Mortgage endurskipulagningu: skilyrði og skjöl

Áður en þú byrjar að tala um endurskipulagningu, það er nauðsynlegt að skilja hvað veð og að það gefur venjuleg manneskja. Í stuttu máli, þetta útlán að kaupa húsnæði þar sem fasteignin er í eign skuldarans, en það er lykillinn að lánveitandinn, það er, ef skuldari uppfyllir ekki skyldur sínar, lánveitandi er heimilt að nýta sér rétt sölu á tryggingum til að endurheimta tap þeirra. Annars vegar gerir það mögulegt að fá veð húsnæði, en á hinn bóginn, það ætti að vera ljóst að um er að ræða að kaupa íbúð á þann hátt sem þú þarft að vera leysi í langan tíma. Í raun í dag það er alveg erfitt að halda gjaldþol vegna margra orsaka: tap af störfum, lægri laun, eða heilsa vandamál. Hins vegar er bankinn skiptir ekki máli, hver sem ástæðan er, skuldari getur ekki gert nauðsynlegar greiðslu. Hvernig má það vera, ef það var einhvers konar force majeure, og það er enginn möguleiki að stuðla í sömu röð? Hér kemur til hjálpar slíka þjónustu, sem endurskipulagningu veð.

Hvað er það?

Á því augnabliki, í reynd, endurskipulagningu lána hefur ekki fengið rétta dreifingu. Málið er að slík lausn er einungis gagnleg til lántaka hjá bankanum hagsbóta aðeins í því að skuldari greiðir, en ekki eins mikið og áður. Endurskipulagningin - breyting á skilyrði lána, eftir sem lántaki fær betri kjör útborgun. Þessi aðferð er ekki að draga úr stærð greiðslu mun að lokum og vissulega leysir ekki lántaka skuld sína, skal hann endurgreiða lánið og á, en á hagstæðari kjörum.

Breytingar eftir endurskipulagningu getur verið mismunandi, til dæmis er hægt að breyta röð endurgreiðslu eða mánaðarlega greiðslu. Stundum veita bankar möguleika á fyrri borga aðeins áhugi fyrir notkun á fé-banka fjármálastofnun, helstu greiðslur í þessu tilfelli er að fresta í nokkra mánuði.

Hvað ætti að gera til að ná endurskipulagningu?

Endurskipulagningu nauðir veð - er ekki auðvelt verkefni. En ef þú setur nóg af styrk sinn og athygli, getur þú bætt skilyrði greiðslu skulda sinna við bankann.

lánskjör endurskipulagningar

Fyrst af öllu sem þú þarft til að sanna að lána-og fjármála stofnunarinnar, sem þjónusta sem þú notar, það sem þú þarft virkilega. Til að gera þetta, verður þú að setja saman pakka af skjölum sem staðfesta erfiða fjárhagsstöðu þína. Það er best að seinka kalla eftir hjálp, eða, ef það kemur til tafar, mun það hafa neikvæð áhrif á ákvörðun bankans að endurskipuleggja veð. Ef samband þitt við fjármálastofnun fyrr gekk vel, og fylgiskjöl þín ánægð, getur þú treyst á hagstæðari skilyrði um útreikning. En það eru tilfelli þar sem bankinn er ekki að fara að mæta viðskiptavinur, í þessu tilfelli, það er annar valkostur - til að leita að öðrum lána- og fjármálastofnunum sem eru sammála um að gera lán endurfjármögnun þína aðferð.

Skjöl til að safna

Íhuga að stöðluðum skjölum sem óskar hvaða banka í hönnun endurskipulagningu. Þannig nær það:

• Upprunalega eða afrit af skrá atvinnu, staðfest af vinnuveitanda.

• Upplýsingar um tekjur af síðasta starf í fyrra.

• Ef það eru fleiri tekjur, og þú þarft að veita upplýsingar um þá.

• Um veitingu endurskipulagningu.

• Vegabréf.

• Skjöl nærveru vanskilum með önnur lán, svo og gögnum sem staðfesta þær þegar uppfyllt skyldur.

• Lánasamningurinn, gerður milli lántaka og banka fjármálastofnun hefur veitt veð lán.

• Afrit af veð, sem er staðfest af stofnuninni sem gaf út veð.

Ef einhver, er nauðsynlegt að veita eftirfarandi skjöl:

• Afrit af hjónaband vottorð.

• Skjöl á menntun borist.

• Staðfestir lélegt heilsufar, ef endurskipulagning þarf fyrir þessum sökum.

• Her ID eða skráningarskírteini.

• Skjöl staðfesta tilvist alvöru eða persónuleg eign eigu.

