Núvirðingu sjóðstreymis

Hugmyndin um núvirðingu sjóðstreymis felur í sér ferli uppeldi verðmæti viðskipta gerðar á mismunandi tímum, að verðmæti viðkomandi að svo stöddu. Til dæmis, til sölu á hvers fyrirtækis krefst þess endurmati, sem er, að ákvarða gildi, að teknu tilliti breyttum markaðsaðstæðum. Sérstaklega oft notað núvirt fjárstreymi aðferð í framkvæmd viðskipti við fjárfestingu. Eftir allt saman, til að gera kostnað virði fjárfestingar, þú þarft að taka tillit til allra breytinga á virði eignarinnar.

Það er athyglisvert að notkun þessarar tækni krefst þróun sérstakra hæfileika og fullnægjandi þekkingu. Aðeins sérfræðingur getur skoða vel hvert vísitölu og nákvæmlega reikna núvirði verkefnisins. Núvirðingu sjóðstreymis hefur eiginleika sinn, eins og the nýr gildi er hratt að missa gildi sitt, sérstaklega á ör stigi, þegar áhrifum af hvaða hreyfingu eigna og auðlinda.

Fyrir nákvæmari og áreiðanlegri upplýsingar sérfræðingur sest á tvo vegu. The fyrstur aðferð felur í sér að taka tillit til tíma þáttur, og annað, hver um sig, ekki taka það með í reikninginn. núvirt fjárstreymi gerir fjárfesta til að taka ákvörðun um að fjárfesta í ljósi áhættuþátta og verðbólgu skrefum. Þú getur gert samanburð á hagnaði berast á mismunandi tímabilum. Fyrir þessum mun er að aflað innflæði og allur kostnaður prodiskontirovannyh með sama áhuga. Þannig, til að fá nettó núvirt sjóðstreymi.

Nákvæmni og gildi niðurstaðna úr greiningu veltur ekki aðeins á gögnum, en einnig á réttri val á ávöxtunarkröfu. Til að ákvarða það með eitt af þremur vinsælustu aðferðir: útreikning á vegnu meðaltali kostnaður af fé, eignir greiningu, hannað fyrir langtíma notkun og uppsöfnuð bygging. Síðarnefnda aðferðin notar virtustu sérfræðinga og er notað oftast. Þetta er vegna þess að þessi aðferð er eins nákvæm og hægt er að taka tillit til hve riskiness starfseminnar.

Núvirðingu sjóðstreymis er talinn áreiðanlegur aðferð til að ákvarða skynsemi fjárfestingu. kostir þess eru ekki háð neinum vafa. En það er galli sem liggur í flókið ferli. Til að fá the nákvæmur og sannsögul niðurstöður mun þurfa veruleg fjárfesting af tími og mikið af þolinmæði af hálfu sérfræðings.

Að auki, núvirt fjárstreymi tekur ekki aðeins tillit hættuna, en einnig verðbólguvæntinga. Greiðsla vegna breytinga á verðbólgu, með því að einn af tveimur helstu aðferðir. Samkvæmt fyrstu aðferð, verðbólguaukinn er tekið tillit til við útreikning á ávöxtunarkröfu og önnur útfærsla er flutt á hverjum straumi verðhjöðnun á bókhald. Það er annað aðferðin felur í sér innleiðingu verðlagsáhrif breytinga í einu.

Flow núvirðingu aðferð byggist á undirbúningi tiltekna líkan af fjárhagslegum starfsemi félagsins. Venjulega, svo líkan þróað byggir á greiningu á rekstrarreiknings og skjöl endurspegla sjóðstreymi og fé á reikningum fyrirtækja. Fyrir frjáls sjóðstreymis nauðsynlegum sjóðstreymi rekstri minnkaði um fjárhæð fjárfestingarinnar. Sú fjárhæð er talin sem tekjur skipulag, hluti sem fer til greiðslur til lánveitenda og lántakenda, og er dreift meðal allra hluthafa í formi arðgreiðslna.

Samkvæmt greiningu sem gerð var með afslátt, sérfræðingur gerir niðurstöðu um möguleika á að bæta framleiðsluferlið, hagkvæmni aðkomu sjóða til annarra verkefna í því skyni að auka hagnað í framtíðinni.