LCD "Horizon", Tyumen: heimilisfang, útlínur, frestir, umsagnir. Nýjar byggingar í Tyumen

Nú um allt Rússland er virkur framkvæmt byggingu fallegra nútíma íbúðabyggð fléttur þar sem að lifa þægilega og notalegt. Ekki leggjast á bak við almennar vísbendingar og nýbyggingu Tyumen. Í augnablikinu eru hér að undirbúa afhendingu eða eru á stigi fyrirhugaðrar byggingar meira en fjörutíu LCD-skjáa. Hér eru bara nokkrar af þeim: Plekhanovo, Komarovo, nágranna, Transfiguration, Central. Verð á íbúðum í þeim er frá 1 850 000 rúblur. Þeir byrja að byggja "Quiet Quay", "Clover Park", "Watercolor" og aðrir. Kaupandi á svona fjölbreytni er mjög erfitt að ákveða hvers konar verkefni hann ætti að fjárfesta peningana sína í. Í þessari grein bjóðum við upp á nákvæmar og sannar upplýsingar um mjög áhugavert LCD "Horizon". Tyumen frá gluggum íbúðir hans er sýnilegt eins og í lófa þínum. Það skal tekið fram að húsnæðisfléttur með sama heiti á þéttbýli Rússlands eru um tíu. Við bjóðum aðeins upplýsingar um byggingu í Vestur-Síberíu, í glæsilega borginni Tyumen. Þessi flókin hefur fjölmarga mikilvæga kosti varðandi skipulag íbúðir og tækni sem byggir upp byggingar, en fólk er ekki flýtir um að kaupa íbúðir í því. Við skulum sjá hvernig réttlætir efasemdir um hugsanlega vexti og hvernig réttir þeir sem þegar hafa keypt fasteignir hér.

Staðsetning

LCD Gorizont (Tyumen) er byggð í ánni borgarinnar, utan Tura River. Þú getur komið í miðju héðan í tíu mínútur, að hámarki fjórðungur klukkustundar. Ef þú ferð yfir ána og eftirfarandi járnbrautarlínur er hægt að komast að þéttri þéttbýlisþróun með fjölmörgum háværum og gasmengdum götum sem hafa heilmikið af verslunum, apótekum, skrifstofum og öðrum innviði. Og í Zarechye er myndin öðruvísi. Hér er allt rólegt, það eru nokkrar byggingar, þess vegna er loftið hreinni og minna léttir. Heimilisfang nálægt skjánum "Horizon" - st. Melnikajte, 2. Sumir benda á heimilisfangið á götu vináttu, vegna þess að flókið er byggt bara við gatnamót við Melnikayte. Til vinstri við gafflinn, Vatutinskaya Grove rustles, til hægri er skógur garðurinn heitir eftir Gagarin. Í næsta nágrenni við flókið eru húsin Zarechensky microdistrict nr. 5, Vatutino, auk vinsælan Alebashevo og kirkjan Þrjú Great Saints.

Samgöngur aðgengi

Varðandi flutningaskipti er Gorrit LCD alveg staðsett á þægilegan hátt. Tyumen er stór þróað borg, meðfram götum sem margar strætóleiðir liggja fyrir. Sérstaklega eru rútur nr. 20, 31, 19, 75, 77 í gangi frá miðju til flókins sem um ræðir, aðeins um 10 leiðir.

Fyrir eigendur bíla til að komast heim mun einnig vera auðvelt, því að nálægt "Horizon" eru aðeins tvær stórar vegir - meðfram götum Friendship og Melnikayte. Þægilegur aðgangur er mögulegt og frá götunni Alebashevskaya. Eina vandamálið getur verið jams, en þau eru skammvinn og aðeins á meðan á þjóta stendur. Einnig fyrir þá sem ferðast í átt að Omsk og lengra norður, það er þægilegt að bara í kringum flókið hefst Síberíu leið.

Vistfræði kosti

Það er ekki samstaða um að hve miklu leyti umhverfið uppfyllir kröfur þess staðar þar sem Gorrit-íbúðabyggðin er byggð. Nálægt eru flott náttúruleg staðir. Einn þeirra er Lake Alebashevo, sem íbúar "Horizon" þurfa að ganga aðeins 300-400 metra. Sama má segja um Lake Kruglom. Það er hins vegar frá flóknu aðeins lengra, í 800 metrum, en þetta fjarlægð er einnig hægt að sigrast á fæti. Það eru góðar aðstæður fyrir veiðar, sem mun örugglega þakka elskendum þessa frís.

