Skjöl sem þarf til sölu á íbúðum og öðrum fasteignum

Spurningin um kaup eða sölu á öllum fasteignum er mjög alvarlegt. Að það er nauðsynlegt að vera tilbúinn með mikilli aðgát og vandvirkni. Mjög oft, blekkingar, svik, og a gestgjafi af tengdum vandamálum koma einmitt með pappíra á fasteignum. Þú þarft að safna öllum skjölum sem krafist er til sölu á íbúðinni. Og hér þú þarft að sýna mikla athygli, eyða miklum tíma og fyrirhöfn.

Taka saman lista yfir skjöl sem krafist er til sölu á íbúðum og öðrum fasteignum:

1) Title skjöl.

2) Vottorð frá húsinu stjórnun.

3) Tilvísun til BTI.

4) Samþykki maka.

5) Skjöl á markaðsvirði fasteigna.

6) Samþykki stjórnar fjárvörsluaðilar.

Íhuga hvert atriði nánar að skilja betur málið hvað eftir öllum nauðsynlegum skjölum um sölu á íbúð. Óskilyrta pappír staðfestir þá staðreynd að eign er í eigu og þú hefur hvert rétt til að selja það á grundvelli þessara skjala. Það fer eftir fjölda seldra íbúðir í eigendum úthluta grunn-og framhaldsskólastigi eignarrétt. Samkvæmt því, lagaleg skjöl falla undir sama flokk.

Ef íbúð var flutt til einstakra eignarhald sveitarfélaga eftir einkavæðingu, vottorð um flutning samin fyrir það. Í þeim tilvikum þar sem húsnæði hefur borist arf, með lögum um framlag eða sem afleiðing af greiðslu einingarinnar, sem krafist viðeigandi pappíra. Ef eignin var tekið sem gjöf, þá þarftu að gefa verkið á gjöf. Þegar íbúð er einkavædd af fyrri eigendum, það er enn þörf og samningur um sölu.

Þegar gengi er gert skiptasamning, sem staðfestir rétt til eigna. Þegar mál af íbúðinni reisa refsidómum og skráningu eigna í því ríki Nýskráning. Önnur skjöl eru einnig samning um arf, leigu, eða vilja. Ef íbúð er til ráðstöfunar atvinnurekenda, nauðsynleg skjöl fyrir sölu á íbúðinni hafa, að jafnaði, skortir.

Einnig eign eigendur þurfa að taka vottorð um ráðstöfun að allar veitur greitt kvittun (og það er engin útistandandi skuldir). Ennfremur, í ljósi fjarveru skírteinis skráð í íbúðinni íbúa (á sölu núna). Sé um að ræða gjöf eða arf gefið kvittun fyrir greiðslu skatta.

Í BTI skal cadastral vegabréf, útfyllt eyðublað 11a og áætlun á íbúð flutt til pappír. Cadastral vegabréf er gefið út aðeins eftir öllum mælingum. Vottorð um skráningu eignarhalds og umsýslu útdrátt úr Sameinað State Register eignar - með skjöl sem krafist er til sölu á íbúðinni.

Ef seljandi er löglega gift, verður þú að gefa lögbókuðu samþykki við sölu á sameiginlega eign. Undantekningar eru þeim tilvikum þar sem eign var keypt fyrir hjónaband, eftir að gjöf eða arf. Ef eigendur eru minniháttar börn, þá skjöl sem krafist er fyrir sölu á íbúðum, lýkur vottorð um verndun yfirvalds eða stjórn fjárvörsluaðilar.

Markaðsvirði eigna kemur fram í ef að húsið var keypt undir veð. Þar sem þú þarft á þjónustu appraisers, sem setur verð á íbúð, og þá til Bureau út yfirlýsingu, sem ætti að gefa bankanum og tryggingafélagi.

Söfnun verðbréfum - mjög mikilvægt atriði. Þú þarft að safna öllum skjölum sem krafist er til sölu á íbúð í fyrirfram. Og til að halda þarf fjárhagslegar færslur. Til að forðast vandamál í tengslum við sölu á eignum, það er best að taka á þessu máli í fasteign skrifstofu. Og fá ráðgjöf reynds sérfræðings.