Afvöxtun - er aðferð til að ákvarða fjármagn

Vextir spilar stórt og mikilvægt hlutverk í ákvörðunum fjárfestingu. Þú getur notað það nákvæmlega nóg að gera úttekt á fjárfestingu af hálfu ávöxtun þeirra. Framkvæma fjárfestingar, fjárfestir í fyrstu sæti sjálft skerðir notkun fjármagns og það er nauðsynlegt til að öðlast bætur fyrir tjón sem hann vonast. Því býst hann ekki aðeins arðsemi, heldur einnig til að fá ákveðinn tekjur. Þannig annast fjárfestingu skal miðað við markaðsvexti: verkefnið er talið vera gagnslausar ef vextir hærri en arðsemi af fyrirhugaðri fjárfestingu. Þess vegna er nauðsynlegt að taka tillit til mismunandi möguleika fjárfestingar ákvarðanatöku.

Í viðleitni til að hámarka eigin tekjur þeirra, efnahagsleg leikarar verður að bregðast og skipuleggja starfsemi á þann hátt að það getur gefið mest gildi. Það er vitað að Tekjustofnar af fjárfestingum ekki í einu og breiða yfir nokkur tímabil. Í þessu sambandi, hagkerfið starfar með tíma eins og afvöxtun.

Þessi aðferð við samanburð og fylgni í framtíðinni og núvirði eigna fjármagns. Merking þessa aðferð er eins og hér segir. Þegar skipuleggja fjárfestingarverkefni, að vera í réttu hlutfalli við áframhaldandi gangverði hugsanlegra tekna í framtíðinni.

Þú verður að vera fær um að beita núvirðingu. Þetta hjálpar til við að búa til réttu lausnina og gerir skynsamlegar val. Til dæmis er nauðsynlegt að ákvarða með hvaða skilyrðum hagstæðari að veita láni 29% á ári að safna vaxtavaxta ársfjórðungslega eða Semiannual skattur sem leggja á genginu 31%.

Þetta vandamál er fræðilega mjög erfitt að leysa, en með því að nota stærðfræði aðferðir, getum við reiknað sem mesta áhrifin verða 31% -s ' ávöxtunarkröfu. Þetta mun gera bankanum kleift að koma í veg fyrir tap af tekjum í tengslum við óaðlaðandi eða ógagns skuldara bankans er of lágt vextir. Þetta mynstur er dæmigert fyrir fjárfestingarákvarðanir.

afsláttur aðferð

Þessi aðferð, eins og við útreikning á vaxtavaxta er afbrigði af mat sem taka mið af mögulegri breytingu á tíma gildi peninga. Ástæðan fyrir þessum breytingum liggur ekki einu sinni í verðbólguþrýstingi fyrirbæri. Eftir allt saman, peningana og verðbólgu á núll breyta gildi hennar þegar þú íhuga framtíð tekjur af fjárfestingum og að taka tillit til tap af hagnaði. Og í öðrum tilvikum, viðeigandi afvöxtun. Þetta mun hjálpa að kasta efa réttmæti mat fjáreigna sem það er töf á endurgreiðslu tíma.

Með núvirðingu endurmat langtíma framkvæmdir, sem veitt reikningsskilastaðla.

Til að framkvæma fjárhagslega greiningu á sjóðstreymi er einnig notað núvirðingu. Það ætti að fara fram í samræmi við ráðleggingar hagkerfinu ráðuneytisins til að meta árangur verkefna fjárfestingu.

Samkvæmt tilmælum núvirðingu heitir Minni sjóðstreymi koma á mismunandi gildi á verðmæti þeirra á einn tiltekinn tíma. Sú-bilið hefur yfirleitt mæld í ár.

Í raun, núvirðingu - er mælikvarði á kaupmátt peninga, verðmæti þeirra eftir ákveðinn tíma. Á grunni þess er miðað við núverandi verð á komandi árum.

Á aðferð við núvirðingu það er einnig hægt að segja að er útreikningur sem gerir okkur kleift að gefa svar við því, hversu mikið fé þú þarft að fjárfesta í dag til yfir fjölda ára til að fá tiltekinn tekjur fjárfesta.