Stórt plús af LCD «Horizon» eru tvö náttúruleg massifs, sem hægt er að dást af glugganum í íbúðum. Einn þeirra er Vatutinskaya Grove, yndislegt stykki af náttúru í miðbænum. Lítið lengra er garð vináttunnar. Mjög nálægt "Horizon" og elskaðir af bæjarbúðum garðinum Gagarin. Til að ná því, þurfa íbúar flókin aðeins yfir götuna Melnikayte.

Vistfræði: gallar

Samkvæmt hugmyndinni um hönnuði, að búa í LCD "Horizon" (Tyumen) ætti að vera yndislegt. En hugsanlega kaupendur kvarta yfir óþægilega lykt, sem finnast í krossgötum á götum Friendship og Melnikayte, bara þar sem þeir byggja flókið. Ástæðan - alræmd í Tyumen KNS-2, og á einfaldan hátt, afrennsli skólps frá um borgina, sem er nálægt. Þess vegna er fallegt íbúðabyggð flókið ekki í eftirspurn. Varðandi KNS-2 var málið hækkað á vettvangi borgarinnar. Hann var ráðinn í staðgengill A. Chepik, staðgengill. Mayor A. Shpirenko, staðgengill. Saksóknari M. Smirnov. Afleiðingin var að byggingu rennslisstöðvar í þorpinu Kopylovo var hafin til að loka KNS-2. Svo framtíð íbúar LCD "Horizon" eins fljótt og 2018, hins vegar er óljóst frá hvaða fjórðungi, að geta andað að fullu.

Sama má segja um Lake Alebashevo, sem er nú gróin með grasi og er ekki af miklum virði sem hvíldarstaður. Skrifstofa borgarstjóra úthlutaði stórum fjárhæðum til að endurreisa þetta lón, þannig að það er von um að allt verði í lagi þar líka. Endurnýjun vatnsins ætti að vera lokið árið 2018.

Þriðja liðið, sem vekur nokkrar Tyumentians, er kirkjugarður, sem aðeins 800 metra frá Horizon. Það mun ekki stækka, því það er hvergi, þannig að þú getur verið rólegur hér. Í tilefni af sorglegt landslag er líka ekkert vit í að hafa áhyggjur, á milli kirkjugarðs og flókins er fjöldi húsa og efnahagslegra efna byggð.

LCD «Gorizont» (Tyumen): framkvæmdaraðili

Flókið er byggt af fyrirtækinu "Aqua", sem hefur starfað á byggingarmarkaði í Tyumen frá árinu 2004. Nánar tiltekið er lítið vitað um starfsemi sína. En Aqua er hluti af eignarhaldsfélaginu ARBIS, sem hefur verið til á tímum Sovétríkjanna. Þessi eignarhald á Tyumen svæðinu er treyst. Í eignum sínum eru verslunarmiðstöðvar "heimsálfa", "Universal", "Tyumen", SEC "Columbus", mjólkurvörur. Að auki er ARBIS þátt í góðgerðarstarfsemi. Allt þetta gefur traust að LCD "Horizon" verði byggð og með góðum árangri afhent og einnig að gæði vinnunnar sé viðunandi. "Aqua" stundar nú framkvæmd tveggja verkefna í einu, einn á Melnikayte, seinni á Shirotnaya. Upplýsingar um að félagið leigir ekki eignir sínar og svipta húsnæði meðfjárfestum er ekki í boði.

Uppbygging flókins

Hönnuðirnir hafa reynt að búa til þægilegar aðstæður fyrir íbúa LCD "Horizon" (Tyumen). Skýringar fjárfesta gefa til kynna að 19 sautján hæða hús verði staðsett á yfirráðasvæði þess. Þeir verða staðsettir þannig að þögulir notalegir garðar séu mynduð þar sem leiksvæði barna verða búnir samkvæmt áætlun um umbætur, tré og blóm eru gróðursett, bekkir og gazebos eru settar upp, íþróttavöllur er byggð og, hvað er mjög mikilvægt, eigin ketilsherbergi. Framkvæmdir við skóla, leikskóla, aðrar félagslegar aðstöðu fyrir íbúa "Horizon" er ekki fyrirhugað.

