Veð tryggingar: umsögn. veð tryggingar

Veð tryggingar er nauðsynlegt þegar kaupa fasteign á lánsfé. Við útgáfu lán lántakanda bankar setja frekari skilyrði - kaup á stefnu veð tryggingar.

Federal Law "On Mortgage (veð)" þarf skyldutryggingar eigna frá skemmdum og eyðileggingu. Þegar lán, margir bankar eru að heimta á frekari eða alhliða tryggingar til að lágmarka áhættu þeirra.

Af hverju þarf ég tryggingar?

Mortgage - lán til hámarks tíma undir lágmarks hlutfall. Því bankarnir vilja til að draga úr hættu á slæmum skuldum og bjóða upp á alhliða veð tryggingar. Markmið þess eignatryggingum er lykillinn, sem er flatt. En fyrir fullra bankanna kjósa til viðskiptavina til að tryggja líf sitt og heilsu, sem og hættu á missi eignarrétt.

Fyrir viðskiptavini sem hafa hafnað frekari reglur oft gefa hærri vexti. En mest af öllu lántakenda sjálfir skilja að í lífinu allt getur gerst, og frjálsum vilja inn í fleiri samninga vátrygginga og heilsu líf.

Eins og fyrir the titill tryggingar, það er ekki bara við um húsnæði, keypt á eftirmarkaði, en einnig til nýrra bygginga. Í reynd eru einnig tilfelli vandamál með fyrri eigendur íbúðir og tvöfaldur sölu íbúðir til að byggja. Í þessari tegund af tryggingar nýfundinni eiganda þarf aðeins fyrstu 3 ár, áður en fresturinn fyrningarfrest fyrir krefjandi fasteignaviðskipta.

Sérstöðu tryggingar veð

veð lán tryggingar hefur sérstaka eiginleika. Samningurinn við tryggingafélagið er í þágu kröfuhafa, þ.e. viðtakanda, sem vilja fá tryggingar bætur, er í banka, ekki lántaka. Því summan vátryggður, yfirleitt samsvarar stærð lánsins.

Fjárhæð skulda er smám saman að minnka, og þar af leiðandi minnka kostnað við stefnu. Í tryggingar ef bankinn fær bætur að fjárhæð veitt lán og eign eiganda missir peninga fjárfest á eigin spýtur, þar á meðal fyrstu greiðslu. Til að forðast þetta, er hægt að gera samning um tryggingar fyrir fullt verðmæti íbúðarinnar. Þá eigandi hennar verður þiggjandi hluta þeirra summu vátryggðs.

Slík skilyrði eru í boði hjá mörgum fyrirtækjum, þar á meðal "VTB Insurance". Mortgage tryggingar getur verið vörn fyrir bæði bankann og lántakanda.

lán bætur

Fyrst af öllu veð tryggingar ver bankann gegn tapi sem kann að koma vegna vanefnda lántaka. Það gegnir mikilvægu hlutverki við aðstæður þar sem sala trygginga er ekki möguleg eða ekki ná alla upphæðina af skuldum.

Vegna tilvist veð tryggingar verður í boði fyrir fleira fólk í minni prósentu.

eign tryggingar

Mortgage tryggingar í fyrsta lagi þýðir vernd tryggingar. Viðfang tryggingar í þessu tilfelli getur gert hönnun frumefni og innri herbergi.

Einn af helstu leikmenn á þessum markaði er "Rosgosstrakh". Mortgage tryggingar í þessu fyrirtæki inniheldur breitt lista yfir hugsanleg tjón. Venjulega er það eldur, sprenging, flóð, eldingar, náttúruhamfarir, ólöglegum aðgerðum af þriðja aðila, hönnun galla og svo framvegis.

líftrygging

Sumir bankar krefjast tryggingar líf og heilsu lántaka. Vátrygging þessi nær til eftirfarandi áhættu:

• tímabundið tap vátryggðs fötlun;
• varanleg örorka og stofnun fötlun;
• dauði.

