Hvar og hvernig er gagnlegt að taka veð: skref leiðbeiningar skref, nauðsynleg skjöl og umsagnir

Efnahagsástandið síðustu áratugum er léleg. Vegna skorts á vel-paying störf eru margar fjölskyldur ekki að kaupa eigin heimili sín. Sumir ákveða að spara fyrir íbúð í mörg ár, á meðan leigja hús, aðrir leita aðstoðar hjá bankanum. Hvernig hagkvæmt að taka veð? Fyrst af öllu, það er nauðsynlegt að skoða tillögur vinsæll fjármálastofnana.

Hvað er veð

Mörg fyrirtæki byggingu vinna nú með bönkum og aðrar vinsælar fjármálastofnana. Slík víxlverkun er gagnleg til beggja. Húsnæði lán - það er tækifæri til að komast inn í viðskiptin fyrir bæði byggingaraðila og banka. Vinnur og viðskiptavinurinn, sem ekki hafa mikið, getur fært í húsnæði keypt á lánsfé.

Mortgage - eins konar crediting. Helstu skilyrði hér er skráning fasteigna, sem er seld samkvæmt samningnum, tryggingu. Þetta auka tryggingar fyrir alla aðila að viðskiptunum. Ef viðskiptavinur af einhverjum ástæðum geta ekki endurgreiða lánið, húsnæði í eigu bankans. Niðurstaðan - enginn enginn ætti að gera. Hvað er meira arði að taka veð eða lán? Síðarnefndu valkostur er ásættanlegt þegar það kemur að því að kaupa íbúð eða hús.

Hvað eru blæbrigði sem þú þarft að vita

Allir lán - þessi skuld. Svo áður en þú skrifa undir samning við fjármálastofnun, það er nauðsynlegt að skoða skilmála þess. Fyrst og fremst er það þess virði að borga eftirtekt til the vexti, íhuga tilvist falinn gjöld. Þessar vísbendingar munu fyrst og fremst hafa áhrif á magn af overpayment á láni. Hvað er meira arði að taka veð? Ætti að borga eftirtekt til þeirra tillagna sem benda möguleika á flýta endurgreiðslu skulda án viðurlög.

Sérstök aðgát skal gilda vali bankans, sem síðan verður að takast. Til góðs að taka út veð til ungra fjölskyldna getur verið í sparisjóðnum. Skilmálar og skilyrði verður lýst hér á eftir. Almennt, það er óæskilegt að slá inn í samning við fjármálastofnun sem starfar á markaði fyrir minna en 5 ár.

Annar mikilvægur liður, sem er þess virði að borga eftirtekt til - alls fjölskyldu tekjur. Taka lán gegn vilja mistakast ef áætlaður lágmarks greiðsla samkvæmt samningnum mun meiri en 40% af þessari mynd.

sparisjóður

Þetta fjármálastofnun í dag er leiðandi í fasteignaveðlána. Samkvæmt Seðlabanka skilyrða getur verið að kaupa eign í fullunnu húsinu, og á stigi hússins. Hvernig hagkvæmt að taka veð? Það er þess virði að borga eftirtekt til the tillögur við ríkið stuðning. Jákvæð Staðreyndin er sú að viðskiptin er gert í rúblur. Því ofgreiðsla á láni verður ekki bundin við gengi.

Verða viðskiptavinur bankans gæti einhver rússneska borgara, sem hefur náð 21 árs aldri. Samningurinn getur verið gerðir fyrir a tímabil af 1 til 30 ára. Það ætti að hafa í huga að því lengur sem viðskiptavinurinn verður skuldar bankanum, því meiri verður alls ofgreiðsla. Á sama tíma skamms tíma útlán meira en lágmarks mánaðarlega greiðslu verður. Ársvextir - 11,4%. Forsenda er stofnframlag að minnsta kosti 20% af heildar verðmæti eignarinnar. Hvernig hagkvæmt að taka veð í "sparisjóður"? Auka magn af niður greiðslu!

"Tinkoff Bank"

Fyrir þá sem hafa áhuga á því sem er arðbært að taka veð, ættir þú að borga eftirtekt til the tillögu fjármálastofnun. Sú staðreynd að "Tinkoff Bank" býður árlega vexti á láni á genginu 10,5%. greiðslufrest er sú sama og í fyrri tilvikum - 30 ára. Falinn framkvæmdastjórnarinnar nr. Fullorðinn viðskiptavinur getur gert samning um kaup á húsnæði ekki aðeins í prófkjörinu, en einnig á eftirmarkaði.

"Tinkoff Bank" hefur þægilegan netinu stuðning. Hvert heimili geta skráð upplýsingar sínar og senda inn umsókn um lán. Ef fjármálastofnun samþykkir beiðni mun aðeins safna nauðsynlegum gögnum og fara á næsta skrifstofu bankans til að undirrita samning. Að auki, the opinber vefsíða hefur handhæga lán reiknivél sem gerir þér kleift að fyrirfram reikna út hvernig hagkvæmt að taka veð.

"Opnun"

Fjármálafyrirtæki er tiltölulega ung. Þrátt fyrir þetta, fjöldi viðskiptavina er að aukast þökk sé hagstæð skilyrði lána. Overpayment samkvæmt samningi fer eftir stofnframlag. Hvað er veð hagstæður að taka unga fjölskyldu? eru mest aðlaðandi tilboð á íbúðum í nýjum byggingum. Fjármálastofnun býður upp á hlutfall af 11,3%. fyrirfram upphæð ætti að vera að minnsta kosti 20%. Kostnaður við húsnæði getur ekki verið meira en 8 milljónir rúblur.

