Jafngreiðslulán greiðslur, hvað er þetta form af greiðslu lánsins?

Ekki allir vita um slíka hugtak sem greiðslur lífeyri. Að þessu tegund greiðslu, skal hafa heyrt af mörgum. En hvaða áhrif það hefur á kostnað fjármuna láni frá fjármálastofnun, sem vitað er að öllum. Þegar maður tekur lán, vekur það athygli að vexti. Fólk trúir minni hraða, því meira hagstæðar tilboð. Svo hugsa um þá venjulegt fólk sem veit lítið um fjármál. Þeir greiða einnig athygli á upphæð lánsins og tíma hennar. Þetta, auðvitað, helstu einkenni. En það er mikilvægur mælikvarði, ekki heyra allt það.

Tegundir greiðslur fyrir lánsfé

Unnin af lántakanda að vita að við verðum að líta á þetta lið sem greiðslumáta. Það er hann sem hefur mikil áhrif á kostnað af láni. Stundum nokkrir möguleikar greiðslu. Mismunadrif og jafngreiðslulán greiðslur. Hvað er það? Við skulum andlit það.

þroskaðra greiðslur

Fyrsta konar best þekktur. Greiðslur þar sem stilla mismunandi mánaðarlega greiðslu, sem minnkar með tímanum. All skuldir er deilt með fjölda mánaða láni, greiðsla verður að fara fram í jöfnum hlutum. Vextir sem safnast á jafnvægi, að upphæð mánaðarlega greiðslur lækki.

jafngreiðslulán greiðslur

Nú skulum líta á greiðslur lífeyri - hvað er þetta form á greiðslu, ekki allir viðskiptavinir skilja bankanna. Út virðast þeir vera meira einfalt. Hvað er lið þeirra? Lánið skal endurgreitt mánaðarlega fyrir einn upphæð, en reikna það er ekki svo auðvelt. Margir hræðir slíkt sem greiðslur lífeyri. Hvað er þetta tegund af greiðslu, það er auðveldara að skilja, til að skilja gangverk við útreikninga. Vextir skulu endurreiknuð að teknu tilliti jafnvægi lánsfé, sem þeir eru að minnka, en hlutfall helsta á sama tíma vaxandi í mánuðinum. Í fyrstu, borga ég vexti, kemur í ljós að bankarnir rukka tekjur upfront. Ef við bera saman gögn með þroskaðra greiðslur, það má segja að lífeyri er minni en á fyrstu mánuðum. Einhvers staðar í the miðja af the tímabili sem þeir eru um kveldið og þá minnka verðmæti fyrstu og annarri upphæð mun ekki breytast.

Hvernig er hægt að reikna út lífeyri greiðslur

Bankar notuð til að reikna út sérhæfða reiknivél forrit. Án þess að fara inn í ranghala stærðfræði, getum við í huga, inneign þegar slík greiðsla er dýrari, eins og afgangurinn af skuldum minnkar smám saman. Því meira líf lánsins og gildi hennar, því meiri ofgreiðsla. endurgreiðslu aðferð er ekki svo mikilvægt þegar ein í stuttan tíma.

Hér er uppskrift fyrir lífeyri greiðslu:

Mánaðarleg greiðsla = KA * SK, þar KA - lífeyri þáttur, SK - lán.

KA = (PR * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ^n-1), þar sem PR - er hlutfall af áhuga (mánaðarlega), n - Greiðslutími lána.

Til dæmis, ef hlutfall 12% á ári, það verður að vera 12% deilt með 12 mánuðum fyrir útreikning PR.

Jafngreiðslulán Gallar:

- hækka í verði á lánsfé,

- það er ómögulegt að telja mánaðarlega greiðslu fyrir flýta endurgreiðslu;

- stundum ekki leyft að slökkva lán á undan áætlun.

Jafngreiðslulán Kostir:

Jafngreiðslulán greiðslur á láni eru ekki aðeins gallar, þeir hafa a tala af kostum.

- Það er ekki nauðsynlegt að tilgreina upphæð í hverjum mánuði, meira um vert, að slökkva skuldir á réttum tíma.

- Upphafleg greiðsla er minna, það er hægt að taka kredit fyrir lágu tekjur fólks.

- Low mánaðarlegar greiðslur eru hagstæðar fyrir fjölskylduna fjárhagsáætlun. Oft þeir eru valdir þegar veð.

- Vegna verðbólgu, þessi tegund af greiðslu virðist ekki svo dýrt.

Allt vandlega reiknað og greindar með því að taka út lán, þá ekki vera óvart!