Veð í Yekaterinburg ekki niður greiðslu: bankarnir, skilyrði

Mortgage verð eru vaxandi jafnt og þétt, sem geta ekki en hræða íbúa mismunandi borgum gríðarstórt land okkar. Engu að síður, þeir sem vilja kaupa húsnæði, grunn hefur ekkert val um að safnast mikið magn af peningum til að kaupa íbúð er nánast ómögulegt. Hins vegar eru sumir komu. Jafnvel þótt skráning veð borgarar þurfa að gera stofnframlag (px), fjárhæð sem er allt að 30% af kaupverði.

Og hvað um þá sem hafa enga peninga og aðal greiðslu? Í þessu tilfelli, það er að reyna að draga í Yekaterinburg veð án niður greiðslu. Helstu banka hafa forrit sem gefa út slík lán, en í þessu tilfelli er nauðsynlegt að taka tillit til nokkur mikilvæg blæbrigði.

Lögun af fá veð án PV Sberbank

Þessi leikni er í raun hægt að fá lán á mjög hagstæðum kjörum. Þó ber að hafa í huga að í Yekaterinburg Sparisjóðs veð án niður greiðslu er sú upphæð af peningum sem borgari fær um að endurgreiða lán tekin fyrr í annarri lánastofnun. Þetta þýðir að maður þarf ekki að fjárfesta eigin sparnaði sínum og lán draga nokkuð annan banka og nota það sem PV.

Til að fá veð í sparisjóðnum að staðfesta hæfni þeirra til að borga og gefa vottorð um Form 2-hola.

Mortgage banka "Opnun"

Þetta er annar áreiðanlegur stofnun þar sem þú getur tekið út lán án PV. Þeir sem vilja raða veð í Yekaterinburg án niður greiðslu, til að forritinu "Mortgage Plus". Samkvæmt henni, er hægt að fá lán og ekki gera aðal upphæð á móti framtíðinni íbúðir.

Í þessu tilviki, vextir 13,5% á ári. Samkvæmt því, ef heimilisfastur borgarinnar dregur lán 5 milljónir rúblur, mánaðarlega það mun borga um 60 500 rúblur. Á þessum grundvelli, alls overpayment í 20 ár verður um 9 milljónir rúblur.

"Gazprombank"

"Endurfjármögnun" frá bankanum - er forrit sem gefur borgurum tækifæri til að flytja inn nýtt heimili án fyrstu greiðslu. Skilmálar veð án niður greiðslu í Yekaterinburg alveg arði. Ef ríkisborgari tekur íbúð á lánsfé, virði 5 milljónir rúblur, mánaðarlega greiðslu verður 50 þúsund. Rúblur. Í þessu tilviki, vextir verði lægri en í sparisjóðnum. Það mun vera 10,25%. Í samræmi við það sem kemur síðas overpayment í 20 ár, mun ekki vera meira en 6,7 milljónir rúblur.

Stöðluð skilyrði fyrir að fá veð án niður greiðslu í Yekaterinburg

Til að skilja betur hvað ég á að búast við frá lánastofnun, íhuga staðlað ástand. Segjum íbúi ákvað að fara í bankann og hann var boðið program "Credit húsnæði." Samkvæmt honum, veð í Yekaterinburg án fyrstu greiðslu verður mismunandi eftirfarandi skilyrðum:

• Lánið til 20 ára.
• Lán getur verið allt að 100% af heildarverðmæti íbúðarinnar. Hins vegar magn af fé veltur á láréttur flötur af tekjum lántakanda.
• Trygginga eign er skráður (eins og það getur verið bíll, verðbréf, og svo framvegis. D.) Af ríkisborgara eða ættingja hans.
• Sem ábyrgðarmenn að bregðast 1 til 4 manns. Í þessu máli, veltur það allt á lánsfjárhæð. Ef ríkisborgari tekur ekki meira en 300 þúsund. Rúblur, nóg til að bjóða aðeins eitt sjálfskuldarábyrgð. Ef lán 300 þús. Rúblur verður 2 fólk og svo framvegis. D.
• Aldur lántakanda ætti ekki að vera meiri en 65 ár á þeim tíma að gera endanlega greiðslu.
• Borgari verður að hafa fasta vinnu, þar sem hann vinnur að minnsta kosti 6 mánuði.

