Hvernig á að framkvæma íbúðalán?

Það er engin manneskja sem hefur ekki heyrt um veð. En hér er það sem það er, og hvernig húsnæðislán - ekki allir vita. Til að byrja að skilgreina hugtakið "veð". Orðið kemur til okkar frá grísku og þýðingar hljómar eins og "veð", "veði." Þannig er skilgreiningin á hugtakinu "veð" hljómar eins og fasteignaveðkrafna. Þar að auki, innborgun er í höndum lántakanda.

Skráning húsnæðislán eigu veita lántaka með skjölum. Í viðbót við umsókn, sem er skrifað í bankanum, verður þú að gefa:

• vegabréf;

• vottorð sem staðfestir tekjur;

• ábyrgðarmenn.

Bankastarfsemi stofnanir bjóða upp á þessa þjónustu til íbúa, sem hönnun á íbúð á veð. Eftir að hafa valið bankastarfsemi stofnun sem uppfyllir óskir lántaka, sem umsókn er lögð fram og umbeðin skjöl af bankastarfsemi stofnun. Sumir Rússneska bankarnir, sem starfa samkvæmt áætluninni um veð lán geta veitt slíka þjónustu eins og "fljótur lán". Í umfjöllun um slíka umsókn er í auknum ham tók nokkrar klukkustundir. Svo langt, bankinn verður aðferð til að staðfesta framboð lántaka, þú þarft að velja að kaupa húsnæði sem uppfyllir kröfur banka stofnunarinnar. The aðferð fyrir skráningu veð felst að veita pakka af skjölum á að gera viðskipti við kaup og sölu, einnig þarf að meta eignir. Hver bankastarfsemi stofnun skilmála skjala, en þær helstu eru:

• húsnæði áætlun og vegabréf hans;

• Réttur til húsnæðis pakka af skjölum;

• Vottorð um skráningu;

• eiginleika húsnæðinu,

• vottorð staðfestir fjarveru skulda á opinberri þjónustu;

• draga úr ríki skrá.

Gerð veð felur í sér mat eign. Þessi aðferð er framkvæmd vegna takmarkaðs magn af lánsfé veitt veð banka. Þetta tekur tillit til markaðshlutdeildar verðmæti húsnæðis. Mat á eignum er a verða viðburður. Í þessu mati, bein áhuga bankastarfsemi stofnanir, eins og þeir hafa til að vera viss um að húsnæði, sem háð veði má selja að fjárhæð fasteignaveðlána til kaup hennar.

Næst - þetta er heimili tryggingar. Það er einnig mikilvægur áfangi, innifalið í húsnæðislán. Þessi aðferð gefur bankaábyrgð ef tap af getu lántaka eða missi eignarrétt þeirra að húsnæði eða ef tjón á eignum.

Að uppfylltum öllum þessum aðferðum (skoðun á gögnum á eign, mat eigna valið af lántakanda, tryggingar), það er kominn tími til niðurstöðu veð lánssamningi.

Lántaki er hvatt til að læra í smáatriðum samningurinn skjalið, því í sumum bankastofnana hafa samþykkt að breytingar og leiðréttingar getur ekki verið.

Í sumum tilvikum, þegar undirritun veð samning getur þurft skráningu veð. Vel skráning!