Nauðsynleg skjöl til sölu íbúðir

Kaupa eign, eins og reyndar og sölu hennar - ferli sem
Það þarf ekki aðeins að hugsa, jafnvægi nálgun og ábyrga afstöðu, heldur einnig til að safna og veita ríkið skráningu tiltekinna verðbréfa.

Hvað eru skjöl um sölu á íbúðum eða kaup krafist? Það er athyglisvert að þörfin fyrir söfnun og afhendingu fjölda greina sem krafist er af kaupanda og seljanda um að íbúðabyggð aðstöðu.

Pakki kaupanda skjöl

Eins og fyrir hendi, til að gera innkaup, þá, með fyrirvara um viðeigandi magn viðskiptanna mun aðeins þurfa að kynna kennivottorð. Ef kaup eru gerð af einstaklingi í opinberu hjónabandi, og eign skal vera í höndum einum maka, um skráningu eignarréttinda mun krefjast samþykkis eiginmanns eða eiginkonu viðskiptanna, staðfest af lögbókanda. Ekkert meira pappír þyrfti frá kaupanda.

Í þeim tilvikum þar sem allar aðgerðir á kaup á fólki húsnæði traustan þriðja aðila (dæmigert fasteign umboðsskrifstofa eða öðrum aðila) þarf umboð framkvæmd og vottað í samræmi við lög.

Kaupa íbúð í veð í þessari grein verður ekki talið, auk sölu eða kaup á íbúðarhúsnæði aðila búi.

Seljandi pakka af skjölum

Ef maður virkar eins seljanda, á lögboðnum hætti frá honum

Eftirtalin skjöl eru nauðsynleg til sölu á íbúð:

- Sönnun sjálfsmynd.

- Skjölin eru sönnun á eignarhaldi seljanda á hótelinu.

- Tæknileg húsnæði vegabréf.

- Útdráttur úr húsinu skránni.

Þessi skjöl um kaup og sölu á íbúðinni eru nauðsynleg en ekki einir. Það fer eftir sérstökum aðstæðum, og hlut af sölu (fjöldi eigenda, aldri og heilbrigðisástand seljanda og svo framvegis), svo er the magn af nauðsynlegum pappírum.

Eftirfarandi ritgerð er hægt að lýst nauðsynlegar til sölu á íbúðinni:

- útilokað umsjón;

- vísbendingar um synjun annarra meðeigendur, nágrannar og borgin embættismenn frá innlausn herberginu í samfélagsleg íbúð;

- opinbert skjal skilnað eða andlát maka;

- löglegur staðfesting á gildistöku eignar.

Einnig bent á fjölda skírteina og leyfisbréfa (skortur á kvaðir og skuldir, greiðslu skatta, örorku eða Emancipation, o.fl.). Það er nauðsynlegt að taka tillit til þess að fleiri skjöl um sölu á íbúðum er takmarkaður í tíma.

Seljanda og kaupanda ætti að vera ljóst að það eru a tala af aðstæðum sem ekki er hægt sölu. Fasteignir er ekki hægt að selja:

- umboð (í tilviki dauða umbjóðanda);

- á félagslega ráðningarsamningi;

- um er að ræða óviðurkenndur redevelopment;

- ef það eru skráð ófjárráða barna, og það er engin jákvæð ákvörðun um umsjón til að sinna viðskiptum.

Auðvitað, öll ofangreind skjöl eru ófullnægjandi lista. Tala skýrt um hvað skjöl eru til sölu íbúðir kann að vera nauðsynlegt, getur aðeins sérfræðingur með víðtæka þekkingu á sviði skráningu eignarréttinda. A bær ráðgjafi ekki aðeins tilkynna lista yfir nauðsynleg skjöl, heldur einnig að vera til móttöku þeirra, eftir því gildistíma, þannig að forðast synjun til að skrá viðskiptin vegna útistandandi skírteina.

ráðgjöf af vinum (ef þeir eru ekki sérfræðingar á þessu sviði) eða rit í ýmsum ritum eingöngu hægt að nota sem viðmiðun, en ekki sem leiðarvísir til aðgerða.