Góð svæði til að búa í Moskvu. Ranking af bestu svæðum til að búa í Moskvu

Fyrir hvern einstakling eigin íbúð þeirra þýðir miklu meira en stað skráningu. Þessi þægilega andrúmsloft þar sem hann getur slakað á og endurheimta styrk þinn eftir erfiðan dag, stíga til baka frá þeim vandamálum átti sér stað. Íbúar höfuðborgarinnar í þessu sambandi ekkert frábrugðin öðrum borgum í heiminum. Allir gestir á aðal áherslu á góða hluta Moskvu fyrir lifandi.

á svæðum eftirspurn

Vextir á ákveðnu svæði í Moskvu sýningu fyrir tveimur ástæðum:

1. Íbúar vilja bara að fá frekari upplýsingar á fræðsluskyni.
2. Mögulegir kaupendur íbúða í fyrsta sæti mikilvægum spurningum meðfram eftirfarandi línur:

• verðlagningu;
• hvernig mikið úrval af gistingu;
• hlutfall nýrra og gamalla bygginga;
• umhverfisskilyrða og endurbætur (tilvist verslunum, afþreying aðstöðu, leiksvæði barna, etc ...);
• glæpur hlutfall;
• Þéttbýli;
• Hvort vel þróað samgöngumannvirki, þ.mt nærveru neðanjarðar stöðvar.

Það er því mikilvægt að finna út hvaða svæði Moskvu er best að vera. Höfuðborg gríðarstór fjölþjóðlegu ríki er ríkur í sögu, en ef þú talar yfirleitt um hversu þægindi, það er langt frá hugsjón. Ekki allir vilja vera fær til eins þessa borg.

Northern Administrative District

Ef þú leggir áherslu á vísbendingum, svo sem fjöldi nýrra bygginga, Northern Administrative District (SAO) er talin sú besta. Nýjar byggingar í alls fasteignum uppteknum um tæp 90 prósent. Sem segir yfirmaður einn af fasteignaskrá deildarinnar, þetta ástand hefur þróast vegna þess að á svæðinu á þeim tíma voru reist bygging fyrir tilgangi framleiðslu. Nú eru þeir tóm, en þeir geta endurnýja og endurskipuleggja ef þörf krefur. Góð svæði til að lifa í Moskvu ætti ekki að vera stöðnun, svo það er mikilvægt að þróa innviði.

Vegna þrengslum Dmitrov, Leningrad og Volokolamsk þjóðveginum umferð ástandið er ekki sú besta. Á yfirráðasvæði hverfi og West Beskudnikovskogo Degunino ekki enn hafa neðanjarðarlestarstöð. Grænt svæði of lítil (aðeins 10 prósent af heildinni), en iðnaðar svæði, þvert á móti, mikið af því er slæmt fyrir sýslu vistfræði.

Kostnaður við íbúðir í Northern Administrative District of Moscow

Samkvæmt sérfræðingum, í Northern District of góðar horfur. Það er stöðug vinna á endurnýjun húsnæðis lager: gömlu drusluleg hús rifin og byggð ný. Fjarlægja úr dagskrá samgöngur vandamálið mun hjálpa byggingu neðanjarðarlestinni stöðvar sem eru að fara að vera ráðinn á næstu þremur árum. Iðnaðar fyrirtæki eru skipulögð til að fjarlægja frá yfirráðasvæði íbúðarhverfi svæði og sett utan Moskvu Ring Road. Kostnaður við íbúðir í spjaldið og múrsteinn fjölbýlishús mismunandi hverfum:

• á frummarkaði - um 185 þúsund rúblur á hvern fermetra ;.
• á eftirmarkaði - frá 141 þúsund rúblur ..

Leigja eitt herbergi íbúð getur verið og 26 þúsund. Rúblur. Það er mögulegt að í náinni framtíð þetta svæði mun falla inn í röðun Moskvu af bestu svæðum að halda.

North-Eastern Administrative Okrug

Í samanburði við önnur héruð í Norður-Austurlöndum er mjög þéttbýl - einn ferkílómetri umfram 13,5 þúsund manns .. Á Dmitrov, Altufyevskoe og Yaroslavl þjóðveginum of upptekinn umferð. Að auki slitlag poiznosheno stöðum. Ekki öllum sviðum getur státað viðveru í yfirráðasvæði þeirra Metro stöðvum. Hins vegar 6 nýjar stöðvar, sem ráðast af voru áætlaðar á síðasta ári, þurfti að bæta úr ástandinu.

Vegna mikillar styrk iðnaðar svæða í stöðu umhverfismála gæti talist ekki of góð, ef ekki fyrir Botanical Garden, í eigu rússneska Academy of Sciences. Að auki, nálægt National Park Elk Island. Það er ástæðan, þegar á listanum góða hluti Moskvu til að vera með börnunum, og nefna þetta fylki.

