Get ég rasprivatizirovat íbúð? Panta og blæbrigði rasprivatizatsii íbúðir

Sumir borgarar hafa ríki eða sveitarfélaga húsnæði, sem hægt er að gefa út á hótelinu. Eftir nokkurn tíma, getur þú fengið spurningu um hvort rasprivatizirovat íbúð og mögulegt er. Þessi aðferð er einungis nauðsynlegt að vita undirstöðu blæbrigði þess.

hugmynd

Rasprivatizatsiya íbúð - aðferð við yfirfærslu eignarhalds frá einstaklingi til stofnunum ríkisins. Frá leigusala verður ríkisborgari vinnuveitanda. Það eru 2 afbrigði af sölu á hlut:

• með dómi;
• sjálfboðavinnu samþykki.

Lögin ekki rasprivatizatsii tíma, en ferlið firringu Setja í mörgum skjölum. Á þeim og ætti að vera stutt þegar það er keyrt.

Hvers vegna meðferðar?

Viðgerð er að fullu bætt með leigusala. Rasprivatizatsiya íbúðir felst að losna við greiðslur á Google svæði. Það er heldur ekki skylt að greiða fasteignaskatt. Í almennu sviði geta lifað tilteknum fjölda fólks, og ef stór fjölskylda, það býður upp á stórt svæði.

The einkavæddur Íbúðin er nauðsynlegt til að greiða fyrir öllum lifandi íbúa. Það er galli - í neyðartilvikum ástand hússins einungis eigendur einkavæddu húsnæði getur fengið húsnæði í öðru húsi.

skilyrði

Til að framkvæma the aðferð, það er nauðsynlegt að fara með nokkrum skilyrðum:

• gilda einungis það verður að gera þá sem einkavætt húsnæði;
• rými má ekki vera skráð í veði;
• Það ætti ekki að vera skuldir fyrir veitur,
• rasprivatizirovat getur aðeins verið einn á búsetustað;
• aðferð er í boði í fjarveru skyldur borin fram á öðrum.

Áður þurfti viðurkenningu leigusala léleg. Aðeins við þessar aðstæður geta sótt um rasprivatizatsiyu.

Ólíkt rasprivatizatsii af de-einkavæðingu

Þetta eru tvær leiðir til að hætta á eignarhaldi á skreytt gistingu. Samkvæmt rasprivatizatsii samning fyrir íbúð telst ógild. Þetta gerist á grundvelli dóms. Samkvæmt Civil Code Rússlands er í boði ef um brot á reglum einkavæðingu, td þegar brot gegn hagsmunum öryrkja eða börn yngri en 18 ára. Þá er rétt að einu aðferð til að fá húsnæði er óinnleystur.

Önnur leið til að flytja íbúð til ríkisins er de-einkavæðingu. Það felur í sér frjálst framsal eigna af eiganda. Ríkisborgari geta andmælt gaf sveitarfélaginu með útgáfu félagslega leigusamningur um. Eftir de-einkavæðingu rétt að einkavæða verður að veruleika.

Hvernig er málsmeðferð?

Á þeirri spurningu hvort að einkavæða íbúðinni geta verið, skal svara jákvæð. Þú þarft að nota sumir af the blæbrigði málsmeðferð. Eins rasprivatizirovat íbúð? Til að gera þetta, nota 2 aðferðir. Á fyrsta ætti að fara til dómstóla. Sóknaraðili hafa að undirbúa rök um hvers vegna þú vilt að rasprivatizatsiya. Þetta ferli verður löng og flókin.

Stundum eru mistök. Með the hjálpa af the dómi hefur möguleika á að viðurkenna einkaeign skráning ógild. Uppsögn einkavæðingu samningsins og ógilti - tveir mismunandi hlutir. Ástæður fyrir ákvörðunum og afleiðingar geta verið mismunandi.

annar valkostur

Sem rasprivatizirovat íbúð á annan hátt? Það er lögmál, samkvæmt sem eigandi hefur rétt til að undirrita samning við ríkið. Skjalið kynna þá staðreynd eigna eignarrétt ríkisins. Þetta er staðfest af grein 9.1 í Húsnæðisstofnunar Code Rússlands.