Þeir sem vilja kaupa íbúð á eftirmarkaði geti gert samning við hraðanum 12,75%. Í þessu tilviki, fyrstu greiðslu verður að vera þegar á vettvangi 30%. Hámarkslán Hugtakið - 30 ára. Fæðingarstyrkur fjármagn er hægt að nota sem innborgun.

Vefsíða bankans geta einnig sótt um veð lán, eða reikna áætlaðan.

"Trans Capital Bank"

Ef við rannsókn spurningunni um hvaða banka er arðbært að taka veð, umsagnir Muscovites sýnir að flestir býður aðlaðandi skilyrði "Trans Capital Bank." Allir geta keypt eign í íbúðarhúsnæði "Uspensky Quarter" tæplega 8%. Unity mínus - stutt lán tíma. Veðlán má út aðeins 8 ára gamall. Slík tillaga væri þægilegt fyrir fólk með há laun.

"Trans Capital Bank" býður til að kaupa fasteignir á eftirmarkaði á 11,9% á ári. Lánið - 25 ára. Hámarks viðskipti upphæð - 20 milljónir rúblur. Upphafleg greiðsla ætti ekki að vera minna en 20% af verðmati trygginga eign. Umsagnir sýna að á einhverju stigi möguleika á flýta endurgreiðslu skulda án nokkurra viðurlaga.

Fjármálafyrirtæki er kveðið á um notkun foreldri fjármagni sem niður greiðslu. Í þessu tilviki, fyrirframgreiðslu skal greiða innan 3 mánaða frá dagsetningu viðskiptanna.

"Promsvyazbank"

Þetta fjármálastofnun í dag býður hagstæðustu lánskjör, samkvæmt umsögnum. Að gera samning, sem viðskiptavinurinn verður að veita upplýsingar um opinbera vinnustað, lengd dvalar sem má ekki vera skemmri en 4 mánuðir. Hvernig hagkvæmt að taka veð fyrir íbúð? Allt sem þú þarft að gera er að hafa samráð við rússneska vegabréf og auðkenni kóða í næsta banka útibú. Lægsta hlutfall (5,99%) verður í boði fyrir þá sem vilja kaupa sér hús í nýju byggingunni. Ófrávíkjanleg krafa - aldur lántaka á þeim tíma sem samningurinn var gerður í 21 ár. Svo lægri vextir er í boði aðeins til viðskiptavina sem eru bornir fram með meira en eitt ár í "PSB".

Viðskiptavinir sem fyrstu leita hjálpar hjá fjármálastofnun, verður boðið upp á hlutfall af 11,4% á ári, að því tilskildu kaup á íbúðum í aðal markaði og 12% kveðið heima kaupa á eftirmarkaði. Hámarkslán Hugtakið - 25 ára.

"Rosselhoz banki"

Skilmála þessa lánastofnun getur ekki talist mest arði. Á sama tíma var bankinn tekur fjórða sæti hvað varðar áreiðanleika, samkvæmt upplýsingum frá Seðlabankanum. Hlutfall fyrir veð fer fyrirfram, sem gerir viðskiptavinur. Svo þegar þú greiðir meira en 50% af upprunalegu verðmæti eignarinnar verður árlegur hundraðshluti á 11,5. Lágmarks niður greiðslu á ástandi bankans - 10%. Á sama tíma Ársvextir verða á vettvangi 12,9%. Hámarkslán Hugtakið - 30 ára. Viðskiptin geta verið gerðir fyrir samtals að fjárhæð 20 milljónir rúblur.

Hvernig hagkvæmt að taka veð? Umsagnir benda til þess að til viðbótar við glæsilega fyrirframgreiðslu, það verður einnig nauðsynlegt til að staðfesta tekjur þeirra. Bankinn metur vandlega lánshæfi viðskiptavina. Íhuga umsókn um skráningu viðskipta á veð fjármálastofnun er allt að 5 virka daga.

Hvar og hvernig er gagnlegt að taka veð: skref fyrir skref leiðbeiningar

Þeir sem ákváðu að kaupa húsnæði á lánsfé, hafa eftirfarandi atburðarás:

1. Kanna tillögum vinsæll fjármálastofnana til að velja heppilegustu valkostur.
2. Senda fyrirfram á netinu beiðni valda bankanum.
3. Ef þú svarar já við að safna nauðsynlegum gögnum. Nauðsynlegur eru: Russian vegabréf, auðkenni kóða, í viðurvist hersins kortinu, skjal um stöðu fjölskyldunnar (sem hafa börn), vottorð um tekjur fyrir síðustu 6 mánuði.
4. Með pakka af skjölum til að koma í tæka tíð til bankans og undirrita veð samning.

Í samlagning, the fjármálastofnun mun þurfa skjöl sem tengjast eign, er lykillinn. Að auki, er bankanum heimilt að óska eftir upplýsingum um tekjur annarra fjölskyldumeðlima. Því hærra sem heildartekjur, því meiri líkur á að bankinn mun gefa jákvæða svörun.

The veð getur verið til góðs fyrir þá sem eru öruggur í framtíðinni. Ef það er ekki stöðugleiki að gera samning við fjármálastofnun er ekki nauðsynlegt.