"Military Mortgage": skilyrði fyrir að fá fjölda banka. Sberbank og VTB skilmálar "Military Mortgage"

Vinnslu lán með veði í eign er kallað veð. Það er notað til kaupa á heimilum eða íbúðum, eign er keypt að veði, sem trygging endurgreiðslu, en í þessu tilfelli kaupandinn hefur rétt til að nota það. Ein tegund af slíkum lánum er "Military Mortgage". skilyrði þess að vera mismunandi frá hefðbundnum forritum kveðið kaup á húsnæði.

Sagan af

Frá árinu 2005, lög tóku gildi, sem staðfestir möguleika á að nota allt her accumulative veð kerfi (NIS). Í þessu tilviki, móttöku húsnæði getur byrjað að tala eftir þriggja ára þátttöku í viðkomandi forrit. Hegða sér svona heimili kaupa útlán hermenn hófst aðeins í 2009.

meginreglu hennar er sem hér segir. Hermaður, sem í þrjú ár, er meðlimur í styrkt forrit geta öðlast eignarhald á húsnæði. Á sama tíma til að breyta einkareikningi fé hans eru flutt, sem getur verið varið í kaup á fasteign. Þetta forrit var búin til sérstaklega fyrir herinn, vegna þess að verk þeirra felur langtíma samstarf.

Hver getur keypt hús

Áður en við takast á við gangverk lánsins, þú þarft að reikna út hver geta tekið þátt í áætluninni þar sem þú getur keypt heimili fyrir lýst kerfinu. Lögin gilda um algerlega öllum hernum, sem eru að vinna undir ráðuneyti eða sambands þjónustu. Þetta eru ekki aðeins varnarmálaráðuneytisins og innanríkis, þátttakendur geta orðið og þeir sem leggja til ráðuneytisins neyðartilvikum, Spetsstroy Rússlandi, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, General Directorate forseta sérstökum áætlunum, og fjölda annarra ríkisrekstri.

Þátttaka í sparnaði og veð kerfi getur verið annaðhvort lögboðnar eða sjálfboðavinnu. Samkvæmt forsendum, eru allir yfirmenn sem eru á fyrstu samningum tekin í frá árinu 2005, allt ábyrgist yfirmenn og non-pantað yfirmenn sem hafa þjónað samtals meira en þrjú ár, ef þú telja frá upphafi á sama tímabili.

Það er einnig skylt í áætluninni fá þá starfsmenn sem hafa verið gerður að stöðu þar sem staða af yfirmanni veitt, og þeir sem hafa útskrifast úr viðeigandi námskeiðum og hlotið stöðu yfirmanns frá 2008.

Sjálfviljugur þátt í veð program geta einhver sem útskrifaðist úr herskólum og hefur undirritað samning fyrr en í byrjun árs 2005. Einnig umfang þessa kerfis fellur ensigns ábyrgist yfirmenn, sergeants og Petty yfirmenn.

Hvernig kerfið virkar

Margir eru hræddir við að taka þátt í slíkum sjóðum uppsöfnun, af ótta við að vera án peninga og án húsnæðis, með öllu gleyma því að það er ríkið "Military Mortgage". Skilyrði hennar eru sem hér segir: Ríki veð program til allra þátttakenda til a hollur persónulega reikning sambands fjárhagsáætlun listi tilskilið magn. Allir fengið peninga í gegnum áreiðanleg og sannað hljóðfæri fjármögnun margfaldast. The úthlutað fjárhagsáætlun upphæð er verðtryggð árlega. Til dæmis, ef árið 2012, árlegt framlag til ríkisins námu 205 200, 2013 jókst í 220 000 rúblur.

Skilmálar kaup á húsnæði

Að kaupa eigin íbúðarhúsnæði sitt á kostnað fjárhagsáætlun, hermenn þurfa að vera meðlimur í nýfrjálsu ríkjunum, og vantar hluta af peningunum til að skrá aðeins í bönkum-samstarfsaðila áætlunarinnar. Í the hvíla af the venjulegur íbúðalánum er ekki mjög frábrugðin "Military Mortgage". Skilmálar peningum, þó meira trygg, vegna þess að þeir tryggja skil á ríkisins.

Standard vextir lánsins fer eftir aðal eða á eftirmarkaði fasteign er keypt, það er á bilinu 9.75 til 11,25% á ári. Á sama tíma til að kaupa heimili sem þú þarft að gera að minnsta kosti 10% af verðmæti hennar. Einnig samþykkt og lánstíma: það er veitt til ekki minna en þrjú ár, með hámarks senn að stilla hann, byggt á þeirri staðreynd að á þeim tíma af fullu greiðslu af skuldara ætti ekki að vera fyllt með meira en 45 ár.

Það er einnig nauðsynlegt að vera tilbúinn að herinn muni þurfa að greiða allan kostnað í tengslum við kaup á hönnunar húsnæðis í því skyni að "Military Mortgage" var veitt. skilyrði þess kveða á um að lántakandi sjálfur er varið tryggingar og lögum sem tengjast þjónustu, fasteignamati og ástand skráningu þess.

fjármálastofnanir

Bankar, sem þróar "Military veð", kröfur um að fá þetta lán ekki marktæk breyting. En hver þeirra hefur eigin sérkenni og blæbrigði. Með þessu forriti, samstarf fimm bankanna: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank Rússlands. Að auki, 30% af öllum viðskiptum farið hefur í gegnum stofnunina þátt í íbúðabyggð veð útlán.

