Lögboðnar notarization viðskiptanna: lýsing á aðferðinni, skjöl og aðgerðir

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization viðskiptanna er ein af þjónustu við borgara og stofnanir. Í mörgum tilvikum, að höfða til heimild einstaklinga er persónuleg frumkvæði einstaklinga. Samkvæmt lögum, sem meirihluti viðskipta er heimilt að skrá sig í hefðbundinni ritun. Hins vegar, í samræmi við hefð, einstaklingum áfram að snúa sér til embættismanna fyrir fleiri ábyrgðir. . Lítum nánar hvernig notarization viðskiptanna.

Yfirlit

прямо не предписывается законодательством. Notarization af fasteignaviðskipta eru ekki beint mælt með lögum. Þetta ástand er vegna tilkomu Federal lögum sem gilda um málsmeðferð fyrir skráningu réttinda til mótmæla. Hins vegar í reynd, getur verið margs konar aðstæður. Þess vegna, til að vernda sig og til að vernda réttindi, gilda einstaklingar til lögbókenda. The aðferð felur í sér að fremja til að skrá Special áletrunum framkvæma. не заключается только лишь в этом. Á sama tíma, notarization viðskiptanna er ekki bara þetta. Allt samþykki aðferð fer eftir viðkomandi reglum og framkvæmd af ákveðinni röð. The aðferð er ætlað að tryggja gildi (lögmæti) semja samning.

lögbundnu eftirliti

Reglur um viðskipti háð af mörgum löggerninga. Helstu ákvæði staðar í Civil Code, sambands lögum, forseta úrskurða, reglugerðum, fyrirmælum frá ráðuneytum og öðrum stjórnvöldum. Í grein 153 í Civil Code er yfirlýsing um hugtakið viðskipta. Í samræmi við norm, það felur í sér að fremja aðgerðir stofnana og borgara, sem ætlað er að breyta, setja, uppsögn réttindi og skyldur. The samningur er talin algengustu lagalegum staðreynd.

flokkun

Í reynd, leikarar framkvæma ýmsar viðskiptum. Löggjöf er ekki í sér tæmandi lista yfir allar tegundir þeirra. Á meðan skýr greinarmunur á milli þeirra fer fram í stöðlunum. Eins og einn af viðmiðunum fyrir flokkun einkaréttarákvæðin, með samsetningu. Samkvæmt grein 154 í Civil Code, viðskiptin geta verið staka, multi og tvíhliða. Í ramma efni sem vekur áhuga er flokkun í formi fremja. Viðskipti er hægt að gera út persónulega eða í gegnum fulltrúa. Sérstaklega í GC eru fastir gerðir ógildir samninga og samninga sem viðurkenna þau skilyrði.

Notarization viðskiptanna: markmið

Heimild einstaklinga sem eru opnaðar með samtökum og borgarar verða að vernda hagsmuni þessara einstaklinga. Þetta markmið er fyrst og fremst náð með framkvæmd allra krafna sem settar eru fram í löggjöf og öðrum tækjum, þ.mt borgaraleg lög. Fyrir viðurkenningu gild samnings, verður hann að gera út á grundvelli laga um einstaklinga sem yrkja hana og undirrita.

skilyrði

Einstaklingar sem eiga við lögbókanda, ættu að hafa rétthæfi. Innihald samningsins er sett fram í skjalinu sem samsvarar þeim reglum sem mælt er fyrir um í lögum. Kjarni viðskipti verða að vera í samræmi við kröfur staðlanna. Ef það er ekki krafist samkvæmt lögum, innihald hennar ætti ekki að stangast á við grundvallarreglur um Civil Code. Þar að auki, það er nauðsynlegt að passa niðurstöðu alvöru fyrirætlanir þeirra aðila.

Almennar reglur

Til að ljúka öllum viðskiptum, samkvæmt lögum, skal vera vilji þátttakenda. Ef það er einhliða, þá gildir sú regla að einn einstakling. Niðurstaða samkomulagsins er framkvæmd af samkomulagi aðila. Það kann að vera tveir, þrír eða fleiri. Samkvæmt viðmiðum Civil Code, samkvæmt notarization einhliða viðskiptum er nóg vilji og nærveru einstaklings felur aðgerð fer fram. Má þar einkum fela í sér umboð, vill, höfnun arfleifð og svo framvegis. Ef staðfest marghliða samningur, krefst nærveru og vilja hvers þátttakanda. Þeir mega vera seljanda og kaupanda, gjafa og donee, mortgagee og veÃ. Það er nauðsynlegt að vilji allra þátttakenda höfðu samþykkt.

