Kaupa íbúð í Abakan

Þú hefur ákveðið að kaupa íbúð í Abakan (selja) eða Abakan Khakassia lýðveldisins! Þetta er fyrsta og ef til vill mikilvægasta skrefið.

Þú þarft að spyrja fyrstu spurningunni - hvort sem þú ákveður að í raun selja íbúð í þeim tilgangi að kaupa aðra íbúð? Ert þú tilbúin til þess að ég þekki heiminn í kringum þig að breyta: annar garð, annar hæð, stífla rútur með öðrum nágrönnum, ekki búðir ... Og ef þú ert tilbúin til að taka lán, borga fyrir það nægan tíma?

Líklegast svarið mun vera eitt af eftirfarandi:

  1. Þú hefur ákveðið og hafa nú þegar ákveðið hvaða íbúð þú þarft og er alveg sáttur með staðsetningu hennar, fjölda herbergja, svæði, kostnað, hæð. Og að því tilskildu að tók góðan valkost, þú ert tilbúinn til að gera sérleyfi og að velja gólf er ekki 3, og 8, ekki svalir og Loggia ...

2. Þú ert ekki alveg tilbúin, en slær maki: fjölskyldan er krafist Íbúðin er rúmgóð, að skilja við ættingja sína, það var svolítið fjölmennur ... Almennt, þú ert ekki tilbúin til að kaupa íbúð, en það eru margir "buts"!

Annað skref er að skilgreina - hver er að fara að takast á við þetta húsnæði vandamál?

1. Þú hefur greinilega greind sem þeir sjálfir vilja taka þátt í sölu á íbúð sinni og kaupa annan íbúð. Þá verður þú að skoða og lesa samantekt "Gagnlegar upplýsingar", lesa fleiri uppsprettur, og getur haft samráð við lögmann, en ef þú vilt að kaupa íbúð með aðstoð lánsfé (veð af lögum) - er kynnt með forrit fasteignaveðlán, sem bjóða bankar.

2. Leitið hjálp frá faglegum fasteignasali "fasteignafélögum og Fasteignamiðlun." Í þessu tilfelli, hafa fasteignasala 'EURO 19' sameiginlegan gagnagrunn hluti og viðskiptavinum gagnsæ verði. Undirrita samning fasteignasali þú skiptir preselling og selja bustle á herðar sérfræðinga, sem mun gefa allar nauðsynlegar skjöl, samband við lögmann, að jafnaði, í fasteignum hefur fyrirtækið starfsfólk lögmaður, mun leitast viðskiptavinum og hluti aðskilin allan biðröð fyrir alla pappíra og skírteini, skipuleggur sýningar viðskiptavinum íbúð og sýnir framtíð íbúð, sem þú ætlar að kaupa. Almennt öll læti umboðsmaður mun taka yfir. Þú þarft að velja fasteignir fyrirtæki, sem þú nokkuð "fasteignafélögum og Real Estate Agents"

Eins og fyrir kaup á íbúðum, hér er fyrir augliti þínu nauðsynlegt og viðeigandi, eins og þú ert að áætla íbúð sem þú vilt kaupa og staðsetningu hennar, einkenni, húsið sjálft þar sem íbúð er ástand hússins, tegund byggingarefni ...

Úrval af valkostum, skjöl, biðröð - vinna fasteignasali. A faglega fasteignasali mun upplýsa þig um námskeiðið mála, voicing skref er að stunda fasteignaviðskipta, almennt, sem hægt er að finna logn og ekki að hafa áhyggjur.

Að skilgreina og ákveða að þú þarft þá þjónustu af faglegum fasteignasali - Þriðja skref - val á mestu - faglega fasteignasali (a fasteignasali) - www.ERB19.RU

Í dag er markaður af alvöru þjónustu búi þróað virkan, en því miður ekki á hverjum fasteignasali getur sýnt af sínum faglega eiginleika. Sem reglu, við notum þjónustu fasteignasala, svo að segja, að tillögu. Ef þú ert ekki með traustan umboðsmann - við mælum með að þú hafir samband fasteignasala til að "EURO 19" - "fasteignafélögum og Real Estate." Fasteignasala okkar hafa staðfest völd sín og löggildingu starfsemi sína, sem og þeirri þekkingu, hæfni og fagmennsku.