Lúxus búa rúm SVAO

Svæði svo þéttur byggð upp, sem stundum er ekki svo auðvelt að velja stað fyrir byggingu eitthvað nýtt. Sérfræðingar "Building stjórnun №155» varaði við hugsanlega hækkun á verði fasteigna í norður-austur. Forsenda verður lokað uppgjör og tilkomu Metro. Fasteignamarkaðurinn getur ekki talist virkur. Vilja efri útboðsgengi heimili, byggt af múrsteinum og spjöldum á 60-80s tímum sósíalisma.

Í einn fermetra af íbúð eru beðnir um að 175 þúsund. Rúblur. Það er mjög virtur að kaupa íbúð í Ostankino eða Alexeyev svæði. Verð á fermetra þægilegt húsnæði á aðal markað eru á bilinu 154-191 þúsund. Rúblur. Ef nauðsyn krefur, er hægt að leigja íbúð ekki minna en 25 þúsund. Rúblur.

Southern Administrative District

Svæðið stendur út af því að yfirráðasvæði sitt er virkur byggð, en vegir eru of hlaðinn. Nú Óinnheimtar byggingar staðsett á iðnaðarsvæðum, það er hægt að gefa ágætis mynd, þannig að breyta upphaflegum tilgangi sínum, fela í sér helstu verkefni. Þetta er einn af the efnilegur valkosti fyrir fasteignamarkaði þróun í SAD. Í slíkum góð svæði Moskvu til að vera með þróað innviði draumur færa mörgum, það er bara kostnaður á fermetra af plássi lifandi í þessum hluta höfuðborgarinnar ekki allir efni á.

Salan er meira en 6,5 þúsund. Fasteignir á frummarkaði, sem gefur tilefni til að tala um ákafa sínum, jafnvel á mælikvarða höfuðborgarinnar. Næstum níutíu prósent eru þægindi flokkur, fermetraverð sem kaupendur eru tilbúnir að greiða 105-240 þúsund. Rúblur. Meðalkostnaður á flatareiningu af íbúðum sem tilheyra eftirmarkaði, er 166 þúsund. Rúblur.

Í samanburði við önnur svæði nálægt Moskvu Ring Road alveg ódýrt lúxus gistingu.

South-Western Administrative District

Ef þú telur að sérfræðingar, Suður-Vestur frá the hvíla af the stórborgarsvæði lögð áhersla á framúrskarandi flutning ástandið. Vegurinn hönnun var framkvæmt á réttan hátt. Svo í Kauphöll bíl áhugamaður, það eru nokkrir kostir fyrir áttir að tilteknum hlut af áhuga á honum. Smá meira en þrjátíu prósent í héraði svæði er frátekin af skógi svæði, sem sýnir framúrskarandi umhverfisaðstæður. Það er hvers vegna þetta svæði er innifalinn í listanum yfir "Best of Moscow hverfum til að búa með börnum sínum."

Hæsta gildi í íbúafjölda birta veika þróun aðal fasteignamarkaði. Í grundvallaratriðum, það eru hús byggð á árunum þegar við stjórnvölinn Sovétríkjunum ríkisins voru Khrushchev og Brezhnev.

Tæplega 221 þúsund rúblur á flatareiningu -. A einhver fjöldi af peningar, Suður-vestur brýtur færslur á meðaltali vísbendingar verð. Minna en 26 þúsund. Rúblur að leigja pláss í hverfinu er ekki hægt.

Western Administrative District

Af umferð ástandið í héraðinu geta sæmilega staðið traustan "C bekk" fimm punkta kerfi. Hér taka tillit meðaltali stig þrengslum Michurinsky og Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, auk þess að svæðin staðsett á útjaðri hverfi hafa ekki neðanjarðarlestinni stöðvar.

Áætlanir Metrostroiteley - á næsta ári til að ná heilt útibú neðanjarðar lestum til Rasskazovka þorpinu. Það mun vera hvatning fyrir byggingu fyrirhugaðs meðfram Metro línu. Þar af leiðandi, verðmæti eignarinnar ætti að fara upp. Ef það verður svo, þá er þetta hluti af borginni falla í einkunn "Best af Moskvu hverfum fyrir líf."

Þótt meðal byggingar eru monolithic og múrsteinn bergmál glæsilega Sovétríkjanna fortíð, en samt eru þeir smám saman gefa leið til nútíma byggingum.

Yfirsýn Tölunum ZAO

Endursala Company getur verið lýst sem mest fjölbreytt í allri Moskvu. Verð á einum fermetra af húsnæði á eftirmarkaði sveiflast til marks um 214 þúsund. Rúblur. Lágmarks fjárhagsáætlun til kaupa 33 fermetra fasteign - 4,7 milljónir rúblur. Kostnaður við leigu - 28 þúsund rúblur ..