Einnig athygli á því að til að fá veð í Yekaterinburg án niður greiðslu - er ekki eini valkostur sem leyfir þér að koma í veg fyrir mikla kostnað af aðal greiðslu fyrir íbúð.

skipti

Í dag, verslun í er í mikilli eftirspurn, eins og í þessu tilfelli, PT hægt að nota núverandi búa rúm. Í þessu tilfelli, þú þarft ekki að bíða eftir íbúð kaupa. Í raun, húsnæði lántaka keyptir af bankanum gegn framtíðinni greiðslur á veð.

Hins vegar eru slík þjónusta ekki allir bankarnir. Stundum er gengi fasteign umboðsskrifstofa. Í þessu tilfelli ættir þú að vera varkár og velja vandlega umboðsmaður, því í dag á þessu svæði eru margir óþekktarangi.

Vaxtalaus afborgana

Ef Yekaterinburg veð banka var ekki að fá án niður greiðslu, það er miklu ódýrara og auðveldara að fjárfesta í fasteignum í byggingu. Í þessu tilviki, að kaupandi mun ekki þurfa að greiða ákveðna prósentu af bankanum árlega allt lífið. Þannig er endanleg kostnað nýju húsnæði er ekki tvöfaldast.

The eini galli við þessa aðferð að kaupa er að þú getur slegið inn í nýja íbúð er aðeins nokkra mánuði eða jafnvel ár, þegar húsið er loksins lokið. Hins vegar þegar þú telur að þessi aðferð mun spara nokkrar milljónir rúblur, þetta tímabil getur auðveldlega lifað í leiguhúsnæði íbúð.

Einnig, ef bilun veð án niður greiðslu í Yekaterinburg í þágu vaxtalaust afborgun áætlun verður að taka tillit til allra áhættu. Til dæmis, verktaki getur ekki ljúka verkefninu á réttum tíma, eða bara frysta byggingu. Slík vandamál eru alls staðar nálægur. Því áður pappírsvinnu nauðsynlegt að vandlega skoða samning frá framkvæmdaraðila og ganga úr skugga um að allar þessar upplýsingar eru skráð í henni.

Útlán banka-félag

Ef ríkisborgari er viðskiptavinur "Cranberry", svo þegar þú gerir veð í "VTB 24" það er hægt að fá sérstakt tilboð. Samkvæmt þessari ársávöxtun getur minnkað um 0,5% miðað við upphafsgildi.

Þar að auki er það þess virði að borga eftirtekt til slíkra aðgerða og "fleiri metra -. Minna en hlutfall" Þessi tillaga til að draga úr vexti í 1%. Í þessu tilviki, borgara verður að kaupa íbúð eða öðrum eignum, flatarmál, sem er ekki minna en 65 m ^2.

Þar sem skilyrði fyrir slíkum hlutum eru ekki uppsöfnuð, þú þarft að skoða vel öll forrit í boði og velja mestum arði valkostur.

í niðurstöðu

Hver banki upp á mismunandi lánskjör. Í sumum þeirra er starfsreynsla lántaka skal vera að minnsta kosti nokkra mánuði, og í öðrum - 4-5 ár. Hið sama gildir um önnur skilyrði. Fyrir íbúa Rússlands er mikilvægast að læra vexti á lánum. Í sumum tilfellum meiri arði til að gera fyrstu niður greiðslu og borga minni prósenta af viðskiptaverði upphæð, en ekki til að gera aðal greiðslu og endanlega niðurstöðu overpaying banka nokkrar milljónir rúblur meira. Það er ástæðan, þegar ákveðið er að fá veð eða lán fyrir íbúð virði að heimsækja öll tiltæk fyrirtæki og tilgreina skilmála þeirra viðskiptanna.