Auðvitað, fólk fyrst þátt í sölu á íbúð eða kaupa það, sem blasa við kaup og sölu gagna, verðlagningu og miklu meira en. EURO-19 fasteignasala ' "mun ráðfæra þig algerlega frjáls, skilja þarfir þínar og óskir - mun taka upp nauðsynlegar valkosti.

Heimsókn á fasteignafélaginu ýktar hægt að bera saman við heimsókn til læknis. Samtök fasteigna starfsemi byggist á tilteknu og svipuðum meginreglu.

A. Þegar þú ákveður að fara á fasteignafélaginu fyrsta sinn, hefur þú tækifæri til að líta í kring og líta í kring, og síðast en ekki síst að hafa samráð - og fyrir ráðgjöf fasteignasala okkar ekki taka peninga og ráðleggja þér ókeypis.

B. Þú varst á fasteignasali eða Fasteignasölur skrifstofu herferðar heimilisfang til félagsins ritari eða í fjarveru hans skyldu umboðsmanni - sem að draga ályktanir um virðingu fyrir þér og velvilja.

B. Fasteignasali sem mun ráðleggja þér, og svara spurningum þínum: um gildi hlutanna á fasteignamarkaði, kostnað við þjónustu sem fasteignasali hvenær og hversu mikið þau eru greidd, hvað nákvæmlega væri verið að vinna fasteignasali, og helstu ákvarða getu og hvað möguleikar ekki treyst. Sem afleiðing af samráði fasteignasali kynna þig og fyrirtæki þitt með geislum vegar að vera fær um að ná staðsetningu þína, og þú getur myndað eigin ályktanir varðandi fasteignasali og félagsins í heild.

Hvaða ályktanir varðandi valið fasteignasali er hægt að gera?

1. Félagið hefur Netinu auðlind - vefsíða á veggjum vega fjölmargir vottorð og annan vitnisburð - í tengslum við atvinnustarfsemi, fjölmörgum jákvæðum dóma viðskiptavina, hlýja velkominn ... Bíddu hvort skrifstofa veggi efnisþátta skjölum, bók kvartana og ábendingar (höfum alltaf tækifæri til að líta inn í það ). Ljóst hvort að upplýsingar um hver er yfirmaður félagsins, sem kann að andlit frá höfði að undirrita skjöl. Mun fyrirtækið í hvaða opinbera stofnun eða samtök, stéttarfélög. Hefur fyrirtækið gæðastöðlum ... Hvað birtingin gerðir þú átt eftir vegna samskipta og dvöl þína á skrifstofu félagsins ...

2. Umboðsmanni ekki bjóða þér til skrifstofu - kannski það ekki til - á skrifstofunni, eða er það að fjarlægja lítinn komorka stokkuð með veggfóður og fitug veggjum, hugsanlega bindandi og hefur ekkert mannorð á öllum, sem fasteignasali, til að ráðleggja þér, ekki alveg rétt getur hjálpað þú). Fasteignasali býður að mæta í óformlegu umhverfi - á kaffihúsi, í bílnum, hvar sem bendir grunar rök á móti.

Við veljum fasteignasali - hafa undirritað samning, og það er nú þegar lögvarinna sambandi! Næsta fasteignasali mun starfsgrein þeirra - þú er: að leita, taka jákvæða ákvörðun um að undirrita nauðsynleg skjöl, til að greiða allan kostnað og keyra inn í nýja íbúð. Þeir ákváðu á eigin spýtur til að takast á við málefni kaup og sölu á íbúð - þá áfram allan leikinn þinn !!!

Skref næst - fjórða. Söfnun og sannprófun skjala!

Ef þú hefur ekki gert redevelopment, uppbyggingu eign, einn eða tveir af eiganda og, í raun, með skjöl til, engin sérstök vandamál. Í flestum tilvikum er safn af fullum pakka af skjölum getur tekið langan tíma, og með allt þetta, margir af þeim skjölum hafa geymsluþol, þannig að til dæmis Sameinað State Register - þykkni úr Sameinað State Register réttinda - hefur geymsluþol - 10 daga.

Við skulum hlaupa í gegnum listann yfir mikilvæg skjöl og vottorð um sölu á íbúð, eða kaupa íbúð:

1. Vottorð sem staðfestir rétt þinn til eignum.

2. skjal til staðfestingar á eign, það verður vegabréf, auk vegabréf allra eigenda í fjölbýli, í sumum tilvikum, fasteignir fjárfesta.

