Hvar er betra að taka út veð - skilyrði banka gjöld

Ekki allir geta keypt sér hús fljótlega. Í þessu tilviki, þú getur notað veð. Hver banki býður eigin hugtök og vextir. Ríkið styður veð, og það eru sérstakar áætlanir til að auðvelda greiðslu. En til að finna út hvar á að taka út veð, þú þarft að kynnast tillögum mismunandi bönkum.

Lánstíminn í hverjum banka er öðruvísi. Það er nauðsynlegt að vita í einu, áður en skráning samningsins. Venjulega taka veð fyrir 10-20 árum. Fyrir hvern lántakanda er reiknuð mánaðarlega greiðslu. Þú getur gert það meira en þá upphæð sem leyfir þér að vista á vöxtum.

hagstæð lán

með stofnframlag - ein tegund af veð verka í Rússlandi. Án þess að það er hægt að raða veð rétt áður efnahagskreppunnar 2008-2011 ár. Nú er þessi tegund af láni er ekki raunhæft vegna skorts á áreiðanleika. En bankarnir sem veita íbúðalán án niður greiðslu, eru mjög vinsæl. Eftir allt saman, ekki allir fjölskyldur með stór summa í einu.

En nú er hægt að mæta fjármálastofnanir veita íbúðalán án niður greiðslu, en aðeins hluti verður nokkru meiri. Stundum er það sem þarf til að veita tryggingar í formi núverandi húsnæði. Einnig kann að vera aðrar aðstæður.

Ákvæði trygginga

Kjörinn valkostur er að kaupa annað heimili, þegar það er einhvers konar fasteignum. Í þessu tilviki, að veita bankar lán, en ekki alla upphæðina, og 80%. Til dæmis, ef íbúð kostnaður við 8 milljónir verður veitt 10 milljónir ..

Hægt er að taka eign með 2 einingar. Aðeins leið ætti að taka við aðra banka á fyrstu greiðslu. Í öllum tilvikum, hver program vilja hafa eigin forsendum. Sem veð er yfirleitt krafist til að veita aðrar fasteignir, bifreið. Þessi banki þarf að tryggja lántakanda, af einhverjum ástæðum, eru ekki fær um að greiða veð.

neytendalán

Ef þú hefur áhuga á húsnæðislánum, sem banki það er betra að taka? Það er ráðlegt að hafa samband við solid rússnesku stofnanir. Það er annar valkostur - til að veita neytendalán. Í þessu tilfelli ekki veitt tryggingar í formi húsnæðis. Bankar lána upphæðina sem á 300-500 þúsund rúblur, sem er ekki nóg til að kaupa íbúð, jafnvel í litlum bæ. En slík lán er hentugur fyrir kaup á fasteign í þorpinu.

Í dag, there ert a einhver fjöldi af programs, en áhrifaríkasta eru talin aðeins tveir - "Young Family" og fæðingar höfuðborg. Samkvæmt honum kosti í boði til aðila í því skyni að auðvelda greiðslu.

The program "Young fjölskyldu"

Hvar á að fá veð til ungra fjölskyldna? Að hafa samband bankanna sem vinna með sérstakri dagskrá "Young Family". Á það til að veita styrki til lántakenda, en þau verða að vera yngri en 35 ára. Skilyrðin eru að búa í héraðinu búsetu fyrir meira en 10 ár. En jafnvel með þátttöku í áætluninni til að niðurgreiða að þurfa að borga gjald á veð í kringum 20% af fasteignamati.

Hagstæð lánskjör á grundvelli áætlunarinnar "Young fjölskyldu" hjá Sberbank. Overpayment 11-12% á ári, og fyrsta greiðsla - 12% af upphæð. , Þú verður að undirbúa eftirfarandi skjöl til að taka þátt í áætluninni:

• vegabréf foreldra;
• fæðingarvottorð barna;
• hjónaband vottorð eða skilnað;
• Rekstrarreikningur;
• útdrátt úr húsinu;
• afrit af reikningnum;
• skjal um rannsóknina heima;
• athöfn af stöðu neyðartilvikum húsnæði;
• skjal þar sem staðfest tilvist eða fjarveru fasteignar.

Þetta er bara einföld lista af skjölum, en bankinn getur þurft eitthvað annað. Allar reglur stofnana reglum.

Kröfur fyrir lántakendur

Húsnæðislán í Moskvu og öðrum rússneskum borgum er aðeins með aðila sem uppfylla eftirfarandi skilyrði:

• aldur - yfir 23 ára og undir 65 ára aldri;
• varanleg starf fyrir meira en 6 mánuði;
• landið sem húsnæði byggingu mun fara fram, skal vera eign lántaka.

Einnig kann að vera önnur skilyrði veð. Það er ráðlegt að taka það í stórum, traustum fjármálastofnunum. Meðal bestu stofnanir má nefna Sberbank og VTB (Bank), húsnæðislán í sem er veitt á hagstæðum kjörum. Ef þú vilt lítið lán, það er betra að eiga við um "Agricultural Bank".

Hvar er betra að taka út veð til að setja hana undir samkeppni vöxtum? Í þessu tilfelli er hægt að kaupa hlut í íbúð. Þá er takmörkun aldur, starfsaldur, vinnustað. Það er ráðlegt að velja helstu banka. Arði til að taka veð í 13-15% á ári. En margar stofnanir bjóða upp á lán á 23%, það veltur allt á aðstæðum. Sumir bankar þurfa ábyrgðarmann forystu. Þeir kunna að vera innfæddur eða ástvinar.