reglugerðir

A notary er nauðsynlegt til að finna út vilja aðila að viðskiptunum. Viðurkenndur aðili stöðva fyrir um framkvæmd þessarar verkefni:

1. Fylgni við efni samningsins fram til vottunar, alvöru fyrirætlanir aðila. Til að gera þetta, viðkomandi spurningar setti til þeirra aðila.
2. Legal getu borgaranna, réttarstöðu lögaðila sem taka þátt í málsmeðferð. Ef gerðirnar eru framin af fulltrúum, stöðva fyrir valdsvið þeirra.

til

Í samræmi við settar reglur, notary að:

1. Skýra merkingu og tilgang drög samningsins kynnt á það.
2. Athugaðu að innihaldi ákvæði löggjafar skjalinu.
3. Koma deili á einstaklingum sem sótt að honum.
4. Lesa innihald af viðskiptunum þátttakenda.
5. Bjóðast til að skrifa undir skjal í nærveru sinni.
6. Skrá samning í the skrásetning.

Strangur samræmi við þessar reglur tryggi réttmæti málsmeðferð og skjöl sem fylgja trudnoosporimy staf. Einstaklingar, vinsamlegast hafðu samband viðurkenndur einstaklingur skal veita pappír, sjálfsmynd, og í raun samkomulag. Fulltrúar leggja frekari leyfi.

Hvað tilboð eru háð notarization?

Staðfesting á gildi samninga sem framkvæmdar samkvæmt lögum eða samkomulagi aðila. Í síðara tilvikinu, reglur má ekki ávísa að notarization viðskipta krafist. samningur aðilanna er löglegur staðreynd og hefur lagagildi. : Eftirfarandi viðskipti háð lögboðnum notarization sem skilgreind eru í lögum:

1. Bail fullnustu skuldbindingum samkvæmt samningnum, sem verður staðfest. Þessi regla er til staðar í grein 339 GC (3).
2. Rent, innihald lífsins með viðhald (Art. 584).
3. Framsal krafna að viðskiptunum þinglýstra. Samsvarandi regla setur grein 389 Civil Code (para. 1).
4. þýðingar skuldir viðskipti notarized. Krafan Greinin 391 er fest (Sec. 4).
5. Samningur um uppsögn / breytingu samnings þinglýstra. Regla 452 kveðið grein, bls. 1.
6. The bráðabirgða samkomulag, ef helstu samning í framtíðinni mun taka á sig mynd með notarization. Samsvarandi kennsla er til staðar í greininni 429 (p. 2).
7. Samningurinn milli veðhafi og veà ° sali um meðferð foreclosure á eign í kvörtunarferlinu. Samsvarandi regla staðfestir 55. gr Federal Law "On Mortgage".
8. Samningurinn um greiðslu lífeyris. Yfirleitt að finna í 100. SC.
9. Hjónaband samningur. Krafan um notarization kveðið er á um í 42. gr CS.
10. Mun innihalda meðal annars synjun eða álögur. Í sumum tilvikum, sem undantekning, það er leyft að eiga skjal af tveimur vottum.
11. Umboð fyrir viðskiptum sem krefjast notarization, að sækja um skráningu stöðu samninga eða réttindi til að ráðstafa réttindum sem skráð eru í ríkinu Register.
12. Umboð veitt af reglum stað.

blæbrigði

Alltaf notarization viðskipta nauðsynlegt í þeim tilvikum þar sem til viðbótar samkomulag við helstu löggiltur samningnum. Það verður að segja að bilun í samræmi við settar reglur fela í sér örorku skjalinu. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Ef viðskiptin krefst notarization, voru ekki staðfest, og einn af þátttakendum hluta eða að fullu uppfyllt skyldur komið getur dómstóllinn, að beiðni hans, að viðurkenna gildi samningsins. Í slíkum tilfellum, síðari staðfestingu á skjalinu er ekki krafist.

mál

Viðskipti sem falla undir notarization, lauk í bága við reglur, er heimilt að viðurkenna sem ógildir. Kröfur um beitingu afleiðinga má höfða innan þriggja ára frá upphafsdagur framkvæmd. Lögin er kveðið á annars konar ógilda viðskiptum - mótmælt. Aðgerð fyrir beitingu afleiðinga í þessu tilfelli má innan 1 árs frá dagsetningu uppsagnar eða hótun um ofbeldi, undir áhrifum sem samningurinn var gerður. Útreikningur á tímabilinu getur verið frá þeim degi þegar tjónþoli fær vitneskju eða hann gæti orðið kunnugt um aðrar aðstæður, sem gegnir ástæða til ógildingar viðskiptanna.