3. lögbókuðu samþykki maka til að selja íbúðina, að því tilskildu að íbúð var keypt í hjónaband, og verður sameiginlega keypt eign. Í tilviki skilnað er nauðsynlegt vottorð um skilnað.

4. Einn af eigendum er manneskja sem hefur ekki náð lögaldri, til að framleiða fæðingarvottorð og því upplausn umsjón til að selja íbúð. Móttöku þessa skjals mun taka fleiri tíma neyslu.

5. Yfirlýsing rekstrarfélaginu á húsnæði það er engin skuld, að upphæð tilskilinna einstaklinga í íbúðinni.

6. Útdráttur úr Sameinað State Register.

7. Í uppbyggingu og redevelopment - leyfi og skráning redevelopment, lögmæti sönnunargögn sem kunna ekki alltaf að koma fram í tæknilegri vegabréf á íbúð.

Öll skjöl skulu vera merkt fyrir nákvæmni og nákvæmni. Þegar að gera veð lán - listinn mun aukast verulega og þurfa að auki kostnað og tíma.

Kemur fimmta skrefið !!!

Hér gefum skref að auglýsa eign eða eign leitin. Koma sér vel online gagnasafn eða sérstökum útgáfum.

Sýna og Útsýni yfir eign gefa í skrefi - sex!

Hér þarf að hafa í huga allt sem: að keyra hvort uppstig, rafhlöður, mold í íbúð stöðu, quadrature, útsýnið frá gluggum í íbúðinni, the ástand af the inngangur, fjölda ára húsið, efni, uppbygging, bílastæði, félagsleg uppbygging ...

Og taka andlega huga að þegar skoða þér líkar eign, íbúð, hagsmunir seljanda verður faglegur fasteignasali, og því mun annast faglega verkefni sín - vernd fjárhagslegra og efnahagslegra hagsmuna skjólstæðings hans. Vera tilbúinn, setja á svið fyrir spurningar í viðskiptum.

Skref sjö - áhugaverðustu og uppáhalds kasta að fasteignasali - ef þú ert að stunda sölu eða kaup á íbúð sinni - þú raunverulega eins og það líka!

Svo - undirritun og skráning á kaupsamningi íbúð. Ég veit að það er mjög mikilvægt að skrifa góða samning, vegna þess að þetta skref - er mikilvægast í því ferli að kaupa og selja íbúðir.

Skráning og undirritun sölu samning er flutt í skráningunni prósent. Vinsamlegast taka beygju, fjarlægja nauðsynlegar eintök, að greiða öll ríki gjöld fyrir skráningu.

Ætti að ákveða fyrirfram um flutning peninga, á hver benda fé verður flutt, á hvaða hátt gæti flytja til reikning athuga allar upplýsingar.

Áttunda - síðasta skrefið !!!

Flutningurinn á selda. framsal Will gert?

ALL - klára, OK !!! Athugið - The Professional fasteignafélögum og Real Estate Agency - Eign fær verðlaun sitt eftir að ná samningur! Eru flókin viðskipti, sem fyrirfram síðustu 1-3 mánuði, vandræði er, já, en stundum gerist það að það erfiðar aðstæður fyrir viðskiptunum, þá gætir þú þurft að borga fyrir samningur í hlutum.

Leiðir til að klára, OK !!! Það verður miklu meira ef þú ert að hugsa um veð lán eða viðskipti "hlutdeild skiptum", "Alternative færslu".

Gangi þér vel að þér og þeir segja Fasteignasala 'World VAEMU heim "!!!

Þreytt á að leita að íbúð í Abakan og lýðveldisins Khakassia, rugla og sjálfheldu, þurfa ráðgjöf, þurfa hjálp - hringja fasteignasala "EURO 19" 8-902-014-20-03

Viltu selja íbúð í Abakan, Abakan að kaupa íbúð, leigja íbúð, leigja íbúð - Post ókeypis auglýsingar og allar fasteignasala 'EURO 19' vilja sjá beiðnina og bjóða upp á góða möguleika

Einnig er hægt að hringja í umboðsmann á vakt 8-902-014-20-03