"Youth - affordable húsnæði" - að miða ríki program. Er það mögulegt að kaupa affordable húsnæði æsku?

Í dag er ungt fólk í auknum mæli áhuga á að kaupa eigin heimili sín. Annars vegar er þetta gott: strákar og stelpur hafa tilhneigingu til að vera sjálfstæð og markvisst farið í þeim tilgangi. Á hinn bóginn, svo vandamál sem skortur á húsnæði - bein ógn við lýðfræðilega ástandið. Í dag eru ungt par ekkert á að eignast afkvæmi, með þeim rökum að skortur á getu til að hreyfa venjulega ala upp barn. Hápunktur að merkja og stelpurnar og strákana, er takmörkuð tækifæri til að byggja upp heimili sín. Háir vextir á veð lán bankanna gefa ekki tækifæri til að gera drauminn um eigin íbúð rætast.

Einu skrefi nær að húsnæði sínu

Hins vegar, í St. Petersburg stjórnvalda og fjármálastofnana fór að mæta óskum ungs fólks. Í upphafi fyrsta áratug 21. aldar, landstjóri í héraðinu undirritað miða forrit sem heitir "Youth -. Affordable húsnæði" Nokkrum dögum síðar löggjafarþingi norðurhluta höfuðborgarinnar hefur samþykkt fjölda breytinga og skýringa lögum þessum. Þetta forrit, vegna eftirspurnar, hefur nýlega verið framlengdur til 2017. Það hafa verið nokkrar leiðréttingar og minniháttar breytingar mun aðeins bæta sem þegar fullkominn skjal.

Orsakir

Það skal tekið fram að samþykkt áætlunarinnar "Youth - affordable húsnæði" vegna, fyrst af öllu, til að bæta gæði lífskjör borgaranna. Í þessu tilfelli, þetta lögmál getur gagnast aðeins þeim borgurum sem eru skráð og búsetu á yfirráðasvæði St Petersburg minnsta kosti 10 ár. Þetta er fylgt eftir samdrætti rammaáÃ|tlunar. Lögin gilda einnig um eigendur herbergjum gagnsemi. Ungt fjölskyldur, sem þurfa að auka búa rúm vegna skorts á fermetra staðalsins sem skilgreint er af ríkinu, hefur einnig tækifæri til að nýta sér miða program.

verkefni meðlimir

Í lágmarki, til þess að verða þátttakandi í áætluninni "Youth - affordable húsnæði", þú þarft eftirfarandi atriði:

1. Tilheyra fjölda ungs fólks - ég meina lögaldri til 35 ára.
2. Standa í línu til að bæta lífsskilyrði eða nauðsyn þess að bæta þá.
3. Vera skráð á yfirráðasvæði Pétursborg og á svæðinu.

Forgangur hópar ungmenna

© tti til nýbygginga hafa eftirfarandi þátttakendur:

1. Borgarar, cooped upp í samfélags íbúðir, sem eru fyrirhugaðar til að setjast. Með því að hið síðarnefnda er ætlað sem herbergi lausnargjald náunga, og laða fjárfesta um kaup á öllu svæðinu við veitingu hverja fjölskyldu eða einstökum sér íbúð.
2. Á the sjósetja af verkefninu var þróun samhliða og sérstakt ssudonakopitelnoy program, sem fjármagnað frekari þróun lögum. Þessir borgarar sem taka þátt í tilteknu kerfi, hafa einnig forgangsrétt til að fá nýja íbúð eða bæta lífsskilyrði.
3. Þriðji flokkur er fólk sem kaupa fasteignir beint frá rekstraraðila á program "Youth -. Affordable húsnæði"

Styrkjum? Að öðrum kosti ...

Becoming a félagi af verkefninu, sá hittir erfitt val. Hann bauð að taka styrk til að kaupa sér hús eða rekstraraðila. Horfðu á hvernig mismunandi þessum sviðum.

Fyrsti valkostur

Program fyrir ungt fjölskyldur veita möguleika á að fá styrki. Hvernig á að reikna út magn af aðstoð? Grunnur er kostnaður á íbúð. Að minnsta kosti 30% af eign sé greitt bætur. Styrkurinn er fyrir unga fjölskyldu og veitir einnig aðstoð við hvert núverandi börnum. Svona, í samræmi við verkefni, fjölskyldu með eitt barn, og til viðbótar 5% af kaupverði. Ef tvö börn, þessi upphæð er tvöfaldast, og svo framvegis. D. Styrkurinn fyrir unga fjölskyldu á einnig við um kjörbarn og þeim sem fæddir á program börn. Afganginum af þörf fyrir kaup á peningum greitt húsnæði ungt par eða einstakling. Gefið er leyfi til að nota sem persónulega sparnaði og lán lán. Í þessu tilviki - veð. Það er athyglisvert að forritið fyrir ungt fjölskyldur kveðið á um kaup á íbúð eða húsi í efri fasteignamarkaði, sem og í nýjum byggingum.

