Railway eign - að hugsa fyrir sjálfan þig, ákveða sjálfur

Undanfarin 20 ár hefur þróun á fasteignamarkaði í Rússlandi hefur gengið í gegnum nokkur stig. Í fyrsta lagi er mest stormasamt tímabil á markaðnum hefur reynslu í upphafi 90-unar á síðustu öld. Hann var nánast í lagalegu tómarúmi, eftirspurnin er miklu meiri en framboð, og fasteignasala tekjur voru mjög hár. Í öðrum áfanga voru fyrstu staðla skjöl sem skipulegur markaður. Það einkennist af því að veita bætur, en viðhalda möguleika á að fá hár aftur. Tók að aukast í verði fyrir húsnæði, íbúð var miklu erfiðara að selja og kaupandinn hefur orðið meiri reynslu. Þriðja stig - umfram eftirspurn yfir framboði, herða lagarammann, ákafur samkeppni á markaðnum, sem leiddi til verulega lækkun á tekjum. Hingað til hefur fasteignamarkaðurinn stöðugra, það hefur verið nokkur bati eftir lítilsháttar lækkun. Þegar þú ekki lengur krefjast ýmsar tillögur.

Það verður sífellt vinsælli Properties Railway. Vera nálægt Moskvu, hún notalegur ánægð með það verð. Framboð og val á auð hvattir landnámsmenn! Hafa ákveðið að kaupa íbúð, og jafnvel áður en opinber höfða til fasteignafélögum með penna og pappír, ímynda sér líkan af framtíð húsnæðis þína.

Fyrsta spurningin sem stendur fyrir augliti þínu, er það að sjálfsögðu, verð í framtíðinni íbúðinni. fjárhagslega möguleika þína, fyrst að ákveða hvar og hvað þú getur keypt. Einnig, þú þarft að ákveða á aðal eða eftirmarkaði, þú verður að eignast eign. Hver izeti tvær tegundir hafa kosti og galla. Vegna skýr og ótvíræð svar við þessari spurningu er ekki til. Vegna þess að í þessari spurningu sem þú þarft að hugsa, til að bera, til að fjalla um ástandið. Og hlusta vandlega á rólegum rödd skynsemi, það er, á innsæi. Oft í slíkum málum og það er síðasta orð fyrir það.

Til að byrja með, það ætti að vera greinilega skilið að slíkt efri húsnæði. Ef húsið er sett í notkun, eru óseldar íbúðir eru skreytt í eign verktaki, þá svo húsnæði, jafnvel ný, er nú þegar talin á þeim tíma sem viðskiptin - efri. Stærsti kostur af þegar að kaupa íbúð í Railway á eftirmarkaði er hæfni til að sjá, finnst það sem þú ert að kaupa. Engin hætta á seint afhendingu. Í eldri hverfum og það hefur verið staðfest, og allt innviði getur verið eins lítið og mínútur til næstu verslun. Að auki, ef við tölum um veð, það er hægt í flestum tilfellum aðeins um kaup á öðrum heimilum.

Að kaupa eign járnbraut, íbúðir, hefur þú einnig nútíma skipulag og nýja samskipti og algerlega "hreint fortíð". Kostnaður við nýjar byggingar, einkum á núll punkt, miklu ódýrari en efri húsnæði. En það er líka mínus. Vegna þess að nægilega langur tími milli greiðslukerfa íbúðir, og möguleika á alvöru uppgjör mun gera þér ekki sofa á nóttunni og reglulega heimsækja framkvæmdasvæðinu til að sjá fyrir mér að ferlið fer á.

Þegar velja eign er ekki takmarkað við tæknileg samanburðar kostir og gallar. Helstu þættir í ákvörðun háð öðrum þáttum sem hafa áhrif á verð og verðmæti íbúðarinnar sjálfrar. Í fyrsta lagi, staðsetningu doma.Vo öðru, það er gæði heimilisins. Það veltur á mörgum þáttum: tegund bygging, gæði efnis ytri veggi, gólf, flutninga og verkfræði búnaði. Kprimeru, dýr múrsteinn monolith og monolith spjaldið. Hús byggð á meira eða minna einstakra verkefna, verður dýrari en venjulegu húsi. Í þriðja lagi, sem einkennir íbúð: fjöldi herbergja, eldhús og baðherbergi, loft hæð, að viðstöddum svalir og loggias, að viðstöddum í húsinu skraut. Lítið eldhús, lítið baðherbergi, salerni draga úr kostnaði á hvern fermetra. Svo hugsa fyrir sjálfan þig, ákveða fyrir sjálfan þig!