Þegar velja fjármálastofnun hver hermaður hefur rétt á að vita skilyrði lánsins í hverju þeirra. En það þarf ekki að fá allir bankarnir að muna eða skrifa niður kröfur hvers þeirra. Á vefnum Sameinuðu Samtaka öllum hernaðarlegum Unis þú getur fundið ekki aðeins yfir banka, heldur einnig skilyrði varðandi tryggingar stærðum, önnur gjöld, þóknanir og aðrar tegundir lána.

Skilmálar Sberbank Rússlands

Ef hermaður tekur þátt í sparnaði og húsnæðislánakerfi og ákvað að kaupa sér hús á lánsfé, þá þarf hann að kynnast þeim skilyrðum ýmissa banka, þar á meðal sú staðreynd að Sberbank býður. "Military Mortgage", skilyrði sem hægt er að uppfylla lántakanda, þetta fjármálastofnun er einungis veitt til þátttakenda NIS. Bankinn krefst viðskiptavinurinn að staðfesta fyrirhugaða notkun fjármuna veitt eru ekki aðeins að kaupa sér hús að veði, heldur einnig veitt sjálfskuldarábyrgð konu hans (a), hefur gefið út lögbundnar tryggingar. Bankinn býður upp á fasteign lán á 10,5%, hámarksvextir hugtakið skráningar fari ekki yfir 20 ár. Það er athyglisvert að vextir lántaka verður einungis áhuga ef að hann yrði vísað frá þjónustu. Meðan hann var fjöldi hermanna greitt af ríkinu lán.

Lán Undirbúningur VTB bankinn 24

Meðal hermanna er vinsæll ekki aðeins Sberbank. Margir hafa áhuga á og þau skilyrði sem er í boði í VTB 24 "Military Mortgage". Aðstæður í fjármálastofnun a lítill ólíkur frá þeim sem bjóða Sberbank. Þannig lágmarks vextir VTB 24 er 9,4%, fyrstu greiðslu getur verið á 10% af heildar kostnaði við yfirtökuna íbúðum og 25% ef lántaki kaupir hús við land.

Það krefst einnig fjármálastofnun til að tryggja aðeins áhættu af tapi eða skemmdum á eignum keypt samkvæmt áætluninni "Military Mortgage". Skilyrði banka er ekki ætlað að útiloka þóknun undir lán og andvirði getur verið, ef nauðsyn krefur, til að endurgreiða á undan áætlun. Lántakendur stór fjölbreytni af Nóg húsnæði, vegna þess að þeir geta keypt íbúð í nýbyggingu á eftirmarkaði eða kaupa hús með garði.

Framkvæmd skjala

Um veð í NIS meðlimum sem taka þátt verða að leggja í bankann slíkum greinum: umsóknareyðublaðinu, vegabréf, vottorð staðfestir rétt á að fá sérstaka lán fyrir húsnæði. Þessi skjöl er nóg til þess að tryggja að bankinn gæti ákveðið að veita nauðsynlegar fé. fjármálastofnun framkvæmdastjóri fyllir út viðeigandi umsóknareyðublað og senda það til skoðunar. Ef bankinn samþykkir aðgang að lánsfé fyrir the program "Military Mortgage", eru hönnun skilyrði þess eins og hér segir: viðskiptavinurinn verður að safna gögnum um keypt hlut. Svo, the listi af nauðsynlegum pappírum eru eftirfarandi:

1. Skjöl staðfestir eignarhald á seljanda íbúðarhúsnæði. Þetta gæti verið samningur um sölu, gjöf, erfð skráningu og svo framvegis.

2. Vottorðið, sem staðfestir skráða eignarhald selt hlut.

3. Tæknileg skjöl: vegabréf, cadastral númer.

4. Tilvísanir sem benda fjarveru skuldir á greiðslu reikninga gagnsemi, leigja.

5. Ályktun vörslu til sölu ef seljandi er minniháttar.

Það er mikilvægt að öll gögn hafa verið rétt skráð, eða banka lögmaður hefur samþykkt veitingu slíku láni.

Snemma uppsögn þjónustunnar

Í lífinu það eru mismunandi aðstæður, og stundum fólk neyðist til að fara úr hernum. Stundum vaknar þessi þörf, og hjá þeim sem hafa þegar keypt íbúð með hjálp "Military Mortgage" program. Skilmálar Starfslokagreiðslur Þegar að gera lán í einhverju fjármálastofnana, margir hræddir. Mest hræddur við heimilisleysi, en það gerist ekki, ef lántaki samþykkir að greiða afganginn af eigin skuldum þeirra.

Ríkið skuldbindur sig til að endurgreiða lánið aðeins fyrir þá sem þjóna. Ef herinn samningi var lokað, lántaka sjálfur skulu uppfylla allar fjárhagslegar skuldbindingar og borga jafnvægi skuldar.