Seinni möguleikinn

Húsnæði program "Youth - affordable húsnæði" býður þátttakendum er annar valkostur. Það er hægt að kaupa íbúð eða hús í verkefninu rekstraraðila. Í þessu tilfelli, hver aðili er boðið að fjárfesta í kaupum á fasteign í eigu eða láni (húsnæðislán) fé að fjárhæð 30% af reiknuðu verðmæti eignarinnar. Eftirstöðvar upphæð er greidd til manni í 10 ár án þess að vaxta.

Notkun veita aðstoð

Ef þátttakandi hefur ákveðið að hætta fyrir fyrsta valkost, verður það að vera gagnlegt að vita hvernig kerfið "Youth - affordable húsnæði" styrkjum er reiknað. Sú aðferðafræði var byggt á eftirfarandi atriðum:

1. Það tekur mið af félagslegum norm að búa rúm í herberginu. Þessi stilling er mismunandi fyrir einn fólk, barnlaus pör og hjón með eitt eða fleiri börn. Þannig norm fyrir ungan fjölskyldu tveggja einstaklinga (maka eða foreldri með barn) er fjörutíu tveir fermetrar. Fyrir einn einstaklingur - 33 sq. m. Ef eining samfélagsins hefur meira en tvær manneskjur, átján fermetrar veitt fyrir hvern meðlim.
2. Frá fyrsta lið felur í sér eftirfarandi - fjölda fólks í fjölskyldunni.
3. Að sjálfsögðu mikilvægur þáttur sem hefur áhrif á fjárhæð styrks er staðall fermetraverð á íbúðarhúsnæði svæði. Þessi stika er reiknað sem hluti af einni landsvæði, svokölluðum sveitarfélaginu (umdæmi, borg, og svo framvegis. D.), þar sem unga fjölskyldu er listi yfir venja (í tilviki a styrk greiðslu). Hlutfallið er reiknað og sett af sveitarfélögum. Þegar þessi stilling skal ekki vera meiri en meðaltal markaðarins verð á fermetra húsnæðis. Hið síðarnefnda er sett í samræmi við röð á vegum Byggðastofnunar. Þetta skjal er kallað "Á norm kostnaður af 1 sq. m heildar flatarmál ... ".

Using this gögnum

Í samræmi við ofangreind atriði eru greindar og ræðst af stærð styrksins. The program "Affordable Housing - Youth" veitir einn af tveimur ekki endurgreiðanlegum greiðslumáta. Í fyrra tilvikinu, verkefnið þátttakendur sem hafa ekki börn, fá reiðufé upphæð sem svarar til 30% af meðaltali áætluðum kostnaði við húsnæði. Ef fjölskyldan tekur eitt eða fleiri börn, þeir buðu auki 5% fyrir hvert barn. Hins vegar er annar möguleiki til að auka þetta magn. Í samræmi við sambands program "Húsnæði" þeirra fjölskyldna sem eru skráðir séu í þörf á bættum lífsskilyrðum, krafa til viðbótar 10% af áætluðum kostnaði við húsnæði.

Við lítum á dæmi

Eftirfarandi formúlu er hægt að fá meðaltal áætlað kostnað af húsnæði sem er tekinn sem grunnur fyrir ákvörðun um fjárhæð styrkur greiddur:

• SJ = H RJ x

þar sem:

• SJ - hver um sig er gildi óskað af kostnaði við hylkinu;
• H - fest Municipal nefndarinnar í samræmi við stærð subroutine gildi Q1. m;
• RJ - hver um sig allt svæðið af húsnæðinu ætluð fyrir húsnæði.

Hugleiddu þetta dæmi:

Ungur fjölskyldan er aðili að áætluninni "Youth -. Affordable húsnæði" Fjöldi fólks í tilteknu þjóðfélagsins er fjórir menn: tveir foreldrar og tvö börn. Regluverk Kostnaður á fermetra er 50 þúsund rúblur. Það er nauðsynlegt að reikna út magn af styrkjum veitt til fjölskyldunnar.

lausn:

Í samræmi við félagslega norm veldi bústað á meðlim heimilis 4 eða fleiri fólk reikningur fyrir 18 fermetrar. m. Svona, í þessari útfærslu, ungt par með barn getur treyst á sléttu svæði 72 sq. m (.. 18 sq m x 4 = 72 sq.).

Meðaltal (reiknað) húsnæðiskostnaður:

72 sq. m x 50 þúsund á 1 sq. m = 3,6 milljónir rúblur.

Þar sem fjölskyldan samanstendur af fjórum fólk, án greiðslu er sett á 40% frá fyrri stillingu:

3,6 milljónir rúblur x 40% = 1,44, milljónir rúblur.

