Hvernig til almennilega og örugglega framhjá húsinu?

Oft við komum yfir augað auglýsingar eins og "Leigja sér hús, til að hringja í síma ...". Hafa þú alltaf furða hvernig það er öruggt og hvað á að gera til að standast eign rétt og án þess að þræta?

Hús boði fyrir leigu er sjálfur leigusali og fulltrúa hans, fyrir hans nafn umboð notarized. Finndu leigjendur sem þú getur gert sjálfur með dagblað auglýsingar eða hafa samband við fasteign umboðsskrifstofa. Í seinna tilvikinu, viðskiptin eiga sér stað mun hraðar en þurfa reiðufé tilkostnaður.

Ef þú ákveður að fara í hús á eigin spýtur, án þátttöku milliliða, setja auglýsingar í staðbundnum fjölmiðlum - dagblöð, sjónvarp, Netið límt þá á auglýsingaskilti, sem eru staðsett nálægt hættir almenningssamgöngur á mörkuðum osfrv Auglýsingarnar eru ekki nauðsynlegar til að tilgreina veffang húsinu, það er nóg að benda á samband símanúmer. Heimilisfangið er hægt að gefa væntanlegum viðskiptavinum sem vilja skoða húsið.

Vandlega endurskoða skjöl viðsemjendum. Það er engin skömm í löngun til að kanna tilvonandi leigjendur vegabréf eða önnur skjöl. Ef báðir aðilar ánægðir með skilyrðum uppgjöf heim, halda áfram að undirritun leigusamnings.

Slíkur samningur getur verið undirritaður hvenær sem er. Í meginmáli skjalsins skal tilgreina tímaramma, annars það mun missa gildi sitt fyrr en eftir lok fimm ára eftir undirritun samnings. Ef þú vilt að afhenda húsið til lengri tíma, þá samningurinn verður að vera skráður í sérstökum skráningaryfirvalda. En það skal tekið fram að það er ekki nóg að vilja til byrði sig með frekari aðgerðir, svo oft leigusamningur er fyrir minna en fimm ár. Ef þörf krefur, samningurinn er hægt að framlengja eða endurnýja.

Í leigusamningi á lögboðnum hætti tilgreina upplýsingar um leigjanda, gögnum, símanúmer, sem þú getur haldið í sambandi við báðum hliðum. Sláðu inn orð sem þú telur nauðsynlegt að setja áður en leigjanda.

Þú ættir að vita, að eftir að samningurinn er undirritaður, er hægt að koma í eigin heimili þínu til að athuga öryggi eigna eða fá peninga fyrir notkun á eign þína aðeins á föstu daga samning. Ef þú vilt að leigja aðeins húsið og landið er að fara að nota fyrir eigin þörfum þeirra, það ætti að vera greind í samningnum.

Ef þú ert stoltur eigandi af landi hús, sem eru ekki að fara að eyða heitum árstíð, þá fjárhagsáætlun mun ekki vera óþarfur að afhenda hús til leigu í sumar. Í dag, margir íbúar borgarinnar dreyma flýja frá loftlaus og rykugum borg, en því miður, ekki allir það tækifæri.

Ferlið að fá leiga land hús fer á venjulegan hátt. Eini munurinn er sá að í yfirlýsingunni skal tilgreina "Leigja hús fyrir sumarið."

Eftir skráningu leigusamningi, ekki gleyma að senda hana til skattyfirvalda. Þú verður innheimt skatt af 13% af leigunni. Ef þú borgar ekki skatta, og skoðanir vilja vita að þú leigja húsnæði, verður þú að greiða mikið stjórnvaldssekt, og þú verður að vera skylt að greiða öll ógreidd skatta.