Hvernig á að byrja a byrjandi fasteignasali fasteign?

Fasteignaþjónusta með hverri brottför ári er að þróa virk, margir telja að vinna á þessu sviði lofar fullt af peningum og farsælan feril. Hvernig á að byrja byrjandi fasteignasali? Svo starfsgrein varla kennt á stofnunum, og sérfræðingar á sínu sviði hafa náð hæðum byggt á eigin reynslu þeirra, í raun, með því að prufa og villa. Hvað blæbrigði skal íhuga að byrja í nýju vinnusvæði varð þekkt vel?

Hvernig á að verða fasteignasali: hvar á að byrja?

Áður en þú velur hvaða stefnu starfs, ættir þú að vera ljóst um hvað þú munt eiga viðskipti, hvað það er, hvað eru kostir og gallar af loforðum. Svo þú - fasteignasala. Hvernig á að byrja vinnu þína?

Fyrst af öllu, að skilgreina hvað telst svo sætið og það misnotkun þú þarft að takast á við. Almennt má segja að umboðsmaður má kallast sáttasemjari, sem auðveldar framkvæmd sölu, skipti, leigu á íbúðum, einbýlishúsum, vörugeymslur (þ.e. fasteignir). Hann velja upp viðeigandi valkosti, færir fólk saman, er að undirbúa lagaleg skjöl, veita ráðgjöf, eftirlit samræmi viðskiptum löggjöf.

starfsþjálfun

Hvar get ég fengið þekkingu sem felur í sér vinnu fasteignasali? Hvar á að byrja menntun á þessu sviði? Það skal tekið fram að háskólar sem þjálfa slíka starfsfólk, nr. Í hreinu formi, þetta starfsgrein er ekki á okkar landi í hvaða stofnun eða háskóla. Á sama tíma, að sjálfsögðu, æðri menntun - þetta er það sem ætti að hafa einhverjar alvöru fasteignasali. Hvar á að byrja? Það eru nokkrir möguleikar:

• Eign stjórnun. Þetta svæði hefur meira tæknilega hlutdrægni undir leigu eða sölu á frekar óbeint.
• Lögfræðisviði. Djúpt þekkingu á sviði einkamálaréttar mun hjálpa fasteignasala til að framkvæma eitthvað, jafnvel umdeild og flókin samningur innan lögum.

Portrait Umboðsmaður: persónulega eiginleika

Hvernig ætti að líta út eins og nýliði fasteignasali? Hvar á að byrja að vinna á svipuðum þróun fyrir starfsgrein? Það skal tekið fram að alvöru sérfræðingar búi eru fólk af sérstakri mold, tilbúnar rækta í sér nauðsynlegar eru þeim kostum nánast ómögulegt. Þannig umboðsmaður ætti að hafa:

• Glaðværð og vivacity. Mundu að það er nauðsynlegt að vinna mikið, það er oft á veginum, og langur vinnutími getur farið í flokk venjulegt.
• Líkamlegur styrkur og góða heilsu. Fjölmargir sýnir og vakta eru ekki mögulegt er tilgreint í skilyrðunum sjúkdómum.
• Viðnám gegn streitu. Við the vegur, allir vinna með fólki felur í sér þörf fyrir þessa gæða.
• Samskiptahæfileika. Ef þér líkar ekki og veit ekki hvernig á að hafa samskipti við fólk, þetta starf er vissulega ekki fyrir þig.

Hvað ætti að vera að læra?

Þó sumir persónulega eiginleika er ekki nóg. Á hvaða svæði ætti að þróa fasteignasali? Hvernig á að byrja a faglega hátt? Eftirfarandi ráð hjálpa þér að ná árangri:

• hlusta á álit sérfræðinga, taka á örmum inngöngu þeirra;
• reglulega skoða gögn frá dagblöðum, tímaritum og bókum;
• rökrétt að nota frítíma til að mennta sig;
• Vera stundvís og ekki gleyma um skipun;
• að reyna að koma með eins margar gagnlegar tengiliði, hagstæð samskipti mun aldrei óþarfur;
• gæta orðspor þeirra; með fasteignasala, fara á blekkingum mun ekki virka án viðskiptavinur eða miðli;
• æfing aðhald, stundum óþarfa flýti geta leitt til alvarlegra mistaka og takast brotsjór;
• lag á að jákvæð, engin furða að þeir segja að hugsanir eru efni.

Um mistökum annarra

Hvernig á að byrja a byrjandi fasteignasali fasteign? Til viðbótar við almennar ráðleggingar um hvað þú ættir að vita og gera, verður þú einnig að taka tillit til algengustu villur. Slíkar upplýsingar munu hjálpa koma í veg fyrir þær í framtíðinni.

