Húsnæði lán - byrði eða frábært tækifæri

Umræðan um hvort eða ekki til að taka á skuldum banka til að kaupa sér hús eða íbúð í langan tíma fram og, líklega, þeir munu engan enda.

Veð Andstæðingar halda því fram að þessi tegund af útlánum í Rússlandi á kjarna þess - þrælahald, í sem lántakendur. Þetta stafar af því mjög háum vöxtum og þar af leiðandi, stærð mánaðarlega greiðslu, leitandans við heildartekjur fjölskyldu greiðanda. Reyndar eru þeir nokkrum sinnum lægri en í Evrópu og Bandaríkjunum.

En þeir sem hugsa til að taka húsnæði lán, eru vel meðvitaðir um alla þá áhættu og erfiðleika sem þau standa frammi, en telja það eina möguleikann til að leysa húsnæðis vandamál. Reyndar, til að kaupa eign í eigin fé þeirra geta ekki efni á einn, fyrir the hvíla af the íbúar spurning er öðruvísi: allt líf hans að huddle eða greiða "frændi" eftir leiguhúsnæði í þeirri von að ástandið muni einhvern veginn að leysa sig, eða lán banka og búa í húsi hans. Skoðað frá þessu sjónarmiði, hugmyndin er að fá heim lán, ekki lengur lítur svo hræðileg. Trite en satt: allt er afstætt.

Einn af þeim fyrstu sem fór að æfa þessa tegund af lánum hefur orðið Sberbank. Húsnæði lán þar sem þú getur fengið nokkuð góðar aðstæður. Í viðbót við stöðluðu forrit eru sérstök, til dæmis - að endurfjármagna lán berast fyrr. Nýlega, eftirspurn meðal þeirra sem fengu húsnæði íbúðalán fyrir nokkrum árum, á hraða yfir merki 20% á ári. Í dag, virðast þessar tölur ótrúlegt, en aðstæður á þeim tíma, sem annar valkostur er ekki í boði.

Við hvaða aðstæður er hægt að fá húsnæði lán

Sparisjóðurinn, eins og annarra fjármálastofnana, gefur út peninga í skuldir, bæði tryggð með núverandi fasteigna, og einn sem er keypt. Sem aðrar upplýsingar aðgengilegar eign lántaka getur talist sem veð.

Lágmarkskröfur vextir eru yfirleitt í erlendri mynt. Í rúblur mest aðlaðandi skilyrði boðið að ungum fjölskyldum sem ætla að taka húsnæði lán. Þannig rúbla verða að greiða úr 10% á ári, og hámarks tímabil sem þú getur fengið lánað fé, er 30 ára. Þetta tilboð gildir fyrir fjölskyldur þar sem aldur amk einum maka er ekki yfir 35 ár. Eins og fyrir niður greiðslu, þá er lágmarks stærð aðeins 10% af verðmæti keypt eign.

Ef við tölum um lántakendur, sem aldur hefur farið yfir línuna í þrjátíu og fimm ár, vextir í rúblur hefst með merki um 12% eftir láni, nefnilega máli undir hvaða eign það er gefið út. Stærð fyrstu afborgun er á bilinu frá 10 til 15%. Á sama tíma, að jafnaði, það er minni íbúðir, og í byggingu heimili meira.

Hefð lán til fasteignaverkefna smíðum lántakendur dýrari en tilbúnum húsnæði. En á því augnabliki í sparisjóðnum eru sérstök hugtök, sem komast inn í skuldir vegna kaupa hefur ekki enn gefist hluturinn getur verið nánast sömu skilyrði og í hlut tekin af ríkinu þóknun.

Eða ekki fá inneign, það er vissulega einstaklingur. Hins vegar, vegna þess að áframhaldandi vexti íbúðaverðs hægt ævi að spara fyrir hús eða íbúð og ekki ná markmiði sínu.