Lögum um móttöku og miðlun íbúð: hönnun lögun

Lögum um móttöku og miðlun íbúð er skjal sem staðfestir þá staðreynd að yfirfærslu eigna undir samning um sölu á fasteign á milli einstaklinga. pláss sending staðreynd á ábyrgð annars aðila einnig staðfest af gerð annarra sambærilegra skjala. Áður en að undirrita athöfn á húsnæði flytja ábyrgð á öryggi í íbúðinni er fyrri eigandi og vinnustaðnum. Innihald athafna, allt eftir eiginleikum húsnæðis og ástandið getur verið mismunandi.

Ef vel viðskiptin þegar skráð samningur um kaup - sölu og er í höndum nýs vottorð um eignarhald er að fara aðeins lokastig - að undirrita athöfn flytja íbúð. Venjulega er samningur komið skilmála líkamlega og lagalegu losun herbergi (ef seljandi er ekki gefið út áður en viðskiptin).

Í nokkurn tíma fólk samningi að selja íbúð er skylt að draga úr skráningu og losun eigna lifandi rúm þeirra. Eftir það, báðir aðilar viðskiptanna er að mæta á íbúð, þar sem seljandi veitir kvittun greiðslu á leigu, rafmagn, síma og annarra greiðslna til en við brottför.

Í fjarveru móttöku leigu er reiknað út það bil hversu mikið undan sjálfum losun daga. Rétt áður en að undirrita lögin um staðfestingu og yfirfærslu íbúðarhúsnæði, kaupandi getur haldið áfram að staðfesta viðeigandi yfirvöldum um tilvist skulda. Í fjarveru mismunandi og deilur gerði flutning lykla til kaupanda af seljanda, eftir sem aðilar undirrita skjalið.

Það er líka einhver önnur kerfi. Undirritun á framsali og sölu samning húsnæðis eru gerðar samtímis, og þá ásamt öllum þeim gögnum sem gefin á skráningu. Í slíkum aðstæðum, kaupandi áhættu nokkuð.

Það er nauðsynlegt að útskýra hvers vegna en mun undirrita athöfn móttöku og sendingu íbúðir, sem ber ábyrgð á íbúðinni og öryggi þess er seljanda, og þá eftir undirritun, kaupanda. Í tilfelli ef það er eldur eða flóð, til undirritun ábyrgð verður borinn af seljanda, og ef eitthvað gerist eftir, svarið fyrir þessu er nú kaupanda. Án undirritað vottorð, sum stjórnvöld (td Skráning Chamber Moskvu svæðinu) mun ekki einu sinni taka við skjöl, því er bara að vona að seljandi væri ágætis maður, og að fyrir tímabilið skráningu skjala verður engin óvenjulegra atburða.

Í dag, það er ekki einn athöfn flytja sýnisins, en þrátt fyrir nokkur mismunandi formi innihaldi skjalsins, merking þess er óbreytt. Lögum um móttöku og miðlun íbúðir skulu koma fram eftirfarandi lögboðnar upplýsingar: stað og dagsetningu skjalsins, gögn um kaupendur og seljendur, nákvæma tölu á íbúð selja hlut á hvort viðskiptavinurinn uppfyllir ástand íbúðarinnar.

Lögum um móttöku og miðlun íbúðir gerir maður til að selja hús, til að koma í veg fyrir órökstuddum staðhæfingum sem kann að koma honum kaupanda.

Þegar selja útbúna íbúð er krafist áður en að undirrita samning til að gera a heill lager af hinum húsgögn í herberginu. Og bara þegar húsnæði móttökutækið athuga framboð af eignum samkvæmt samningnum.

Almennt, flytja eign með sama nafni eftirlit Civil Code, sem segir að aðferð er framkvæmd undirritaður af aðilum á athöfn flytja eða öðru skjali. Skylda seljanda til að flytja skulu teljast uppfylltar þegar undirritun skjalsins um flutning eða verki.