Sveitarfélaga hefur rétt til að neita borgari. Þá skrifa undir samning um félagslega ráða. Ef þú hefur áhuga á, hvort rasprivatizirovat íbúð, ættir þú að ganga úr skugga í ákvörðuninni. Re-raða heimili eignarhald mun ekki virka.

Hvað hlutir eru hentugur fyrir málsmeðferð?

Get ég rasprivatizirovat íbúð ef það var send í arf? The aðferð er hægt að framkvæma ef einkavæðing var framkvæmd fyrr. Þetta er hægt að gera við hluti sem:

• Þeir voru flutt við eldri;
• keypti;
• gaf.

Herbergið verður að vera eini staðurinn til að lifa. Ef fólk er skráð í öðru íbúð, beiðnin getur verið hafnað. Get ég rasprivatizirovat keypti íbúð, ef það er byrðar? The aðferð er ekki hægt að framkvæma ef íbúð skráð viðmælandann annað en eiganda. Herbergið ætti ekki að vera að veði. Færð ekki að framkvæma the aðferð, ef húsið er að rífa. Þetta verður að vera vandlega undirbúin. Þessi lifandi rými er ekki hægt að selja eða gefa, notað sem veð.

Hvar á að fara?

Eins rasprivatizirovat hlut í íbúðinni eða á öllu svæðinu? Þú verður fyrst að taka til stjórnsýslu húsnæði deildarinnar. Á þeim tíma afhendingu umsóknarinnar verður allt húseigendur. Ef herbergið er ekki byrðar, og starfsmenn ríkisins hafa gefið synjun, þú þarft að fara fyrir dómstóla. Eftirfarandi gögn verða að vera tilbúinn:

• eigendur vegabréf;
• pappír á hylkinu;
• vottorð á hótelinu;
• explication og grunnmynd;
• Forsaga heimilisfangi skrásetning;
• umsókn;
• einkareikningi;
• útdrátt úr húsinu;
• vottorð um greiðslu skatta.

Frumrit hægt að skipta um afrit, en ekki afrit. Sem rasprivatizirovat íbúð með minniháttar? Aðgerðin er framkvæmd á sama hátt, ættir þú bara að fá samning um sölu eigna umsjón yfirvalda. Með safnað gögnum skulu gilda til ráðuneytis borgarinnar eign. Umsóknin verður að teljast á degi lögð fram.

Þessi aðferð ætti að vera eigendur 14 ára. Ef einhver getur ekki mæta, í stað þess að hann bauð vörslumaður. Samningurinn er gerður eigi síðar en 2 mánuði. Það verður að vera undirrituð af öllum eigendum yfir 14 ára eða umboðsmönnum. Skjalið er send til Rosreestr til skráningar. Í þessari aðferð er lokið.

Blæbrigði flytja í íbúð

Öll lagaleg aðferðir eru fullt af blæbrigðum sem ætti að teljast. Eins rasprivatizirovat herbergi í sameiginlegri íbúð? Lögin veitir brotin eignarhald húsnæði. Þá þarftu að fá leyfi frá eiganda hverjum hluta, annars væri afneitun af forritinu.

The hvíla af the aðferð er ekkert frábrugðið venjulegu. Get ég rasprivatizirovat íbúð án samþykkis eiganda? Þessi aðferð er talin vera ógild. Ef það reyndist að gera, viðskiptin verður ógilt, og húsnæði er flutt til eiganda á fyrri forsendum.

Í sumum tilfellum er hægt að rasprivatizirovat íbúð? Þetta er gert í öllum tilvikum, að undanskildum:

• veðbanda- eign;
• flutt til athafnasvæði arf eða sem gjöf;
• Fikt redevelopment;
• að selja íbúð;
• departments húsnæði.

Kostir og gallar

Deprivatization gerðar vegna vanhæfni til að greiða skatta á hótelinu. Nú virkar það eins og the undirstaða af cadastral verðmæti eignarinnar. Því skattur hefur orðið miklu hærri. Áður var hann dreginn úr birgðum gildi og var lítið magn.

Síðan 2015 margir fóru að skila húsið í eigu opinberra aðila. Margir Ástæðan var dýrt húsnæði viðhald, valda. Margir nota endurgreiðslu fyrir húsnæði fyrir félagslegum verkefnum. Þegar neyðarástand eins og eldur, flóð, að greiða skaðabætur til ríkisins.

