Ástandið á fasteignamarkaði Rostov

Þó bankarnir bjóða fyrir þá sem vilja kaupa heimili veð er alveg aðlaðandi, ekki allir Rússar geta leyft sér að skrifa undir samning sem myndi skuldbinda þá til að gera reglulegar greiðslur í átta ár eða lengur. Því enn vinsæll auglýsingar á leigu fyrir a langur tímabil af eins, tveggja og þriggja svefnherbergja íbúðir í Rostov.

Fasteignamarkaðurinn sérfræðingur Chumakov bendir kjölfar fjármálakreppunnar árið 2008, í sumum héruðum Rússlands kostnaður á fermetra er smám saman að aukast, tekjur sama - ef ekki minni, þá að minnsta kosti að vera á kreppuna stigi. Á sama tíma veð er talinn af mörgum sem raunverulegur valkostur að leigja íbúð í virtu svæði. Þeir segja að stærð greiðslur á veð og leigu er um það sama, en þegar kaupa á lánsfé hefur mikilvægu forskot - fasteignir í eigu einstaklings. Því að kaupa íbúð í Rostov kjósa þá sem geta safna allar nauðsynlegar skjöl til að sanna að hann er fær um að greiða skuldir á næstu árum.

Hins vegar geta sumir borgarar geta ekki treyst á slíkum aðstæðum, hafa þeir að leita að, hvar á að Rostov ódýr leiguhúsnæði íbúðir. Það ætti að hafa í huga að einn-herbergi íbúð er hægt að leigja fyrir 15-20 þúsund rúblur (meðalverð), tveggja herbergja - fyrir 20-30 þúsund, tveggja herbergja - fyrir 25-40 þúsund. Til samanburðar: veð greiðslu upphæð til 19-22 þúsund rúblur fyrir 15 árum. Mesta eftirspurn bæði til kaups og leigu eru "odnushki", according to til A. Chumakov í september 2013 um 60% af fólki hefur áhuga á þessu tiltekna flokki fasteigna. Eftirspurn eftir "kopeck stykki" var lítið meira en 22%, þriggja herbergja íbúðir - 6,15%. Part Rostovites áhuga á samfélags-íbúð - næstum 7%, og svefnlofti - næstum 4%.

Ástæðan fyrir því að herja Rostovites leigja íbúð í Rostov, en ekki kaupa, heldur líka að þegar þú gerir veð þarf að gera fyrstu greiðslu, sem eru tiltekið hlutfall af heildar verðmæti eignarinnar. Ekki allir geta borga mikið í einu, þannig að þeir hafa ekkert val en hvernig á að velja besta staðinn.

Því alhliða lausn fyrir deilunni, það er leið til að: leigja eða kaupa á veð - til að velja, í raun, er ekki til. Það veltur á mörgum þáttum, svo sem fjármálastöðugleika, sem þörf fyrir ákveðna myndefni, löngun til að fá hús eins fljótt og auðið er, og svo framvegis.