• Leggi ekki þjónustu sína til allra sem vilja hlusta á þig, það er líklegt að þeir hafa ekki þörf og maður vill bara að tala, óþarfa tal aðeins tekið burt vinna tíma þinn.
• Ekki taka bilun of mætavel að uppsögn eða röskun komið nokkuð oft og í flestum tilfellum að kenna sérfræðingur í þessu. Hugsaðu um það eins og a dýrmætur reynslu, og ekki hugfallast, neikvæð skap og hægt að fara framhjá til komandi fundum.
• Skortur á sölu færni og skortur á skilningi á þörf fyrir þessum hæfileika. Faglega þjálfun eða samskipti við sérfræðinga á sínu sviði mun hjálpa allir nýliði að fylla þetta skarð.
• Skortur á löngun fyrir þróun. Mundu að til að ná framúrskarandi árangri allir ættu að þróa og reyna að sigrast á eigin loft þinn, telja ekki sjálfir betri en allir aðrir.
• Fá aðeins fræðilega þekkingu. Athugið að vinna í fasteign iðnaður felur, fyrst af öllu, lifandi samskipti við fólk, sem er hvers vegna í því skyni að ná tilætluðum lítið að hafa víðtæka fræðilega grunn. Það er afar mikilvægt að vera fær um að nota núverandi þekkingu til að æfa og breyta þeim fyrir sérstökum aðstæðum.
• Bilun til að skilja mikilvægi þróunar. Notkunartíma, eða handrit - dæmi atburðarás af samtali u.þ.b. tal, sniðmát. Hugsa um nokkur sniðmát sýnishorn, verður þú að vera auðveldara að sigla, gera eins og samskipti við viðskiptavininn aðeins minniháttar breytingar.

Ef þú getur veitt öllum þessum villum, munt þú fá úr miklu sérfræðingi.

Um fjárhagslega skilningi

Viðbrögð við spurningu um hvernig á að byrja a byrjandi til umboðsmanns, ætti það að vera tekið fram, og sú staðreynd að fjöldi ungs fólks trúir svo starfsgrein auðvelt, að búa þægilegur peningar. Vinsamlegast athugið að þetta er alls ekki raunin. Milliliður þjónustu í fasteignum - vinnusemi og painstaking, krefjast þol og vígslu. Tekjur þínar munu ákvæðisvinnu, hann verður að vera alveg háðir gerðir viðskiptum, það er, frá öllum forritum sem eru sömu vinnu. Þegar óvinnufærni og skortur á þekkingu á þessu starfi - auðveldasta leiðin til gjaldþrotaskipta.

Hvar á að leita að vinnu?

Hvar ætti byrjandi fasteignasali? Hvar á að byrja að leita að vinnu? Hin fullkomna Fyrsta starf - stór fyrirtæki með trausta stöðu, ekki vera hræddur við að villast í bakgrunni annarra starfsmanna, verkefni þitt - til að fá nauðsynlega menntun og öðlast fyrstu stöð af mögulegum viðskiptavinum. Stór fyrirtæki veita oft þjálfun sem nýtist þér. Að auki, helstu áhyggjur vinnu og faglega löglegur lið tilbúið að veita stuðning til hvers starfsmanns.

Fyrsti átt

Hvernig á að byrja byrjandi fasteignasali? Kannski jafnvel leikmaður veit að það eru tveir helstu áttir í fasteignum: Kaup og sala og leiga. Síðasta lína er einfalt og auðvelt að læra. Eftir uppgjör í að vinna á afhendingu fasteignaviðskipta, byrjendur geta fengið undirstöðu reynslu á stuttum tíma:

• Fjölmargar viðskipta mun leyfa til að hafa samskipti við mismunandi viðskiptavini (framkvæmd af samskiptum símleiðis og í eigin persónu, rannsókn á dæmigerðum aðstæðum, fá félagslega færni).
• Grundvöllur lagalegum skjölum og samningum (frá einföldum til flóknari).
• Tækifæri til að kanna blæbrigði og gildra af að vinna á sviði fasteigna.

Skjótur byrjun starfsemi

Hvernig virkar bein vinna fasteignasali? Hvar á að byrja að starfa starfi? Valkostir fyrir leit viðskiptavina , það eru margir. Í stóru fyrirtæki tilbúin tengiliðir eru gefin old-timer eða nýliði. En hvað um þá sem vilja til að vinna aðeins fyrir sig frá upphafi? Í fjarveru faglegum samböndum sem þú getur gert kalt öflun á kaup gagnagrunna eða draga upplýsingar úr auglýsingar á Netinu, dagblöðum, tímaritum eða jafnvel á strætó hættir.

Þar að auki, það er gagnlegt að undirbúa mjög eigin nafnspjöld með upplýsingum um tengiliði og dreifa þeim meðal vina.

Nú þegar þú veist hvernig á að byrja byrjandi fasteignasali, vera viss og sanngjarn. Mundu að fyrir besta árangur sem þú þarft að sameina fræðilega þekkingu með reglulegu starfi, að vera fær um að stjórna tíma þínum til að sjá endanlega markmiði og ekki missa hjartabilun.