Ég hef þessa aðferð og gallar. Þegar íbúar eru ekki eigendur, þeir hafa ekki getu til að selja, gefa, bequeath eign. Þegar de-einkavæðingu Re-raða herbergi í eigu þess mun ekki virka. State eignarhald má ekki vera eins og innborgun, til dæmis, til að fá lán. Leigja félagslega íbúð flókin.

Rasprivatizatsiya hlut

Til að framkvæma þessa aðferð, verður þú að fá leyfi frá öðrum eigendum. Án þess er ekki hægt að klípa húsnæði í eigu sveitarfélagsins. Heldur einnig að veita samþykki, enginn getur.

Því jafnvel ef einn eigandi á móti henni, de-einkavæðing er ekki hægt að framkvæma. Með leyfi málsmeðferð fari fram í samræmi við almennu reglurnar sem skrifuð út í lögum.

Rasprivatizatsiya með minniháttar

Þetta var staðan blasa við mörgum. Það er nauðsynlegt að ákvarða hvort barnið er talin vera eigandi, eða hann skráður bara fyrir húsnæði. Í viðurvist skráningu að hafa samband umsjón yfirvöld með því að veita lista yfir skjöl. Það er nauðsynlegt að beita, og þá fá niðurstöðu. Öll gögnin nauðsynlegt að kveða venjulegu aðferð.

Ef barn er eigandi, þá aðferð verður flókið vegna fjárvörslu stjórnvöld vernda réttindi barna. Því leyfi verður ekki auðvelt. Í þessu tilfelli, það er nauðsynlegt að ráðfæra sig við lögmann til að hjálpa leysa vandamál. Fyrir jákvæða ákvörðun myndi krefjast viðbótar skjöl staðfesta að njóta málsmeðferð fyrir minniháttar barn.

kostnaður við

Hversu mikið er þetta aðferð? Þú verður að greiða ríkinu gjald. Að auki eru fé þarf til notary pappírsvinnu. Aðgangseyrir skatta ríkisins breytist reglulega. Stærð þess fyrir einstaklinga með minna en löglegt. Finna út nákvæma upphæð getur verið í notkun.

valfrjáls uppleysingu

Afleiðingar frjálsum aðferðir eru mismunandi í samanburði við það sem fer fram í dómi. Eftir að staðfesta framkvæmd rasprivatizatsii við leigjendur er samningur um félagslegt ráða. Fyrir the hvíla, það er ekki allir breyting.

Ókosturinn við þessa aðferð er ómögulega af aftur einkavæðingu, sem borgari í rétti sínum til að nota, og yfirgaf hana. Jafnvel ef einn af eigendum mun ekki leyfa það, þá hlaupa það í stjórnsýslunni mun ekki virka. Þú getur farið til dómstóla, en í reynd líkurnar á jákvæðri niðurstöðu grannur.

The jákvæð rasprivatizatsiya Stjórnvöld?

Using this aðferð, borgarstjórnin getur aftur til sveitarfélaga eignarhald, áður en að gefa boltann. Rasprivatizatsiya setur kynferðislegur húsnæði í borginni hótelinu. Þegar dauðinn eða að færa á annan stað leigjandi húsnæðis er flutt til the hvíla af the víxl.

The aðferð skilar hús í íbúðabyggð sjóðsins. En til að framkvæma það mun ekki virka eftir flutning eignar eða kaupa. Eftir rasprivatizatsii þarf að búa í íbúð á félagslegar aðstæður atvinnu. Það kann að hefja sveitarfélaga, ef húsnæði er notað í öðrum tilgangi.

Eftir þessari aðferð á eiganda fer á fullt af kostnaði. Íbúðin er nauðsynlegt til að tryggja, en þetta er greiddur þjónustu. En án þess að viðgerð hennar heimili sín eftir nokkrum þáttum verður enn erfiðara. Fyrir meiri háttar viðgerðir og skatta líka, þarf að greiða háar fjárhæðir af peningum. Vegna rasprivatizatsii fjallað með mörgum spurningum. Því áður en þú framkvæma þessa aðferð sem þú þarft að meta vandlega kosti og galla, svo sem síðar sé ekki um það.