Ef þú notar fasteign umboðsskrifstofa þjónustu, það er nauðsynlegt að safna gögnum fyrir þá:

• Skjöl sem kveða á um eignarhald á eignum.

• Samningurinn um tryggingar titill eign.

• Skjöl samstarf lántakanda, ef einhverjar eru.

form af endurskipulagningu

Endurskipulagning má framkvæma á ýmsa vegu:

• Útvegun frí inneign - Á þessu tímabili viðskiptavinurinn skal hafa rétt til að greiða lánið líkamann, og borga aðeins vexti safnast upp. Tímabilið sem veittur slíkan rétt - nokkrum mánuðum, er ákvarðað fyrir sig. Afleiðingar þess að nota þessa aðferð við endurfjármögnun - teygja greiðsluskilmálum.

• Endurskipulagning veð með endurfjármögnun - einn af the bestur lifnaðarhættir fyrir viðskiptavininn. Þegar hún er notuð, skuldari þarf lán frá öðrum banka að fjárhæð skulda í fyrsta og Endurgreiði peninga húsnæðislán. Ávinningur liggur í þeirri staðreynd að flestir af þeim skilyrðum seinni bankans er betri en þegar greitt er með kunnuglegt hátt, þannig að vinna gott magn af greiðanda.

• Aukning í tíma lán - með þessari aðferð við endurskipulagningu lán veð er að teygja hugtakið aftur á fjármunum, þannig að draga úr the magn af mánaðarlega greiðslu.

• Endurgreiðsla á undan tíma - allt er einfalt, skuldari skilar aðeins þýðir að hann tók engan áhuga fyrir notkun lánsfé, svo getur verið góð hugmynd að spara peninga.

• Hætta sektir og viðurlög ef töf á greiðslum. Þessi endurskipulagning á veð er aðeins hægt ef viðskiptavinur tími til að borga bankanum og veita nægan vísbendingar um að viðburður hindrað fjárhagsstöðu.

• Breyting á lán gjaldmiðil - tækifærið sem sumum bönkum, ef það var stökk í gengi krónunnar.

• Það eru ástand-endurskipulagningu veð. Í stuttu máli, þetta ríkisaðstoð í endurgreiðslu lánsins. Lög um endurskipulagningu veð bendir til þess að það gæti hjálpað skattgreiðendur að endurgreiða lán á 25-70%. Það veltur allt á fjárhæð útistandandi skuldir.

"Home Credit Bank"

Í þessari fjármálastofnun hefur sérstaka þjónustu - inneign endurhæfingu, þú getur notað það jafnvel ef þú ert nú þegar tímabært greiðslur. Sæktu um endurskipulagningu allir geta verið rehabilitated, rétt á vef bankans. Í umsókn, auk persónuupplýsinga, og gefur til kynna að meðferð er ástæðan fyrir því að það er engin leið til að greiða mánaðarlega greiðslur að fullu á gamla kjörum. Hún lýsir einnig kost á endurskipulagningu.

sparisjóður

Þessi banki býður 2 valkosti, sem hægt er að nýta hvern viðskiptavin, lent í erfiðri fjárhagsstöðu: breytingar á skilmálum útlána og kredit frí. Aðgerðin er framkvæmd aðeins á framsetningu sönnunargögn vandræði.

VTB

Endurskipulagning veð VTB er einnig mögulegt. Bankinn veitir slíka þjónustu, en öll skilyrði til að ræða við persónulega nærveru skuldara og fyrir hvert tilfelli. Að veita þjónustuna að hafa samband við útibú bankans með umsókn um veð lán endurskipulagningu.

OTP Bank

Þjónustan er ekki aðeins húsnæðislán heldur einnig fyrir bílalán og reiðufé lán. Hér, eins og í Sparisjóði, bjóða upp á möguleika á endurskipulagningu með því að auka tíma á greiðslu eða seinkun á greiðslu. Gilda um veitingu bóta er nauðsynlegt í sama banka sem þú tókst út lán.

Mundu, ekki allar stofnanir kynna endurskipulagningu sem opinbera þjónustu, en það er enn hægt. Í öllum tilvikum, ef þú ert í vandræðum með greiðslur, hafa samband við bankann sem þú þjónaði vinnslu á láni. Sem reglu, eru þeir tryggð við viðskiptavini sína, þannig að þú hefur alltaf möguleika á að ræða erfiðleika við að fá hjálp. Þú þarft að gefa nákvæmar upplýsingar um vandamál sem þú lendir, og reyna að safna öllum gögnum um veitingu endurskipulagningu.