Þegar gerð stefnu gætir þurft læknisskoðun. Ef þetta verður að uppgötva ógnir við líf og heilsu viðskiptavinarins, kostnaður við tryggingar getur verið aukin.

titill tryggingar

Þessi tegund af tryggingar gegn hættu á tapi eignarréttinda sem hluta af alhliða tryggingar program. Lántaki tryggir hættu á missi eignarrétt, ef það er mótmælt af þriðja aðila. Við núverandi aðstæður, þessi þjónusta er mjög viðeigandi og getur hjálpað að vernda gegn svikum af seljanda eignarinnar. Í sumum tilvikum, athuga lagalega hreinleika heimilisins er erfitt.

Kostnaður og skilyrði

Margir vátryggjendum bera veð tryggingar. Umsagnir benda til þess að endanleg kostnað breytileg eftir því hvaða fyrirtæki. Það er ekki nauðsynlegt að slá inn í samning við fyrstu setningu tryggingar, það er betra að læra um skilyrði og verði að minnsta kosti nokkrar skrifstofur. Bankinn veitir lántaka á lista yfir traustustu vátryggjendum, sem felur stærsti markaður leikmenn, til dæmis, "VTB Insurance".

Veð tryggingar fer fram á öllum gildistíma veð samningi. Vátryggingarfjárhæðin er stillt jöfn summu lánsins, jókst um 10% meira. Að beiðni eign lántaka er hægt að vátryggja í fullu kostnað.

Á hverju ári, verður þú að greiða tryggingariðgjöld. Stærð þeirra mun minnka sem láni endurgreiðslu. Einnig, gildi iðgjald fer eftir tryggða upphæð, gildi er aldur vátryggðs, tegund lánssamnings og keypt eign, fjölda lántakenda.

Kostnaður við tryggingar stefnu er ákvarðað fyrir sig eftir þeim þáttum sem getið er hér að ofan. Fyrir lántaka veð tryggingar mun kosta um 1,5-2% af summu vátryggðs. Þetta er verð á alhliða tryggingar, sem nær næstum allar mögulegar áhættu.

Vátryggingin má út daginn eftir framlagningu gagna og forrita.

Aðgerðir í tryggingar að ræða

Ef vátryggður atburður, the fyrstur skylda lántaka - að tilkynna tryggingafélagi og banka. Þannig tryggingar fyrirkomulag er hafin. Sem styrkþega, sem er, þeir sem vilja fá peninga, er útlán banka, þá öllum spurningum verður beint á fjármálastofnun stigi. Hins vegar lántaka ætti að vera áhuga á framvindu ferlisins.

Margir lántakendur eru hræddir um að fé greitt af tryggingafélagi, ekki nóg til að ná fullum skuldum. Bankastarfsemi og tryggingar sérfræðinga segja að viðburður af slíkum aðstæðum er ómögulegt. Með resumption vátryggingarsamnings semja um fjárhæð skulda sem allt stofninn var með í stefnu.

Get ég afþakkað tryggingar

Mortgage tryggingar - krafa, það er alveg sanngjarnt. Hins vegar hafa tilhneigingu margir lántakendur til að spara peninga og forðast vátryggingarsamningi. Ef fyrstu bilun hótar að auka vexti á láni, synjun til að greiða næstu iðgjöld getur haft alvarlegri afleiðingar.

Bankar kveðið á um möguleika á skyndilegum bilun í tryggingar í lánssamningi. Fyrir slíkum tilvikum, það er kveðið á um viðurlög og nokkuð sterkur. Getur bankinn einfaldlega krefjast einu sinni skil á öllum útistandandi skuldir.

Ef þess er óskað, lántaka getur breytt tryggingafélagi. Ný frambjóðandi ætti að vera samþykkt við bankann. Lánastofnanir ekki vinna ekki með öllum tryggingafélögum, og aðeins stærsta. Þess vegna er nýja félagið verður einnig að vera með á samþykkt listanum.

Bæði bankinn og lántaka ekki þarf að vernda neyðartilvikum. Það getur veitt veð tryggingar. Umsagnir lántakendur benda til þess að val á félaginu er ekki minna máli en val á banka og trúnaður skilyrði.