Um 80% af hlutum undanfarið ráðinn tilheyrir fyrirtæki flokki, fermetraverð sem er gefið 135-300 þúsund. Rúblur.

Commercial forstöðumaður einn af the heilbrigður-þekktur rússneska félaginu segir að með tilliti til álit JSC er næst á Central Administrative District. Ef uppbygging á svæðinu er að bæta, eign bregst hækkandi verð og lausafé. Útreikningar sýna tengsl milli tilkomu nýrra stöðvar neðanjarðarlestinni og hækkandi verð á íbúðum í nágrenninu hús - frá 10 til 15%. Western stjórnsýslu hverfi í þessu tilfelli er engin undantekning. Þess vegna er meirihluti gesta vilja komast í svo góða hluta Moskvu fyrir lifandi.

North-Western Administrative Okrug

Almenna samgöngur ástandið í District einkennist af jákvæðu hliðar. Nema Kurkino eru neðanjarðarlestinni stöðvar virka í öllum hlutum CJSC. Næstum allt lengd Volokolamsk þjóðveginum verið að endurbyggja. Græn svæði sem deila næstum helmingi sýslu, enda íbúana með hreinu lofti.

Á síðasta ári var tekin í notkun þriðja milligjöld hringrás. The betri leið er að breyta ástandinu í byggingu Tushino flugvallarins. Smíðum eiginleikar getur fullnægja breiðs markhóps kaupenda með mismunandi möguleikum efni. Ýmsir möguleikar eru íbúar höfuðborgarinnar og gestir eru góð svæði til að búa í Moskvu. Ódýrt er hægt að kaupa eitt svefnherbergi íbúð eða stúdíó.

Eftirmarkaði er fjölbreytt, auk nútíma hús eru byggingar smíðaðir í samræmi við fyrirmyndina verkefnið. Neðri viðmiðunargildi nýrra íbúðarhúsa sem tilheyra flokki herbergjunum er á vettvangi 7.23 milljónir rúblur. Að meðaltali íbúð á eftirmarkaði CJSC hægt að kaupa fyrir 193 þúsund. Rúblur á fermetra. Leigan byrjar frá $ 25 þúsund. Rúblur.

Central Administrative District

Sú staðreynd hæsta eign gildi í miðju Metropolis ekki hafa neinn til að vera undrandi. Umferð ástandið á þessu svæði er furðu erfitt. Það er líka langt frá hugsjón umhverfisaðstæðum.

Í tiltölulega góðu ástandi húsanna byggð fyrir byltingunni 1917, síðustu tveimur öldum, múrsteinn byggingar Stalín tímum.

Á undanförnum árum, eru verktaki aðallega stilla til kaupenda iðgjald og fyrirtæki flokki. Nokkuð minna en helmingur af aðal markaði er frátekin af lúxus íbúðir. Viðeigandi er endurreisn gamalla bygginga sögulegu gildi.

The hár kostnaður af landi í miðborg Moskvu ráðist af stjarnfræðilegur fasteignaverði, sem hægt er að kaupa aðeins af fólk ert ekki léleg.

Góð svæði til að lifa í Moskvu einnig sett utan Moskvu.

Nýtt Moscow (Novomoskovsk Trinity og stjórnsýslu héruð)

Húsnæðiskostnaður eru lægri en í gamla hverfum höfuðborgarinnar. En sumir hlutar af New Moskvu er betra að lifa? Hér er listi af þægilegustu staður til að lifa utan Moskvu:

• Mitino - hér algjörlega fjarverandi iðnaðar aðstöðu. Landið er þekkt fyrir græna rými hennar, menntastofnanir stór börn og þægileg verslunarmiðstöðvum.
• Kurkino - fyrir þetta svæði einkennist af framúrskarandi umhverfi og sumarhús gerð gistingu.
• Solntsevo og Novo-Peredelkino - á þessum svæðum eru oft ferðamenn, sem þar eru frægir söfn.
• Norður-og Suður-Butovo - á þessu svæði eru verslunarmiðstöðvar, íþróttir fléttur, skólar, leikskólar og nútíma.

Þetta eru góðar hlutar Moskvu fyrir dvölina með börn. Fjölmargir magn af greenery og skemmtigörðum gera þá umhverfisvæn. Í dag, margir íbúar höfuðborgarinnar eru að reyna að kaupa sér hús á þessum sviðum. Fjarlægð frá bustle borgarinnar er gott fyrir líkamlega og tilfinningalega heilsu.

Öllum er frjálst að ákveða hvaða svæði Moskvu er besti húsnæði fyrir fjölskyldu sína. Einhver er ekki líf án hávaða á megacity, sumir vilja eigin vefsvæði þeirra með garði, og það eru þeir sem geta ekki lifað án skýjakljúfa og næturklúbba.