Hvað hefur áhrif á hlutfall

Húsnæðislán í Moskvu og öðrum rússneskum borgum er að finna á vöxtum. Aðeins ein stofnun, það getur verið lítill, og hinn - hár. Ætti örugglega að borga eftirtekt til skilmála samningsins, þar sem það hefur áhrif á vexti.

Á láni bætur áhrif mismunandi kröfur, til dæmis, tryggingar. Samkvæmt þessari þjónustu verður bætt við lán töluvert summan. En tryggingar innan 14 daga frá lántakanda heimilt lækka, það veltur allt á ósk hans.

Til að ákvarða veð greiðslu notað jafngreiðslulán greiðslumáta, þar sem eykur vexti. En margir telja að þetta uppgjör kerfi er ákjósanlegur sóun á fjölskylduna fjárhagsáætlun. Því lengur sem veð, lægri mánaðarlegar greiðslur.

Hvernig á að taka lán á lágu gengi

Hvar er betra að taka út veð til að nýta lágum vöxtum? Þessi lán eru í boði í ýmsum bönkum, eftirfarandi kröfur má aðeins vera uppfyllt:

• jákvæð kredit sögu;
• stöðugt og hár-paying starf;
• veita fjölda skjala;
• möguleiki á fyrstu greiðslu.

Hlutfallið er reiknað út eftir lánstímann og stærð fyrstu afborgun. Lægsta vextir í boði á helstu bönkum. Smærri stofnanir þjást yfirleitt óstöðugleika, svo yfirborganir að vera stór.

Margir bankar bjóða viðskiptavinum einstaka skilmála veð. Ef einhvern tíma það var gefið út lán í framtíðinni til að veita hagstæðari skilyrði. Aðeins traustir viðskiptavinir bankarnir eru tilbúnir til að gefa út veð á sanngjörnu vöxtum.

Efst Rússneska bankarnir

Áður en þú ákveður hvar á að taka út veð, þú ættir að lesa skilmála nokkurra banka. Hver einstaklingur hefur hugtakið bóta veltur á mörgum þáttum. Sumir eru tilbúnir til fljótt borga lánið, ekki að borga mikið. Á meðan aðrir vilja njóta góðs af litlum mánaðarlega greiðslu.

Sparisjóðurinn býður veð í 14,5%, en þarf að borga fyrstu greiðslu 50%. Þú verður að endurgreiða lán í 10 ár. Ef þú gefur ekki rekstrarreikning, hlutfall hækkar í 15%. Ef hins vegar að greiða stofngjald 30%, ofgreiðsla verður 15,5%.

Vextir hækkuðu í eftirfarandi tilvikum:

• ef samningur er ekki undirritaður innan mánaðar eftir staðfestingu veð;
• bilun í líf og sjúkratryggingar.

the program "Young fjölskyldu" starfar í sparisjóðnum. Byrjunar greiðsla lækkuð í 10%, og í fæðingu greiðsla eftir skuldin er lokað í 3 ár. Endurgreiðslu lánsins, er hægt að nota til mæðraverndar fjármagn.

VTB - bankinn, að veð sem er í boði á aðferð þess skipun prósent, sem gerir okkur kleift að fjalla um tilboð sem ásættanlegt. Overpayment er 15.25%. Hlutfallið eykst aðeins þegar bilun heilsu og líftrygginga.

Veðlán má út á Alfa Bank. Hér viðskiptavinurinn þarf að greiða stofngjald af 50%, og ef lánið er veitt til allt að 10 ára. Hlutfall mun vera 20%. Ef fyrstu greiðslu 30% af samsetningu, veð tímabil er framlengdur til 25 ára. Overpayment á láni nemur 21,1% á ári.

höfuðborg fæðingar

Fram til 2009, fyrstu greiðslu mætti með foreldri höfuðborginni. Til að nota fé ekki þarf að bíða eftir skarðið 3 ár frá fæðingu annað barn hennar.

Vottorð til að sækja um banka kvittun. Capital flutt til lífeyrissjóðs eftir aftur skráningu eigna við eiganda. Auk þess, þú þarft að veita yfirlýsingu um beitingu, vottorð, vottorð um lífeyristryggingar.

Kostir veð

Áður en veð ættir að læra um alla kosti og galla ákvörðun. Þetta mun koma í veg fyrir mörg af þeim erfiðleikum í framtíðinni. Sérfræðingar greina eftirfarandi ávinning af veð:

• fasteign verður eign lántaka, sem geta eignast búsetu þar, auk þess að skrá fjölskylduna;
• Skilyrði byrjaði að starfa árið 2016, þar sem lántakandi sem það er möguleiki á að flýta endurgreiðslu án viðurlaga og áhuga;
• stærð leiga greiðslu er svipað borð, en lántaka verður eigandi;
• Þú getur notað samkeppnishæf forrit, félagslega verkefni.

Samkvæmt sérfræðingum, lán til að kaupa hús í efnahagskreppunni er gagnleg, þar sem bankarnir á þessum tíma að veita viðskiptavinum bestu aðstæður. Í húsnæðislán eru líka ókostir. Þú verður að gera fyrstu greiðslu - 10-20% af upphæð. Samningurinn er gerður í langan tíma, sem sálrænt byrði lántakandi. Ef þú velur rétta forritið, veð verður arðbær fjárfesting.