Íbúðahverfum - íbúðahverfum er ... hannað til að ... Lóðir til húsnæði

Verulegur hluti af nútíma íbúa heimsins býr í borgum. Hins vegar held að fáir um landsvæði sem hús hans stendur. En land fyrir íbúðabyggð þróun má ekki á hverjum stað. Fram hér er efni fyrir heill skilning á þessu máli.

Íbúðarhverfi: skilgreiningu á

Hefð áður en að læra ákveðna mál, þú verður rækilega kynna þér hugtök sem notuð þar. Þannig íbúðahverfum - þetta land, sem hægt er að nota til móts opinber, dvalar- og útivistarsvæðum, auk sumir af einstökum þáttum flutninga og verkfræði innviði. Í samlagning, this geta verið, og öðrum hlutum, atvinnustarfsemi og úthlutun sem ekki krefjast verndar og hollustuhætti svæði vegna áhrifa þeirra. Hins vegar ætti það einnig að hafa í huga að íbúðahverfum - er hugtak sem varðar aðeins svæði staðsett innan townships og borgum beint. Svona gerir þetta skilyrði það er ekki við, t.d., við þorp.

staðsetning

Íbúðarhverfi borgarinnar tekur að meðaltali um 60% af öllu svæðinu. Miðað við ákvörðun ýmis iðnaðar, afþreyingar og gagnsemi hlutir geta verið sett á það. Skipulag slíkum svæðum hefur skýrt stefnu: stofnun áhrifaríkt og þægilegur skilyrði fyrir framkvæmd innlendra og félagslegum þörfum íbúa. Þetta aftur á móti, hjálpar til við að draga úr tími og auka framboð á alls konar stöðum þjónustu, afþreying aðstöðu, auk ferðamannastöðum.

uppbygging

Uppbygging þeirra fyrir íbúa felur viðveru hluta, svo sem íbúðahverfum (blokkir, hverfum); vegir og götur; grænt svæði ætluð til almenningsnota (garður, ferninga, garðar); Fullt af félagslegum, stjórnsýslu og menningarstofnanir. Þannig fullt og jafnvægi eining félagslíf verður íbúðarsvæði, sem nær ýmsar stofnanir bæði lotu og daglega menningar og samfélagsþjónustu fólk. Íbúðahverfum hannað fyrir gagnkvæma samskipta milli hluta borgarinnar sjálfrar, sem og iðnaðar misseri í miðborginni og stig af dreifingu og viðkomustöðum ytri flutninga, græn svæði og svo framvegis. Í viðbót við allt ofangreint, mikilvægur þáttur er kerfi leiðum gangandi. Fyrir það er að þakka þeim, sem borgarar geta fljótt fá til hagsmuna massa heimsóknum þeirra til staða sem eru innan svæðisins sem um ræðir. Því að af öryggisástæðum nauðsynlegt að hafa þessar leiðir til þess að þeir hafa lágmarksfjölda vegamót með helstu götum.

stigs þjónustu

Eins og er, allar stofnanir menningar og persónulega þjónustu einkennast af mismikilli tíðni heimsókna. Samkvæmt því, eftirfarandi flokkun, en samkvæmt þeim eru þrjú skref sem var þróuð. Leyfðu okkur að líta hvert þeirra í smáatriðum.

fyrsta áfanga

aðild hennar nær tækið og stofnunum, sem er heimsótt daglega af fjölda íbúa. Þessar íbúðahverfum - það leikskólum, skólum, matvöruverslanir, auk sölustaður nauðsynlegum vörum, kaffihúsum, apótek, almannaþjónustu þjónustu. Það er mikilvægt að hafa í huga að framboð af stöðum hér að ofan er á bilinu 350-500 metra.

The second leiksvið

Þessi flokkur er jafnan talin stofnanir, sem eru heimsótt með ákveðnum tíðni. Þessir eru bókasöfn, kvikmyndahús, klúbba, íþróttir miðstöðvar, heilsu stofnanir og aðra stig af tengilið. Radíus framboð í þessu tilfelli er tekið jafn 1000-1200 metra. Þetta gerir að meðaltali hraða gangandi til að komast á áfangastað í 15-20 mínútur, án þess að nota samgöngur hætti.

þriðja stigi

Í síðastnefnda hópnum eru svokölluð stig af einstaka notkun. Þetta þýðir að íbúar borgarinnar heimsækja þessa staði minna en stofnun, sem lýst er fyrr. Þessi íbúðahverfum - þetta söfn, leikhús, versla og skrifstofubyggingar, tónleikasal, sérhæfð heilsugæslustöðvar, sveitarfélaga íþróttamannvirkja.

helstu vísbendingar

Þegar skipuleggja og síðari byggja bú húsnæði notaði fjölda forsendum. Sumir þeirra eru eftirfarandi helstu tæknilegar og efnahagslegar vísbendingar:

1. Density húsnæði (brúttó og nettó). Einkennist af heildarfjölda fermetra byggðum svæðum, sem reikningur fyrir einn hektara svæði.

2. Density húsnæði þróun (brúttó og nettó). Það táknar hlutfall í prósentum á svæði sem er undir byggingar, beint búið að byggja. Þetta felur ekki í sér landsvæði þátt með því að skipuleggja leiksvæði, leikskóla og skóla, auk byggingar menningar og efnahagslegum toga.

3. Density (brúttó og nettó). Ræðst af fjölda íbúa á 1 ha landsvæði undir umfjöllun um hverfið. Það ætti einnig að geta að heildar einkennandi gildi lýsir þéttleika gagnvart öllu svæðinu svokallaða íbúðabyggð hverfinu. Þetta hlutfall af fjölda íbúa þar til einn hektara endurheimta svæði. Með tilliti til kauptúnum á öllu svæðinu, sem um getur íbúðarhverfi, sem aftur á móti, skipt í héruð. Helstu stórborgarsvæði getur samanstaðið af heild kerfi opinberra og stjórnsýslu miðstöðvar og undir-miðstöðvar. Helsta verkefni þeirra er að í raun halda byggingar, sem eru staðsett afskekktasta frá miðju borgarinnar.

flokkun bygginga

Þegar skipuleggja héruð þurfa að huga að mörgum þáttum. Til dæmis hefur fjöldi fyrirhugaðrar þjóðarinnar, þróun skipulags kerfum, staðsetning þjónustu byggingar, hönnun skipulag húsa og staðsetningu kortinu.

Lítum á seinni viðmiðun. Það fer eftir staðsetningu íbúðarhúsa miðað við hvert annað er hægt að skipta í fjóra meginþætti þróunar: jaðar, lágstöfum, og blandað hópnum. Fyrsta tegund einkennist af fyrirkomulagi langhliðum húsa meðfram götunni, sem er takmörkuð við svæðið. A sérkenni þessa þróun - einfaldleiki byggingarlistar fyllingu. Hins vegar eru nokkrir galli: léleg samskipti kílómetra og götur, óhagstæð stefnumörkun til Cardinal, lágt provetrivaemost. Aftur á móti, lágstöfum byggingu stendur út mest samhliða skipulag bygginga í tengslum við hvert annað. Það gerir þér kleift að setja hvert þeirra við sömu aðstæður. Hins vegar er það þjáning byggingarlistar byggja göturnar. Group tegund byggingu er notað þegar mismunandi hverfum mikils stærð (um það bil 10 m). Staðsetning húsa í slíkum aðstæðum sem gerðar voru á aðskildum hópum, innan sem hver um sig myndar garði. Slíkt fyrirkomulag hefur marga kosti: Frábært provetrivaemostyu, svipmikil og fjölbreytni byggingarlistar einfaldleika.