Að teknu tilliti til hagsmuna ökumanna verður bílastæði á jörðu niðri á yfirráðasvæðinu, svo og neðanjarðar bílastæði, þar sem samkvæmt framkvæmdaraðila ætti að vera nóg pláss fyrir bíla allra leigjenda flókinnar.

Uppbygging í nágrenninu

Gorrit LCD í Tyumen er byggð nálægt Vatutino hverfinu þar sem skólinn og lyceum eru nú þegar að virka, tveir leikskólar, allt að 750 metra hámarki, polyclinic, hárgreiðslu, póstur, nokkrir verslanir. Til vinsælustu, sem kallast "Pyaterochka", frá "Horizon" er einnig um 750 metra. Önnur verslanir aðeins lengra. Meðal þeirra - þrjú stór verslunarmiðstöðvar. Þess vegna er til viðbótar við flókin byggingu slíkra aðstöðu ekki fyrirhuguð.

Building Technologies

Auðvitað, það er mjög mikilvægt fyrir samstarf fjárfesta, hversu hita íbúðirnar verða í Gorizont LCD. Tyumen er staðsett í svæði með verulega meginlandi loftslag, þar sem frost getur náð meira en 30 gráður. Þess vegna eru öll íbúðarhúsnæði reist hér með sérstökum tækni. Í þessu flóknu eru stuðningarnir gerðar steinsteypu, monolithic og ytri veggirnir eru byggðar eins og samlokur. Fyrsta lagið (innra) er keramik múrsteinn, annað er steinefni, og þriðja (ytri) er frammi múrsteinn. Breidd ytri veggja er 550 mm. Þeir hafa aukið styrk, og síðast en ekki síst, hár hitauppstreymi einangrun eiginleika.

Innri veggir og skiptingir eru gerðar úr stækkuðu leir, sem er talin mest umhverfisvæn meðal byggingarefna. Leiðandi mannvirki í húsunum eru staðsettar í kringum jaðri, sem gerir það kleift að framkvæma endurbyggingu í íbúðum að eigin vali leigjenda.

Til að auka hita sparnað verður öllum byggingum gefin upp með gljáðum loggias og í herbergjunum er áætlað að setja upp Eurowindows með þriggja manna gljáðum gluggum. Íbúar jafnvel fyrir afhendingu hússins geta sammála smiðirnir og á skálar í íbúðum sínum setur einnig svipaðar tvöfaldur gljáðum gluggum.

Aðgangur að byggingu verður aðeins frá garðinum. Á veginum eru inngangarnir ekki fyrirhugaðar. Í hverri byggingu verður rúmgóð sal og tveir lyftur af hvítrússneska vörumerkinu "Liftmash".

Íbúðalög

Aðeins ein og tveggja svefnherbergja íbúðir eru áætlað að vera byggð í Gorizont LCD (Tyumen). Áætlanir þeirra eru mismunandi. Eftirfarandi er eftirfarandi:

- Eitt herbergi, ávalið heildarsvæði - frá 40 m ² til 53 m ² ;

- tveggja herbergja - frá 58 m ² til 59 m ² .

Í þessu tilviki verður eldhúsflatarmálið frá 10 m ² til 21 m ² .

Lofthæð í endanlegri útgáfu (með loftþrýstingslofti) er 2,7 m.

Íbúðirnar verða leigðar að fullu lokið (veggfóður, línóleum, flísar í eldhúsinu, í baðherberginu og í baðherberginu, í loftinu) og með aðlögun að hluta (plasted loft og veggir, öll samskipti, internet, sjónvarp, síma, Lokið gólf).

Í hverri íbúð eru stál ofn uppsett, meðfram veggirnar eru hitaðir, hindra hitauppstreymi, í baðherberginu og baðherbergið er gert með vatni og hljóðeinangrun auk vatnsmælanna er sett upp. Dreifing hita pípa er lárétt, því fyrir íbúa sumra íbúðir, hlýja bónus verður góð bónus.