Á þátttöku í verkefninu hjónin birtist (var samþykkt) annað barn. Nú fjölskyldu fimm manns treysta til viðbótar 5% af meðaltali (áætlað) kostnaði við húsnæði:

3600000 x 5% = 180.000.

Heildarfjárhæð styrks verður:

1.44 milljónir rúblur + 180 þúsund rúblur = 1,62 milljón rúblur.

Nauðsynleg skjöl

Young fjölskyldu ákvað á lífi. Það er nú að safna nauðsynlegum gögnum og setjast bureaucratic formsatriði. Fyrst af öllu til að taka þátt í áætluninni skal leggja inn umsókn. Þetta er hægt að gera í húsi nefndarmanni á heimili hans. Þessi yfirlýsing gefur til kynna hvort maður vill kaupa hús á rekstraraðila verkefnisins, eða ætlar að nota niðurgreidd venja. Eftirfarandi skjöl er sérstakt vottorð um skráningu allra fjölskyldumeðlima (ef einhver er). Í deild húsnæði þarf að taka skjal sem nákvæmum hætti einkennist af þáttum mannað fjölskyldu eða einstökum bústað. Ef hjónabandið var þinglýst, það er nauðsynlegt að sækja um og afrit af hjónaband skráningu. Ef par hefur börn, afrit af fæðingarvottorð hvers af þeim sem þú þarft að gefa. Og það segir sig sjálft að þú þarft að gera, og afrit af vegabréfum allra fjölskyldumeðlima og hins meinta þátttakenda.

Hvernig get ég fundið forrit

Það er sérstakt netþjónusta program "Youth -. Affordable húsnæði" Frekari biðröð og stöðu umsóknarinnar getur nú verið gagnvirkt. Að auki eru ríkisborgarar býðst tækifæri til að reikna út magn af styrkjum fyrir hvert markvissa verkefni. Fyrir þá sem vilja fá nánari vitneskju þátttakenda í áætluninni hefur sérstakt tól til samskipta á netinu. Þessi þjónusta er staðsett á the staður af the St Petersburg Centre affordable húsnæði.

The tímabil notkun á styrkjum

Það er athyglisvert að á þessu ári þeim fjölskyldum og einstaklingum sem verða þátttakendur í áætluninni eru gjaldgeng til að nýta tilefnislaust greiðslum til 2017 að báðum árum meðtöldum. Í þessu tilviki, að umsækjandi hefur rétt til að velja Fasteignamarkaðurinn: efri eða aðal. Ef val gefið seinni útfærslunni, vilji framkvæmda skal vera að minnsta kosti 70%. Kaupa þetta húsnæði er aðeins leyft frá byggir - án aðkomu stofnana og annarra óviðkomandi. Frá því augnabliki sem samningurinn er undirritaður um styrk greiðslu, þátttakandi í áætluninni, eru 12 mánuðir í því skyni að nota þá upphæð.

Það er athyglisvert að hluti af svæði í nýja íbúð, sem er jöfn veldi af gamla húsnæði er hægt að kaupa á kostnaðarverði. Eftirstöðvar Munurinn er lagt til að greiða markaðsvirði.

Mortgage hjálp

Í samræmi við áætlun um "Pétursborgar" Bank vakti athygli ekki aðeins að þátttakendur verkefnisins heldur einnig öðrum íbúum sérstakt tilboð "Youth -. Affordable húsnæði" Opinber vefsíða fjármálastofnun veitir upplýsingar um tímasetningu og skilyrði fyrir veitingu veð lán til að kaupa fasteignir. Lánstíminn getur verið allt frá einum til 25 ára. An áhuga manneskja getur fengið lán allt að 10 milljónir rúblur, en jafnvel þessi upphæð ætti ekki að vera meira en 80% af matsverði eigna.

Hvað gera fólkið í Leningrad?

Tækifæri til að fá eigin heimili þeirra, eða til að bæta lífsskilyrði sín - margir Rússar dreymir um það dag og nótt. Sankti Pétursborg íbúar hafa orðið nær þökk sé framkvæmd fyrirhugaðrar program "Youth -. Affordable húsnæði" Viðbrögð frá þátttakendum í verkefninu leyfa margir íbúar norðurhluta höfuðborgarinnar með von líta til framtíðar. Afkomendur fólksins sem stóðu í línu til að bæta lífsskilyrði þar 80s, hafa raunveruleg tækifæri til að fara frá samfélags- íbúðir í fleiri þægilegum aðstæðum.

Helstu gallar af the program - aldurstakmark. Því miður, þeir sem hafa stigið 35 ára tímamót, er ekki hægt að taka kostur af skilyrðum miða verkefnisins bjóða affordable húsnæði fyrir ungt fjölskyldur.