerkt framlög. Þessi eign virkar sem eign samstarfi - lögaðilans. Myndun sérstaks sjóðs er vegna þess að inngangur og félagsgjöldum, tekjur af starfsemi og önnur úrræði sem hægt er að hjá þessu fyrirtæki frá fjárlögum ríkisins og sveitarfélaganna. Féð fer til setja á félagsfundum og tilgang samstarfi bundin í sáttmálanum.

Röð af the CNT samkoma

Reglur Félagsfundur félagsmanna CNT er sett í samræmi við lagagerðir, þannig ákvarða hæfni hluthafafundar, gerðum sínum eða tegundum, lista ástæður fyrir boðun Extraordinary mynda dagskrá og aðferðir viðvörun meðlimir CNT.

Halda almennar samkomur getur farið fram í eigin persónu, þegar til staðar í eigin persónu allir meðlimir samlagsins eða sjálfgefið, þegar stjórnin ákvörðun á framfæri skriflega eða í öðru formi. Hluti halda árlega umræður mat á tekjum og útgjöldum, kosningu formanns eða stjórnarmanna.

Allir aðilar að SNT, opinberlega á landið á yfirráðasvæði þess, er hægt að senda á aðalfundi í hans stað eins og margir fulltrúar, en getur aðeins kjósa sjálfan sig eða umboðsmanni hans. Óvinnufær meðlimir samstarfi eru notary skipaður varamenn.

Formaður cht

SNT er yfirleitt lögaðili, svo að tákna hann áður en mismunandi mannvirki valdir manneskju úr röðum fulltrúa í CNT, versed í öllum ranghala lagaleg og ókeypis tilbúinn til að taka á öllum þræta um að skipuleggja og uppgjör líf garði samfélaginu. Við erum að tala um formann. Það er valið af opnum atkvæða á aðalfundi meðlimum garðyrkju tengslum. Venjulega formenn eru að reyna að setja fram fyrirbyggjandi og ábyrg manneskja.

Í vor og sumar á herðar formanns varpað fullt af ábyrgð, það tekur hann langan tíma, því að frumkvæði ræktendur samtakanna, getur hann skipað lítið laun. Svo að segja, í formi þakklæti fyrir vinnusemi. Formaður er nokkurs konar "milli tveggja elda": annars vegar, sem þarf til að tryggja að allir meðlimir samtakanna lögð almennar kröfur og í samræmi við komið málsmeðferð, til að stjórna átök myndast milli nágranna; á hinn bóginn - á hverjum tíma, getur það verið hvattir til að tilkynna um framvindu, heildar útgjöld sjóða, lögmæti ákvarðana sem teknar eru. Það er, að formaður er bæði höfðingi og víkjandi. Ef aðgerðir höfuð CNT eru ekki ánægðir með félagsmanna, atkvæði um almennt að setja spurningu um endurkjöri.

Kostir þess að kaupa lóð í garðrækt tengslum

Þrátt fyrir nokkra ókosti í tengslum við vanþróun samgöngumannvirkja, land í cht mun koma margir hagur. Helstu kostur er að eftir næsta framkvæmd á ylrækt starfsemi sína á ræktun ýmissa plantna, eigandi hefur rétt til að reisa íbúðabyggð bygging á yfirráðasvæði staður, sem er háð ákveðnum reglum, samningskaupa, getur þú skrá sig hjá viðeigandi yfirvöldum sem stað búsetu.

Annar kostur er að, öfugt við byggingu meiri háttar byggingum á lendir með a einbeitni einstakra húsnæði byggingu, í þessu tilfelli ekki þurfa sérstakt leyfi fyrir byggingu bæði, og til að slá inn íbúðarhús í rekstri.

Margir kaupendur kjósa nú um kaup á landi í cht. The Moscow svæðinu er mjög dýrt í sambandi við kaup á húsnæði. Því á þessu svæði hlutdeild unorganized sumarbústaður þróun á yfirráðasvæði garðyrkja-hagnaðarskyni reikningur fyrir allt að 75% af heildar markaður.

Mismunur einbýlishús SNT frá sumarbústaður uppgjör

The aðalæð mismunur á milli bygginga í cht frá heimilum í sumarbústaðinn er heimilt flokkur landsins. Undir garður samtök úthluta ræktað land, þannig að myndast þar byggð tilheyra neðri stigveldi. Þótt sumarbústaður í cht, eins og hefur verið sagt, er nokkuð góður kostur fasteigna.

Í sumarbústaður þorp, staðsett á land með leyfilegum notkun fyrir einstaka húsnæði byggingu, strangari kröfur í skipulagningu, í byggingu húsa mun þurfa a stór sett af gögnum og samþykki. Á hinn bóginn, er það tryggt með þróun á nauðsynlegum innviðum, og það eru engin vandamál með framboð á heilbrigðisþjónustu, póstfang og stöðinni. Einnig í húsinu var reist í samræmi við reglur íbúðarhúsnæðis, getur ekki slegið inn án leyfis fulltrúar force deild og lögreglu, sem er, hefur hann friðhelgi.

Það er munur á formi gagna stjórnun þorpum: í cht hafa vaknað að vinna augnablik ákvörðun í sameiningu um alhliða kosningarétt. Auk þeir eru líka tiltölulega litlar skyldugjöld framlög. Sumarbústaður hjá rekstrarfélagi, sem krefst miklu meiri fjárfestingu, en einnig þá þjónustu sem er miklu víðtækari.

Þorpsbúar í cht hafa meira frelsi í vali á hönnun og efni fyrir byggingu hússins, en í þorpum á íbúðarhúsnæði og strangari kröfur til byggingarframkvæmdum og að auðlindir.

Göllum búa í cht

Með öllum kostum, búsetu í garðinum tengslum hefur sumir gallar:

- Poor innviði: uppgjör aðallega sett á aðeins rafmagn, gas fer fram mjög sjaldan. Oft eru engar góðar verslanir í nágrenninu, auk leikskóla og skóla.

- Á yfirráðasvæði dacha sjaldgæfum góðum vegi;.

- Oft er ekki holræsagjöld kerfi.

Ef CNT er alveg gamall, allir vegir og fjarskipti má bera út og þarf sterk frumkvæði hóp til að sigrast á tregðu sumra meðlima non-auglýsing samstarf í að takast á þessum málum.

Svona, þegar þeir velja milli sumarbústaður uppgjör í íbúðarhúsnæði eða SNT, umskráningu þar sem grunnur er enn orðið "garðyrkja", ættir þú að íhuga alla kosti og galla þessarar tengslum. Sérstaklega ef þú ætlar að nota það ekki aðeins til að garðrækt, en einnig til fastrar búsetu.