Íbúð hönnun

Allar nýjar byggingar í Tyumen hafa nokkurn tíma til að laða fjárfesta til verkefna og fá góðan sölu á húsnæði. Í LCD "Horizon" er slík hápunktur mjög mjög rúmgóð og þægileg íbúðir. Meðal eins herbergis íbúðirnar eru þau þar sem eldhúsið er frá 15 m ² og allt að 21 m ² . Í seinni útgáfunni eru tvö rúmgóð gluggi. Í slíkum eldhúsum er alveg mögulegt að ekki aðeins að elda, heldur einnig að búa til borðstofuna - gesturinn.

Það er einnig svefnherbergi með tveimur stórum gluggum, sem gerir þau eins ljós og mögulegt er. Loggia í íbúðirnar eru einnig mismunandi. Svæðið þeirra getur verið frá 5 m ² til 8 m ² . Í sumum íbúðum er auðveldara að búa til búningsklefaskápar og þar sem þau eru ekki eru byggð mjög rúmgóð sölum.

Á gólfum verkefnisins fyrir 9 íbúðir - 4 frá einum vængi, 4 frá hinu og einn í miðjunni. Hönnun klára (þar sem það verður) er klassískt - í herbergjunum og ganginum er veggfóðurin með skemmtilega litum og tónum, í baðherbergi og í eldhúsinu er fallegt flísar, í salernum líka, flísar, en alvarlegri tónum.

Kaup

Þú getur hringt í lágt verð í LC "Horizon" (Tyumen). Ein herbergja íbúð kostar hér í byrjun 1 630 000 rúblur, eins svefnherbergis íbúð með stórum eldhúsi og loggia - 2 249 000 rúblur og tveggja herbergja íbúð - 2 469 500 rúblur.

Kaup húsnæði getur verið, strax að greiða allan kostnað sína, í áföngum til loka afhendingar á öllu leikni og hafa gefið út veð. Með félaginu "Aqua" vinna saman:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Samskiptabanki".
• Zapsibcombank.
• "SNGS".
• Rosselkhozbank.
• Gazprombank.

Skilmálar lánsins eru u.þ.b. sömu og þurfa veð í 20 ár með niður greiðslu 20% og 11% vexti.

Sumir bankar stunda hlutabréf, til dæmis í "SNGS" við tilteknar aðstæður eru veðlán gefnar út á aðeins 5,61%.

Í samlagning, the verktaki veitt tækifæri til að kaupa ákveðnar íbúðir á verði aðeins 41 000 rúblur m ² .

Námskeið í byggingu

Fyrirtækið "Aqua", uppsetning LCD "Horizon" (Tyumen), fresturinn hefur þegar breyst nokkrum sinnum. Fyrsti áfanginn, þar á meðal 7 byggingar, var áætlað að afhenda á fjórða ársfjórðungi 2015, þá á öðrum ársfjórðungi 2016, en húsin voru ekki tilbúin. Þess vegna var breytingin frestað til IV ársfjórðungs. Í október var raflögnin til skips allra samskipta lokið, tveir þeirra lauk glerjun.

Í nóvember voru kláraðir verkir í inngangunum virkur framkvæmdar, plástur á veggjum, gljáðum loggias, rosettes, rofar, handklæðishitarar voru settir í íbúðirnar.

Í byrjun desember, hleypt af stokkunum spenni aðveitustöð, tengt skólp kerfi, kveikt á ketils herbergi, það er, íbúðirnar fóru heitt.

Þess vegna hafa vextir eigenda mikla möguleika á fyrsta ársfjórðungi 2017 til að fá lykla.

Annað stig er áætlað að afhenda árið 2018 og allt flókið - árið 2019.

Umsagnir

Samkvæmt vinsældum LCD "Horizon" meðal nýju byggingar Tyumen fer fram í gullnu meina.

Vextir eigenda taka eftir slíkum ávinningi:

- lágt verð, sérstaklega kynningar;

- frábært skipulag íbúðir;

- Góð umferðarmót í nágrenninu;

- nærvera stór neðanjarðar bílastæði;

- eigin ketilsherbergi

- Staðsetning flókins nálægt náttúrulegum garða.

Áberandi galla:

- óþægileg lykt frá nágrenninu KNS-2 flóknu;

- Skortur á eigin innviði, nema fyrir börn og íþróttir.

- Flytja biðröð flytja.